La lista de las 100 viviendas que más tiempo llevan anunciadas en idealista.com ha generado varios artículos en prensa. En uno de ellos se entrevista a varios de los propietarios de este singular top 100 de viviendas, quienes señalan que aún no tienen prisa ni muestran intención de bajar sus precios
Elconfidencial.com localizó a tres de estos vendedores y concluye que las bajadas de precio van ligadas a la necesidad de liquidez que tenga el propietario, al tipo de vivienda y a la zona en la que se encuentre, más que a si lleva mucho o poco en el mercado, ya que esto no siempre es un condicionante para presionar el precio a la baja
Esa sería la razón por la que algunos de los vendedores mantienen el precio de antes de la burbuja inmobiliaria. Algunos señalan que además de no tener necesidad, su vivienda está en una buena zona, o que tienen el precio inflado para aunque negocien, no "perder" dinero. Otros en cambio, lo han subido de precio a medida que han ido haciendo reformas en la casa, con la esperanza de que alguien se encapriche de su vivienda
Conocer las 100 casas que más tiempo llevan anunciadas en idealista.com
35 Comentarios:
Ellos no tienen prisa por vender......y yo no tengo prisa por comprar.¡A ver quien aguanta más!
Pues seguro que el que no tiene prisa por vender aguanta mucho mas. Yo tengo un piso en venta y me da lo mismo venderlo ahora que dentro de 3 años. Tengo mi casa, mi coche y hago mi vida sin problemas. Ahora, el que no esta en esta situación y tiene que comprarse una casa porque vive en la de sus padres o similar seguro que tiene mas ganas de independizarse que yo de vender mi casa a un precio por debajo del que considero. Lo unico que podria hacer pensarme bajar el precio es el coste de oportunidad, pero viendo como esta el panorama y lo que le queda, ese coste es mas asumible.
Tu no tieenes un piso en venta... tu esperas que alguien llegue y te compre el piso... si no lo quieres vender es que no lo tienes en cuenta. Puedes considerar lo que quieras pero vendedor no pareces.
Tienes razon, no soy vendedor, eso esta bastante claro. Lo que pasa es que no hay que ser vendedor para vender algo, solo tienes que poner un precio y que alguien te lo pague. Si no lo pagan pues no lo vendo, es así de simple. Pensar que no lo voy a vender o que me lo voy a comer es un pensamiento irreal. Yo no tengo necesidad economica de vender por debajo del precio que considero y como yo mucha gente, y los bancos ya ni te cuento. El problema es que se tiene el pensamiento de que a esto aun le queda mucho recorrido y no es así. los que tenian que caer ya han caido, y si falta alguien sera de poca embergadura. Ahora el que controla la mayor parte de las casas vacias son los bancos, ya se a nivel de particulares como a nivel de promotoras y señores, a ver si os entra en la cabeza, los bancos no van a tirar los precios. Este año y el que viene se dedicaran a sanear sus balances rediciendo sus beneficios (que siguen siendo enormes) y lo hacen y lo haran para ir soltando sus pisos como ellos consideren, sin tirar los precios. Mas que nada porque si lo hacen se tirarian piedras sobre su propio tejado, y si de algo estoy seguro es que los bancos no son tontos. En cualquier caso mi comentario era para responder al anterior usuario, seguro que yo aguanto mas sin vender que el sin comprar.
Me voy a comprar una de las viviendas, he estado hablando con el propietario y me ha bajado un 35%. Aprovechad, algunos de estos aunque no lo parezca, están muy quemados.
Es el momento de pasar al ataqueeeeeee.
¡Noooooooooooo.....!No cometas esa locura o te arrepentirás.los pisos aún tienen que bajar mucho más.para este año se espera los 5 millones de parados, y el crack económico- financiero no tardará mucho más en llegar(2011-2012).aguanta un poco más.dentro de pocos meses encontrarás viviendas como esa o mejores con el 50 x ciento de rebajas.tengo un amigo en la banca y me ha dicho lo mismo y que lo peor está todavia por llegar.
Buenas tardes:
Que fácil es dar un consejo gratuito, donde no te juegas nada...... ahora amigo si no se cumplen tus estimaciones de bajadas del 50%, que no se cumplirán que dirás......
Es triste equivocarse, pero mira que equivocar al prójimo de esa manera.
Pues señores, que no les equivoquen estos adivinos que juegan con el dinero ajeno, el mercado no caerá más, tendrán uds un tiempo estable en que se Irán vendiendo los buenos inmuebles, como está ocurriendo desde el pasado verano y tras ello, ya saben quedarán las sobras....
Un saludo
Sobre el que quiere comprar con rebaja del 35% y el que le aconseja no comprar.
El comprar o no depende del precio de venta del propietario, no del % de bajada.
No es igual comprar un buen piso en Elche por 100.000 euros en buena zona (si lo hay) con 0% de bajada que un pisito en Madrid de 400.000 con 50% de bajada ya incluído.
Yo podría y querría lo primero y no podría ni querría lo segundo y me interesaría más lo primero que lo segundo pues yo no quiero un piso en madrid ni en pintura pues yo vivo en elche y sí quiero uno en elche por 100.000 euros con estas condiciones/calidades:
- Ático de 200 metros cuadrados utiles, 4 dormitorios (o mejor 5), 3 baños, nuevo, comedor de 45 metros, maximas calidades, en el centro, con aire acondicionado, calefacción con radiadores, parquet, paredes lisas con estuco veneciano, muebles de madera de roble toda la casa amueblada y decorada muy cool, 2 plazas de garaje, 2 trasteros, terraza de 50 metros aparte con solarium, descalcificador de agua SIN mantemimiento, exento de impuestos y comunidades, con vistas al mar y a la montaña (a la par que estoy en el centro en zona comercial), con piscina, jacuzzi, hidromasaje, gimnasio, baño turco, sauna, duchas sensaciones, burbujas, tumbonas, sillón de piel de masaje con altavoces bosé en el comedor, tele Lcd de 60 pulgadas con 3D, bluray con 3d, un piano gran cola steanway&sons en el comedor, el frigorífico americano de 2x2 metros lleno de comida y bebida, vinoteca de 150 botellas llena de vega sicilias y torre mugas gran reserva y un harén de tías disponibles para mí :) ah! los dos garajes con coche ya con deposito lleno: uno un ferrari el otro un lamborghini, en la calle para ir a trabajar, de diario, un Mercedes clase C normalito para no llamar mucho la atención.
Por pedir que quede ;)
Quiero un "piso" así con un 0% de rebaja :) paso de rebajas del 50% si no cumplen esas condiciones de precio y prestaciones :d
#26
Ya era hora de que volvieras de nuevo por aquí, compañero kretan.
Saludos y a saco con los nuncabajistas y mentirosos de este país.
Lo siento, no desprecio a nadie, he sido trabajador, mas de 40 años y ahora no voy a malvender lo que tanto sacrificio me costó. si fuese necesario ya lo pensaría, pero se lo que vale, no estamos para saldos aunque sea Enero. Llevo 8 meses ofreciendola, me han hecho ofertas, pero no estoy por los regalos con o sin crisis.
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