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El precio de la vivienda ya apenas baja, según el ine (gráfico)

El precio de la vivienda en España acumuló un descenso anual del 2,9% en el primer trimestre, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV). Es dato es casi punto y medio superior al registrado en el trimestre anterior. La variación interanual de la vivienda nueva queda en el –4,2% y la de segunda mano, en el –1,4%. La variación trimestral del índice general es del –1,2%

Las mayores recuperaciones de sus tasas negativas se han producido en las comunidades autónomas de Comunidad de Madrid (queda con una caída anual del –2,3% y recupera más de cuatro puntos) y Cataluña (que pasa del -7,0% al -3,6% anual)

Por su parte, las tasas de variación anual que más disminuyen respecto al trimestre anterior se observan en Castilla y León (–4,2%), que desciende casi dos puntos, y Asturias (–1,6%) y Murcia (–1,1%), con un descenso de poco más de un punto. Extremadura y Melilla son las dos únicas zonas de España donde sube el precio de la vivienda, según el ine, que utiliza los datos de los notarios para elaborar su estadística

El precio de la vivienda ya apenas baja, según el ine (gráfico)
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65 Comentarios:

15 Junio 2010, 18:27

Jaja me parto con la peña de este foro, no teneis ni puñetera idea de lo que va a pasar ninguno, vaya panda, solo espero que nadie os tome en serio. Jajaja vaya ocurrencias y comparaciones que he leido, parecen niños que aun no han salido de casa. Npi amigos npi

15 Junio 2010, 19:23

****************************Joooooooooder chico que cansado , me he levantado de la siesta ......... he dicho me voy a ver que pasa en el foro seguro que estan echando de menos al gran plumero,............................. el foro está degenerando,,,,,, como las grandes rebajas ya no las espera nadie,ahora nos dedicamos a insultar ¿ Quién cojones es el tío este que me llamó gilipollas hace unos dias,,si el amigo de zapatero ? Mira que está liándola,ya ni hablamos de la vivienda ni nada solo de tonterías que si tu eres no se que, que si los palos de kendo, que si eres gay etc etc
A ver.................................................... amigo de " m bean " tu ni eres de psoe ni del pp ni de nada, por la forma que tienes de intentar marear tu debes ser el ayudante del sexador de pollos amigo de Luis aragonés.
Señores vamos ha hablar de la vivienda y a seguir poniendo a parir al gran plumero y dejemos ya de comentar boooooobas.
Por cierto he oido en la radio o lo he soñado ¿¿¿ La banca ha ganado una pasta impresionante en lo que va de año ?

15 Junio 2010, 20:02

Zapatero,con la habilidad que le caracteriza,ha desplegado durante el 2010 un escenario inmobiliario de "ahora o nunca",especialmente diseñado para captar la atencion de esos que se han autoconvencido de que son un poco mas listos que el resto de los mortales,y ahi los tenemos visitando ferias ,en plan ojeador avispado,
Dispuestos a encontrar el chollo definitivo que les saque de pobres y que les permita gritar al mundo que lo que ellos han comprado ya no puede bajar mas de precio porque alguien,en alguna parte ,ha dicho algo ,que es señal inequivoca de que siempre que pasa igual sucede lo mismo.

....jajajaja : ¡¡ Señoras y señores : la juerga ha terminado y toca pagar la cuenta !!

15 Junio 2010, 20:32

Yo creo que ahora solo se compran pisos para vivir y solo quien puede.
Para comprar un piso de 2 dormitorios en Madrid por unos 330000 euros hay que tener ahorrados mas de 100000 euros (los gastos hay que pagarlos). Pedir una hipoteca de 260000 euros que es un paston y si me salen a pagar 1000 chapas al mes durante 30 años con el tipo este. Si el tipo pasa del 2,5 al 5 que puede ser entonces debo pagar 2000 chapas al mes. Es todo una locura. Yo sigo ahorrando quizas cuando tenga 50 años pueda independizarme.

15 Junio 2010, 20:38

Otras opciones que se barajan pueden ser vivir de lujo pero eso si en una habitacion en casa de tus padres. Puedes hacer viajes, hoteles, comer buena comida, etc... ya que para que vas ahorrar si nunca vas a poder tener un piso.

Otra opcion es dejar el trabajo de la capital Madrid e irte a vivir a un pueblo perdio con unas ovejas o cabras.

15 Junio 2010, 22:58

Datos interanuales. Siguen bajando. Y este indice se acentuará, seguro

15 Junio 2010, 23:21

In reply to by anónimo (not verified)

Datos interanuales. Siguen bajando. Y este indice se acentuará, seguro

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Si supieras interpretar una curva verías que los datos van hacia arriba. Tiene que estabilizarse y luego volver a bajar que el interanual sea descendiente. Yo creo que todo apunta a una meseta de precios entorno al ipc.

15 Junio 2010, 23:40

Fitch: "los precios de la vivienda en España siguen sobrevalorados y seguirán cayendo hasta 2012"

Bono basura para la propiedad inmoviliaria

hierofante
15 Junio 2010, 23:48

No será sorpresa pero a mí no me convence la idea de que Alemania aliente rumores CONTRA un socio del tamaño de España solo para bajar el precio de su deuda pública ni tampoco para abaratar el euro y favorecer sus exportaciones.

