Noticias del día 3 de julio de 2026

En plena posguerra española, cuando la arquitectura oscilaba entre el oficialismo y la apertura internacional, José Antonio Coderch redefinió la manera de entender la vivienda.

La fascinante historia de los jardines en las azoteas se remonta a la antigua Mesopotamia con los míticos Jardines Colgantes de Babilonia, un milagro de la ingeniería botánica.

La población en España alcanzaría los 53 millones en el año 2076, con un incremento de 3,38 millones de personas respecto a 2026 debido exclusivamente a la migración internacional, según las proyecciones publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En los 15 próximos años España ganaría un total de 4.251.150 habitantes (8,6%), hasta superar los 53,8 millones de personas en 2041. Crecería hasta los 54,6 millones de habitantes en 2051 y para posteriormente bajar a los 53 millones en 2076.

El mar es un imán y su cercanía aumenta el valor de las casas. La búsqueda de dúplex con vistas al mar es perpetua y extendida.

No había arquitectos en su familia, pero él siempre tuvo muy claro que quería ser arquitecto, aunque también le gustaba eso de diseñar barcos, sería por la proximidad del mar. El arquitecto vasco afincado en Madrid Miguel Olazábal cuenta con dilatada experiencia en arquitectura, con numerosos proyectos en Baleares, en el norte de Madrid, etc. Ahora está inmerso en una promoción de viviendas de alquiler tasado en la capital, lo que le lleva a hablarnos del problema del acceso a la vivienda en este país y a lanzar posibles soluciones, como conseguir que los ayuntamientos sacasen suelo a precio cero o casi cero, lo que dejaría el precio de la vivienda a la mitad.

El Ayuntamiento de Jaén ha puesto en marcha el desarrollo urbanístico de Cerro Moreno, un ámbito que permitirá construir más de 1.500 viviendas, tanto libres como protegidas, en una superficie de 851.000 m2 situada entre las urbanizaciones de Cerro Molina y Puente Tablas. El pleno municipal ha aprobado la tramitación de un desarrollo previsto desde 1996 y que proyecta 110 inmuebles unifamiliares y 1.403 plurifamiliares, además de 480.000 m2 destinados a zonas verdes y espacios libres.

El Ajuntament de Barcelona ha completado la compra de dos fincas en Vallcarca por seis millones de euros para impulsar una nueva promoción de 35 viviendas públicas de alquiler asequible. La operación, anunciada por el consistorio la semana pasada, permitirá desbloquear una nueva actuación residencial en uno de los barrios inmersos en plena transformación urbanística de la capital catalana. Más allá del anuncio institucional, la operación deja una cifra que pone en perspectiva el coste de ampliar el parque público en Barcelona: solo la adquisición del suelo equivale a más de 171.000 euros por cada futura vivienda, y eso sin contar todavía los costes de urbanización, redacción del proyecto, licencias, construcción o financiación.

La entidad malagueña ha subido el interés de su hipoteca fija para la compra de primeras y segundas residencias, hasta situarlo en el 3,10% (4,09%) con las máximas bonificaciones, entre las que se encuentran domiciliar la nómina y los recibos, contratar varios seguros y realizar aportaciones a un fondo de inversión o un plan de pensiones. Tiene comisión por amortización y permite firmar a un plazo de hasta 30 años, dependiendo del tipo de operación.

El anuncio del Gobierno de aprobar un nuevo decreto en vivienda incluyendo otra vez la prórroga de alquileres que ya fue tumbada por mayoría parlamentaria en el Congreso de los Diputados el pasado mes de abril no ha pasado desapercibido para los expertos juristas. Aunque aún se desconocen los detalles de este nuevo decreto, en caso de incluir de nuevo la prórroga de los alquileres pondría en evidencia la tan cacareada vigencia que defendieron sus partidarios, desde Gabriel Rufián a los lobbies inmobiliarios de extrema izquierda o la ministra de vivienda Isabel Rodríguez, que afirmaron taxativamente que, aunque el decreto del 22 de marzo de 2026 fuera derogado, la prórroga de los alquileres solicitada por los inquilinos tendría plena vigencia jurídica. De incluirse otra vez esta prórroga en el futuro decreto se confirmaría que tales afirmaciones no eran ciertas y los líderes políticos liaron a la ciudadanía.

