Noticias del día 2 de noviembre de 2026

Daciones en pago

Las daciones en pago marcan mínimos históricos: vender la casa compensa más que entregarla al banco

Las daciones en pago, que permiten a los hipotecados entregar su casa al banco para cancelar la deuda pendiente, llevan años de declive y han tocado mínimos históricos en el segundo trimestre de 2026, con apenas 306 operaciones en toda España, según los Registradores. Los expertos atribuyen este descenso a la subida del precio de la vivienda, que permite vender el inmueble, saldar la hipoteca y quedarse con un remanente; y la búsqueda de alternativas por parte de los bancos para evitar adjudicarse más inmuebles y asumir sus costes. No obstante, advierten de que esta caída no implica que hayan desaparecido los problemas para pagar la hipoteca, como muestra el reciente aumento de las ejecuciones hipotecarias.
Mazo de juez de madera sobre una mesa

Unos inquilinos pierden la opción de compra, pero recuperarán los 40.000 euros de las reformas

La Audiencia Provincial de Madrid ha rechazado que unos inquilinos puedan ejercitar la opción de compra de la vivienda que tenían alquilada, ya que el contrato de arrendamiento contemplaba el impago como causa de resolución y los arrendatarios no puedieron acreditar que estaban al corriente del pago de las rentas y las cuotas de comunidad. El tribunal ha dado la razón a los propietarios, pero les ha obligado a devolver a los inquilinos los 40.000 euros que habían invertido en obras en la vivienda, más los intereses legales desde que presentaron la demanda.