La deuda alemana, por su seguridad, tiene demanda asegurada. Su baja rentabilidad (consecuencia del bajo riesgo) no creo que sea INCONVENIENTE para colocarla, ni creo que Alemania sea de los países más urgidos en este contexto para allegar financiación. Además tienen ahorro neto.

En cuanto a las exportaciones, ya he dicho más de una vez -lo recalco por el temor a repetirme- que no parece que Alemania haya seguido ni ahora ni antes ese mecanismo tan querido para otros países de vender metiendo el bajonazo a su riqueza nacional vía devaluaciones más o menos encubiertas. Eso queda para los que tienen dificultades para producir productos competitivos. Alemania más bien ha estado siempre en exportar manteniendo la fortaleza de su moneda, antes el marco y ahora el euro. Doble mérito, exportar sin devaluar. Recordemos que devaluar es robar disimuladamente al personal. No cuadra el miedo cerval de Alemania a la inflación con exportar haciendo trampa devaluando.

A principios de la década de dos mil quizá cabría pensar que dados los problemas de la economía alemana, sobre todo en la primera legislatura de schroeder, podrían haber estado tentados de mantener cuota de exportación devaluando. No tengo en mente ni mucho menos el histórico de cotización del euro, pero apostaría a que tampoco fue así.

Y en los últimos dos o tres años, con el euro a 1'50 dólares no había (o yo no me enteré) clamores de queja por esa cotización en Alemania. Sí había temores porque ese nivel era el máximo que podían permitirse. Pero con el euro a 1'30 diría que no necesitan bajar más la cotización en plan sureño.

No obstante lo que está pasando en Alemania estos días quizá sea achacable más bien a una tendencia nueva, respecto a la que expresé temor hace un par de días: la tendencia o creencia errónea en el norte (Alemania y otros países con balanza comercial positiva y contribuyentes netos a la unión) de que el sur es un problema y que se puede dejar caer. Gran error. La inestabilidad económica, política y social en el sur podría contagiar al resto de Europa. No sé de qué modo porque la historia no se repite del mismo modo nunca. Pero estarían equivocados en berlín si pensaran que pueden dejar caer al sur y no tener ellos graves (e imprevisibles problemas).

Además, que Alemania atacase a España como dice sotelo, entre otros, tendría el efecto de perjudicar a su banca que es nuestra acreedora. Mal negocio aunque el rescate tenga como verdadero destinatario la banca alemana y francesa y no los países deudores.

hierofante
16 Junio 2010, 0:02

Pienso que estas cuestiones son extraordinariamente complejas y están compuestas por muchos factores cruzados.

La creación de la comunidad económica europea. O más exactamente la incorporación de España. Reglas de juego. Estaban claras. A partir de ahí, unos las aprovecharon y otros no. Hace veinticinco años. Tiempo suficiente. Estaba claro que se eliminaban aranceles beneficiando mucho a las empresas alemanas, francesas, etc. a cambio España conseguía otras cosas. ¿Se pudo negociar mejor? Seguramente, pero en esencia la cosa no hubiera cambiado mucho. Trabajar seriamente, no la sociedad, o no tanto, sino los dirigentes. 25 años, pérdidas continuas de competitividad, fondos europeos que se podrían haber aprovechado mejor, tipos de interés bajos miserablemente, culpablemente, estupidamente desaprovechados con el pisito, el altar onanista donde progres y fachas se han mezclado olvidando sus sagradas ideas en pro del vil metal.

Ahora no se quieren admitir las consecuencias. Deuda enorme. Quizá impagable. No se quiere apechugar.

Se preferiría continuar con la patada a seguir. Que Alemania y otros paguen.

Había una oportunidad histórica. Si no se aprovechó, mal se puede pretender que ahora la fiesta siga y paguen los de siempre.

Sencillamente la realidad ha separado el grano de la paja. Algunos países han aprovechado sus oportunidades y otros no.

Pero es que Alemania está cambiando. Rectifico. Ha cambiado. Ya no actúa en función de la expiación colectiva por el nazismo y la segunda guerra mundial. Ya son al 95% otras generaciones. Helmut khol estuvo con 15 años en la volksturm, la milicia de niños y ancianos que los nazis reclutaron al final. Schroeder sin embargo fue ya otra generación. Su padre murió allá por rumania. Encontraron su tumba, fosa común, cuando él estaba en el gobierno.

Se acabó el rollo.

Pero ojo, tampoco desde aquí podemos mirar a Alemania embobados como summum de la perfección y ángeles desinteresados que no se aprovecharán de nosotros. Lo intentarán. Como debe ser. Y nosotros somos quienes, como debe ser, tenemos que defendernos. ¿De cuándo acá un socio es un hermano o un amigo? Socios sí. amigo es palabra muy polisémica. Entre estados, entre gobiernos, no hay que fiarse ni de dios.

Pero cuando el deustche bank toma posiciones cortas contra la banca española (es una entidad privada) hace lo que es normal que se haga partiendo de que la banca española va a caer porque sus activos están muy dañados. Lo que hay que hacer es arreglar la banca española (dejándola que quiebre si es necesario). Pero no quejarse del que se limita a ver cuál es la realidad.

Me juego algo a que muchos bancos españoles tienen posiciones cortas contra otros bancos españoles. Bueno, no me juego nada porque es evidente.

Más seriedad. El que quiere ayuda tiene que empezar por ayudarse a sí mismo.

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