España se mantuvo en el primer trimestre de 2026 entre los países de la Unión Europea con mayores incrementos del precio de la vivienda, al registrar una subida interanual del 12,8%, más del doble de la media comunitaria (5,1%) y de la eurozona (4,7%), según los datos publicados por Eurostat. El aumento sitúa a España como el quinto país con mayor encarecimiento de la vivienda respecto al mismo periodo del año anterior, solo por detrás de Portugal (17,8%), Bulgaria (14,8%), Eslovaquia (14,4%) y Croacia (14,3%). En el extremo contrario figura Finlandia, único país donde los precios descendieron, con una caída del 2%.

El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Pedro Fernández Alén, ha lanzado un mensaje a mujeres, inmigrantes y jóvenes en un momento en el que el sector arrastra un inportante déficit de mano de obra. Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappSegún ha explicado el

La Agencia Tributaria ha confirmado que ingresó más de 22.700 millones de euros durante el año pasado gracias a las labores de control y lucha contra el fraude fiscal, un 20% más que en 2024. Dentro de este plan, destaca el foco del fisco sobre los alquileres sumergidos y el fruto que están dando los avisos que envía a los contribuyentes en las campañas de la declaración de la renta para que declaren los ingresos que obtienen por alquilar inmuebles. Solo en 2025, la tributación aumentó en 502 millones de euros, mientras que desde que puso en marcha esta iniciativa la cifra se eleva a 1.220 millones de euros, con 1,5 millones de nuevas declaraciones que incluyen rendimientos de capital inmobiliario.

Banco Santander y el Instituto de Crédito Oficial han formalizado un nuevo acuerdo de financiación para impulsar el desarrollo de viviendas protegidas de alquiler asequible a través de la Línea ICO-Vivienda. En concreto, han concedido un préstamo promotor a Vivaszar, que desarrollará tres promociones residenciales en Zaragoza con un total de 640 unidades. En apenas 14 meses, la entidad financiera y el instituto público ya suman 1.307 VPO financiadas tanto en la capital aragonesa como en Madrid, Vitoria, Toledo y Alicante.

La Comisión Europea ha dado luz verde parcialmente a la sexta solicitud de pago por valor de 5.700 millones de euros a España en el marco del Plan de Recuperación financiado con los fondos 'Next Generation EU', al mismo tiempo que concedido un pago de la quinta solicitud correspondiente a dos hitos no se había suspendido previamente: digitalización de las entidades regionales y locales y renovación fiscal, lo que ha permitido recibir 302 millones de euros más.

Cuando el calor aprieta, varios puntos en Navarra permiten darse un chapuzón para refrescarse a pesar de no tener litoral. Y es que sus ríos, embalses y balsas se convierten en refugios naturales con paisajes verdes y agua limpia.

Imagina despertar en una casa prefabricada de madera rodeada de naturaleza, salir al porche y disfrutar de un café. Esto no es un sueño ni una trampa: es el modelo Slat de Hobycasa, que han rebajado hasta los 15.875 euros. La casa cuenta con 70 m2 de superficie, donde encontramos tres habitaciones, un baño completo y un salón-cocina diáfano de más de 30 m2. Pero si hay un elemento que convierte esta vivienda prefabricada en una propuesta especialmente atractiva es su porche cubierto: zona exterior techada perfecta para disfrutar de los atardeceres y los días de buen tiempo.

Uno de los trucos más virales para el hogar en los últimos meses tiene como protagonista el papel de aluminio, un producto que casi todo el mundo guarda en la cocina.

La gastronomía valenciana es conocida por platos como la paella o la fideuà, pero su repostería tradicional tiene un peso propio dentro del recetario mediterráneo.

Colonial y Generali Real Estate han anunciado la creación de una 'joint venture' en la que la socimi española ostentará el 51% de la sociedad, propietaria de una cartera de dos edificios 'superprime' en el distrito central de negocios de Berlín valorados en cerca de 300 millones de euros. Como parte de esta asociación estratégica, con la que la socimi española entra en el mercado alemán, la aseguradora italiana mantendrá una participación del 49% en la sociedad conjunta y seguirá siendo socio operativo a largo plazo en Alemania para esta cartera.

Badajoz es una de las ciudades con mayor peso histórico de Extremadura. Situada junto al río Guadiana y en la frontera con Portugal, ha sido enclave estratégico desde la Antigüedad y punto clave en distintas etapas de la historia peninsular. Su nombre, sin embargo, sigue despertando curiosidad.

