En los últimos tiempos en los que la venta de viviendas apuntan a la baja, algunos promotores se han lanzado a sortearlos o rifarlos previa compra de papeletas por los interesado. La idea está atrayendo a muchas personas animadas por la idea de conseguir una casa prácticamente gratis. Sin embargo, si a alguien le toca esa vivienda debe saber que tendrá que pagar una suma importante en efectivo a hacienda, en concreto, el 43%. Aunque es cierto que recibirá una vivienda, esta no será ni mucho menos gratis y puede que se encuentre que no tiene dinero para pagar los impuestos correspondientes
Los premios en especie representan una ganancia patrimonial sujeta al pago del impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF), como si fuera un sueldo. Como el valor de un piso es muy elevado, disparará el tipo de gravamen de quien lo reciba, que pasará a ser del 43%, el máximo actual. Es decir, la persona a la que le toque el piso tendrá que abonar a hacienda el 43% de su valor en efectivo. En el caso de que la vivienda esté valorada en 300.000 euros, deberá desembolsar 129.000 euros
En España, si te toca la lotería de navidad o cualquier otro juego de azar organizado por el estado a través de la organización nacional de loterias y apuestas del estado (onlae), como quinielas, primitiva o bono loto estás exento de tener que pagar. Lo mismo ocurre con los cupones de la once, que tampoco están sujetos al pago del fisco. Sin embargo, los concursos de la televisión, las rifas y sorteos no tienen ese tratamiento, sino que pasan a sumarse a tu sueldo como una ganancia patrimonial
Esta situación figura normalmente en las bases de los sorteos de viviendas. En el caso de grupo rob, la promotora que sortea una vivienda en santa coloma de gramanet, destaca en su punto 15 que "el premio queda sujeto al impuesto sobre la renta de las personas físicas, o en su caso al impuesto sobre la renta de los no residentes o al impuesto de sociedades [...] el premio se imputará fiscalmente al agraciado, practicando las retenciones vigentes en cada momento"
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28 Comentarios:
Al ser una ganancia patrimonial que procede de un sorteo. No tributa en la base del ahorro porque tu no vendes nada de tu patrimonio para tener la ganancia. Tributa en la base general y si puedes llegar al 43% pero progresivamente, salvo que sin la ganancia tu tipo marginal ya fuese el 43%, entonces todo el valor de la casa tributaría al 43%.
A una persona física, cuando le toca un piso, se produce un incremento patrimonial. Este incremento tributa por la base del ahorro. Al 19% para los primeros 6.000 euros y al 21% en adelante (modificación de ley presupuestos del estado, de aplicación a partir del 01/01/2010)
Ley 35/2006 querido anónimo, aunque recomiendo consultar a su asesor fiscal de confianza
Hola yo tambien quiero sorteal mi casa en Murcia ,no puedo con la hipoteca no tengo trabajo y no cobro nada ,es tan dificil hacer el sorteo? toda esa cantidad se lleva el estado ,entonces no me queda para pagar al banco o tendria que vender muchas papeletas .yo habia pensado unas 6000 a 50€ y la hipoteca son 165000€ cuanto me quedaria si lo hago asi ,lo podria dejar pagado ? me podeis decir gracias
Hola yo tambien quiero sorteal mi casa en Murcia ,no puedo con la hipoteca no tengo trabajo y no cobro nada ,es tan dificil hacer el sorteo? toda esa cantidad se lleva el estado ,entonces no me queda para pagar al banco o tendria que vender muchas papeletas .yo habia pensado unas 6000 a 50€ y la hipoteca son 165000€ cuanto me quedaria si lo hago asi ,lo podria dejar pagado ? me podeis decir gracias
Hola, yo tambien estoy bastante desesperado con el tema de la crisis y me gustaría informarme de como es eso de lo del sorteo, ya que probablemente tentría que vender mi casa e irme de alquiler. ¿Seria, necesario un notario, también un abogado? ¿O hay lugares especiales donde se hacen? Por favor que alguien que entienda del tema me diga si es posible aumentar el número de papeletas para salvar el valor impositivo (aun así que pasa con el tama de la tasación, me da grima hasta ponerlo porque los ·@"··"··## De hacienda se acaban metiendo donde no les llaman) GRacias y saludos a los del foro
Amos a ver, que me toca un premio de OTro pais y tengo que pagar impuestos a España???? osea que si tengo una casa en Londres y yo vivo en España, pago impuestos por ella en España??? en todo caso se pagaran impuestos al fisco de Andorra, no??? alguien que aclare esto por favor.
Amos a ver, que me toca un premio de OTro pais y tengo que pagar impuestos a España???? osea que si tengo una casa en Londres y yo vivo en España, pago impuestos por ella en España??? en todo caso se pagaran impuestos al fisco de Andorra, no??? alguien que aclare esto por favor.
Me cago en la puta y el puto gobierno nos tienen cogidos de los huevos ,joder
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