José Antonio otero cerezo, presidente del consejo general de la arquitectura técnica de España, dice que no ve por ninguna parte los 'brotes verdes' anunciados y cree que habrá que esperar cinco años para ver "una recuperación del sector inmobiliario y creación de empleo". Considera que la demanda de vivienda es muy escasa y tardará en absorber el stock, por lo que hasta dentro de por lo menos cinco años no podremos hablar de recuperación
Otero se muestra pesimista con la situación del sector inmobiliario y no duda en señalar hacia los culpables: “nuestro plus de gravedad respecto de la situación general se origina en acciones pasadas como estas: entidades de crédito ansiosas por incrementar los préstamos; políticas para fomentar la cultura de la propiedad y el endeudamiento de las familias; incentivos fiscales a la demanda aunque fuera claramente insolvente; administraciones públicas cada vez más dependientes de las plusvalías inmobiliarias y felices por las tasas de empleo y producción, aunque nadie pudiera justificar la desproporción de las cifras. Todo ello ha provocado un desplome de este sector que afecta a muchos otros subsectores”
El presidente del colectivo de aparejadores confía en que la crisis depure el sector y que, tras desaparecer un gran número de empresas no profesionalizadas que llegaron en búsqueda de fáciles beneficios, quede un sector con mayor preparación donde se estimule la investigación, se empleen materiales más eficientes y respetuosos con el medio ambiente, se construyan edificios de más calidad y se potencie la sostenibilidad energética
23 Comentarios:
Yo pienso que la realidad de España es que somos ricos y tenemos mucho dinero. Jamas se han visto tantos bmw audis y Mercedes en la historia de España. Por eso los pisos valen mucho. Porque hoy en dia 300000 euritos no son nada. Los sueldos son altos (se paga bien el trabajo de oficina) (entre la pareja facilmente se consiguen 4000 euritos al mes) y esa es la realidad. Y cada año que pasa todo aumenta (metro, luz, agua, ibi, tren, gasolina, alimentos, etc...) y tambien aumentan los sueldos de la gente bien posicionada. Evidentemente siempre va a ver gente pobre.(que puede ser la mayoria de la poblacion) pero es que esta gente no esta enganchada al nivel de vida del pais.
"Yo pienso que la realidad de España es que somos ricos y tenemos mucho dinero. Jamas se han visto tantos bmw audis y Mercedes en la historia de España. Por eso los pisos valen mucho. Porque hoy en dia 300000 euritos no son nada. Los sueldos son altos (se paga bien el trabajo de oficina) (entre la pareja facilmente se consiguen 4000 euritos al mes) y esa es la realidad. Y cada año que pasa todo aumenta (metro, luz, agua, ibi, tren, gasolina, alimentos, etc...) y tambien aumentan los sueldos de la gente bien posicionada. Evidentemente siempre va a ver gente pobre.(que puede ser la mayoria de la poblacion) pero es que esta gente no esta enganchada al nivel de vida del pais."
"La realidad de España es que somos ricos" la realidad de España es que somos muy tontos.
"Jamas se han visto tantos bmw audis y Mercedes en la historia de España" si, hemos pedido dinero prestado para poder pagarlos, ya que nuestra birriosa indutria y nuestra penosa productividad no nos permitiría esos lujos. Ahora hay que devolver el prestamo. Gastarte el dinero que no tienes (como país) no es ser más rico, es ser más pobre. Ya se ira Ud. Dando cuenta.
"Los sueldos son altos" sí, para la inmensa minoria. Hay 5,5 millones de parados y 7 millones de mileuristas o menos. Millones de jubilados que de media también son mileuristas. El que gana 2000 euros o más en España es un privilegiado. La mayoria de la gente gana muuuucho menos. Y no digamos los jovenes, que matan por un trabajo que pague 1000 euros, incluso los titulados.
"Evidentemente siempre va a ver gente pobre" y gente que no sabe escribir, como Ud. Se dice "va a haber", no "va a ver". Aprenda a escribir antes de ponerse a decir chorradas.
"Aumentan los sueldos de la gente bien posicionada. Evidentemente siempre va a ver gente pobre.(que puede ser la mayoria de la poblacion) pero es que esta gente no esta enganchada al nivel de vida del pais"
Esa es la clave. Durante estos años la mayoría de la población se ha empobrecido, enriqueciendo a unos pocos. Los que se han lucrado con el negocio inmobiliario y similares. Esos pocos son más ricos que nunca, y el resto más pobre. Unos pocos mucho más ricos, la mayoria bastante más pobre, de media el país se empobrece.
O es Ud, un iluso que es incapaz de ver que su entorno no representa a la mayoría... o es Ud. Un interesado palmero del ladrillo intentando convencernos de que 300.000 por un mierdipiso es normal. Y no lo es, porque en Alemania donde la pareja gana no 4.000 como en su ejemplo sino 8.000, los pisos valen menos.
La diferencia de precio entre un piso español (caro) y uno alemán (barato) reside en que los alemanes no soportan que les tomen el pelo, y nosotros somos medio bobos y nos tragamos argumentos intragables como esta chorrada de "los pisos valen mucho porque somos ricos". Que asco de país de borregos.