La Generalitat de Cataluña ha impuesto tres multas de 30.000 euros a tres grandes tenedores por incumplimientos de la Ley de Vivienda. Además, existen otras tres sanciones que tienen el expediente cerrado, pero que aún no han sido notificadas, y hay 654 expedientes en tramitación, según han explicado fuentes de la Conselleria de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica de la Generalitat este viernes. Las multas previstas por incumplir la Ley de Vivienda van de 3.000 a 900.000 euros, en función de la gravedad del incumplimiento.

Una de cada cinco empresas concursadas en 2025 pertenecía al ciclo de la construcción, es decir, empresas que incluyen desde la extracción de materias primas, la fabricación de materiales y equipo hasta las actividades inmobiliarias. Esta proporción se mantiene estable respecto a ejercicios anteriores. Del total, pertenecen al sector de servicios no inmobiliarios el 65,6% de las sociedades, mientras que el 12,4% forma parte de la industria y el 1,4% restante de agricultura y pesca.

Partido Popular y Vox han alcanzado un acuerdo para investir de nuevo a Juanma Moreno como presidente de la Junta de Andalucía. Tras unas negociaciones intensas, marcadas por el énfasis de los de Abascal en la llamada 'prioridad nacional' -que el PP ha preferido denominar 'arraigo', ambas formaciones han sellado un pacto que incluye diversas medidas. Entre ellas destaca una relativa a la vivienda, que establece que los solicitantes de inmuebles protegidos deberán acreditar 10 años de empadronamiento en la comunidad para acceder a la compra y cinco en el caso de las VPO en régimen de alquiler.

El fundador del fondo de inversión Citadel ha completado una de las operaciones inmobiliarias más singulares de los últimos años en EEUU. El multimillonario ha adquirido, unidad por unidad, los 138 apartamentos del edificio Solaris, una torre residencial de 22 plantas en el barrio financiero de Brickell, en Miami. El coste total de la maniobra asciende a unos 125 millones de dólares, unos 110 millones de euros al cambio actual. Todo ello para ahora derribarlo y levantar la nueva sede de Citadel en la ciudad, junto a apartamentos de lujo, un hotel sobre la manzana que ha ido comprando durante los últimos años.

La necesidad de absorber el aumento previsto de pasajeros en el transporte público en España durante los próximos años, junto con los requerimientos para hacer los vehículos menos contaminantes, requerirá de una inversión de 3.300 millones de euros anuales hasta el año 2030, con el objetivo de ampliar y electrificar el servicio, según la Asociación de Transportes Públicos Urbanos y Metropolitanos (ATUC).

El mercado español de las socimis ha terminado el primer semestre con un nuevo máximo histórico de 169 compañías cotizadas y una capitalización bursátil de 33.954 millones de euros, lo que supone un 16,4% más que al final del año pasado, según un estudio de ArmanexT. La compañía sitúa el valor agregado de los activos inmobiliarios de estos vehículos de inversión en 52.337 millones de euros, con un incremento del 4,7% respecto a diciembre. Sus previsiones apuntan a que las socimis continuarán avanzando "hacia una mayor concentración, profesionalización y especialización", lo que reforzará su papel como "uno de los principales instrumentos para canalizar la inversión institucional hacia el mercado inmobiliario español".

Extendam Capital Partners ha anunciado la adquisición de una cartera de tres hoteles de cuatro estrellas en Madrid -Crowne Plaza Madrid Centre Retiro y el Voco Madrid Retiro- y Barcelona -Hotel Indigo Barcelona Plaza España-, todos ellos pertenecientes a IHG Hotels & Resorts y que suman un total de 543 habitaciones.

Áridas y ventosas, las islas Cícladas concentran algunos de los paisajes más fotografiados de Grecia.

El Alto Tribunal considera que la cláusula suscrita por un cliente en 2017 no era transparente porque la escritura del préstamo hipotecario no contiene ninguna mención al contrato de seguro de vida. El producto asegurador sí aparece, en cambio, mencionado en la oferta vinculante y en la documentación anexa. El afectado contrató préstamo hipotecario con 40 años de vencimiento y un capital suscrito de 151.547,62 euros. Sin embargo, dentro de ese capital se incluía una prima única de 24.467,62 euros para satisfacer un seguro de vida que cubriera la devolución del crédito en caso de fallecimiento.

El precio de la vivienda en Barcelona continúa su escalada. En junio de 2026, el metro cuadrado alcanza los 5.269 euros, un 0,5% más que en mayo, un 1,8% por encima del dato de hace tres meses y un 7,1% más que en junio de 2025, según el último informe de idealista.