En los últimos tiempos en los que la venta de viviendas apuntan a la baja, algunos promotores se han lanzado a sortearlos o rifarlos previa compra de papeletas por los interesado. La idea está atrayendo a muchas personas animadas por la idea de conseguir una casa prácticamente gratis. Sin embargo, si a alguien le toca esa vivienda debe saber que tendrá que pagar una suma importante en efectivo a hacienda, en concreto, el 43%. Aunque es cierto que recibirá una vivienda, esta no será ni mucho menos gratis y puede que se encuentre que no tiene dinero para pagar los impuestos correspondientes
Los premios en especie representan una ganancia patrimonial sujeta al pago del impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF), como si fuera un sueldo. Como el valor de un piso es muy elevado, disparará el tipo de gravamen de quien lo reciba, que pasará a ser del 43%, el máximo actual. Es decir, la persona a la que le toque el piso tendrá que abonar a hacienda el 43% de su valor en efectivo. En el caso de que la vivienda esté valorada en 300.000 euros, deberá desembolsar 129.000 euros
En España, si te toca la lotería de navidad o cualquier otro juego de azar organizado por el estado a través de la organización nacional de loterias y apuestas del estado (onlae), como quinielas, primitiva o bono loto estás exento de tener que pagar. Lo mismo ocurre con los cupones de la once, que tampoco están sujetos al pago del fisco. Sin embargo, los concursos de la televisión, las rifas y sorteos no tienen ese tratamiento, sino que pasan a sumarse a tu sueldo como una ganancia patrimonial
Esta situación figura normalmente en las bases de los sorteos de viviendas. En el caso de grupo rob, la promotora que sortea una vivienda en santa coloma de gramanet, destaca en su punto 15 que "el premio queda sujeto al impuesto sobre la renta de las personas físicas, o en su caso al impuesto sobre la renta de los no residentes o al impuesto de sociedades [...] el premio se imputará fiscalmente al agraciado, practicando las retenciones vigentes en cada momento"
28 Comentarios:
AHORA... yo creo que lo que ha dicho una persona por aqui lleva razón.Sólo hay que meter en el sorteo el 43% que hacienda se queda by the face y así nadie pierde.Lo digo porque yo estoy sorteando mi piso ya que no hay manera de venderlo y me gustaría quitarme la hipoteca..quedarme en paz. Yo debo 150000 de hipoteca más el 43% pa hacienda es:85500.Total 235500.Pues bién. Tengo 6000 participaciones a 50e cada una.Yo pienso que así nadie pierde.¿Que opinais? Gracias.
Hola megustaria que alguien me dijese los pasos que hay que seguir para sortear una vivienda yque comentara como a sido la experiencia estaria muy agradecido ya que estoy en un mal momento con mi hipoteca.gracias
Yo tb quiero sortear mi piso.me puedes decir cómo lo has hecho? hay q pedir permiso a loteria y apuestas?has dejado unas bases ante notario?en fin, un poco de guia por favor
Hola a todos.
Alguien sabe si hay proficionales que a sesoran y organizan el sorteo de vivienda ?
Si puede hacer el sorteo en el extranjero ? se pagaria menos impuestos ? M.gracias.
Hola,
Yo he visto una empresa que organiza sorteos
Www.xtombola.com
También hay una alemana, pero no parece funcionar
Www.mytombo24.de
Suerte amigos!
Creo que la solución radica en que los compradores de los boletos, por le mero hecho de comprar se conviertan en propietarios de una comunidad de bienes, y que a posterioi los titulos de los que no han ganado, pasen a ser propiedad del ganador, mediante una compra simbolica (ejemplo +/- 0.1 €). Todo esto desarrollado y reflejado en las bases del sorteo
Y cual es el impuesto que le toca pagar al promotor por hacer el sorteo???
Las ganancias patrimoniales tributan al 18%, forman parte de la base del ahorro, no de la base general. Ley IRPF
SALUDOS
Este es el gobierno de zapatero, en vez de buscar una solucion para que los que estan pillados con una hipoteca y que pudieran vender su casa con una rifa, se aprovechan de los pobres que ya no saben que hacer para no perder su casa, la solucion que nos dan es pagar un 43%. Despues se les llena la boca diciendo que son socialistas y todo lo hacen para mejoras de trabajador, ! vaya cara señores¡
A gente se le llena la boca hablando de zapatero sin tener ni idea de fiscalidad. Repito: tributa al 18% en 2009, 19% en 2010. Un poco de seriedad, este artículo en una verguenza.
Saludos
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