Ejemplo de lo expuesto antes es este hombre que habla josé Antonio otero cerezo, presidente del consejo general de la arquitectura técnica de España, que seguro que no baja de 4000 al mes y asi tenemos muchos, mucha gente.
En las comunidades de propietarios de la comunidad de Madrid los jueces estan dando la razon a los propietarios de plazas de garaje que aun cumpliendo normativa sean incomodas para aparcar porque requieren varias maniobras. Esto se llama ruina funcional del los garajes e incumplimiento contractual, aconsejo a otras comunidades que busquen un buen abogado y pidan el valor de mercado de las plazas y pidan en su demanda un profesor de autoescuela judicial y asi, aunque un poco injusto para el promotor-arquitecto-aparejador- se pueden sacar un dinerillo que en epocas de crisis biene muy bien y sobretodo a los que no tenemos ingresos
Efectivamente, ganarse la vivienda comprando pisos y venderlos mucho más caro al cabo de 1 o dos años era una forma decente de ganarse la vida, no como esos buitres mileuristas que quieren comprarse una humilde vivienda dedicando menos de 10 años de curre a comprarla, es decir, que quieren que se la regalen (es decir, que la vivienda humilde que compren les valga menos de 120.000 euros, lo que ingresan en 10 años de curre sin contar incrementos salariales, pero también sin contar intereses del préstamo o paro ). Has dado en el clavo, encima se pavoneaban de los demás de que habían ganado no se cuantos millones en dos años, esos son los mismos que ahora pretenden que los jovenes nos endeudemos toda la vida para comprar. Pero a alguno le han pillado con el carrito del helao y tiene pisos que no podrán vender en la vida ni siquiera por lo que lo compró, y sinceramente me alegro muchisimo de que así sea, y me alegraría de que el que ha hecho eso y toda su familia se arruinen y tengan que malvivir en la calle toda su vida.
¿Con el carrito del helao?
Yo más bien diría: con la fábrica de frigo entera y verdadera.
Leí en otra noticia publicada por idealista que los vendedores no creían en el amor a primera vista por una vivienda.
Pues bien, en el foro intervino un individuo que debía de estar en una situación desesperada, sólo sabía insultar a otro forero que advertía acerca de una casa que estaba sobrevalorada (como casi todas).
Parece que el individuo en cuestión se metió a la inversión de su vida con el fin de ganar pasta sin pegar golpe y ahora la quiere recuperar.
Y aún por encima intentando timar a la gente con esa misma mentalidad que ha llevado a este país a la ruina.
Pues que se joda, que se dedique a trabajar honradamante para ganar el dinero, ojalá que tarde muuuuuuucho en venderla y que cuando lo haga, pierda dinero.
Metéroslo en la cabezota tan dura que tenéis: ¡¡¡Ya no hay pardillos!!!, Se os acabó el chollo.
Si fuisteis listos (fijaros que no digo inteligentes, pues es distinto) y ahorrastéis, pues tendréis futuro, sino prepararos para lo peor.
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Cuando veo y leo los incidentes en Grecia me pregunto la que nos llegaria a España si nos vieramos en su situacion.
No tengo el detalle de Grecia ni el seguimiento de los hechos de otros miembros del foro, pero aqui se han cometido errores muy graves
Se ha tratado de distraer al personal removiendo viejas rencillas y renovando venganzas.
Asi estan judios y palestinos sin avanzar un paso matando y muriendo, ¿Para que?
Pero ahora ya esta la herida abierta y si el personal se calienta por razones de mucho peso como es la ruina economica no quiero ni pensar lo que pueden conseguir los agitadores profesionales de cualquier banderia
Si los dos grandes partidos son el 80% de los votos, a que espera el partido en el poder para descabezar a estos inutiles, y establecer un gobierno de coalición con gente "que sepa", con acciones paralelas en la oposición.
No necesitamos ideologías sino "conocimientos técnicos" y "coraje" para tomar decisiones.
Buen día
Mu buena respuesta, no tenemos politicos inteligentes tenemos chupocteros por todos los lados, que nos llevan hacia la destrucción por incompetentes y rencorosos ojala saliera de verdad un partido sin ideologia y mirando solo por el bien de sus gentes. PERO EL SER HUMANO ES LOCURA.
Que contentos estais los economistas peperos.
La crisis economica se trasforma en una crisis politica. !Que descubrimiento! ¿Nadie se ha dado cuenta que son los paises con gobiernos socialistas los desestabilizados?. Los mismos que provocan las crisis las aprovechan para poner sus condiciones. Quieren cargarse el mas minimo atisbo de politica social, y castigar a los gobiernos socialistas europeos. Hagamos caso de vuestras sacrosantas instituciones , el Fmi, el banco mundial, la trilateral, wal stret, y saldremos de la crisis hundiendonos en la miseria. ¡Vaya con los economistas¡.
Los grandes empresarios crean las crisis porque se benefician con ellas.¿O no sabeis eso?
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