Expertos consultados por el diario The new york times Consideran que la vivienda ha dejado de ser un medio para ganar dinero y que no se volverán a obtener las rentabilidades que se lograron en la segunda mitad del siglo xx. Sin embargo, los compradores creen que los precios volverán a subir
Es más, los especialistas estiman que ahora en adelante el precio de la vivienda se apreciará en línea con la inflación, después de que la explosión de la burbuja inmobiliaria a lo largo de todo el mundo haya sido la causante de la crisis. Así, por ejemplo, stan humphries, economista jefe de zillow.com, asegura que “no hay una regla de oro que diga que la vivienda deba revalorizarse”. Otros expertos recuerdan que la gente no debería pensar en una casa como una manera de hacer dinero, porque no lo será
Pese a lo que digan los expertos, el sentir general de los consumidores es que los precios volverán a subir. Prueba de ello es que los especialistas inmobiliarios robert shiller y karl case elaboraron un estudio en eeuu en el que los compradores contestaron que los precios de sus inmuebles recién adquiridos se revalorizarían un 10% anual durante la próxima década. Los expertos concluyen que “la gente piensa que es una ley de la naturaleza”
323 Comentarios:
Menudos cracks estos señores del the new york times.
Por favor, algo nuevo de mayor enjundia.
Cuanta razón tienen estos señores. La época burbujista en la que la vivienda servía a los especulacerdos para enriquecerse se acabó. ahora se empobrecerán los que hayan comprado para especular.
Difiero del texto en lo que a los compradores se refiere, aunque creo que se refiere a los compradores de estados unidos. La inmensa mayoría de los compradores de España sabemos que la vivienda bajará más más y más y que en algún momento será asequible.
Siento diferir contigo, la inmensa mayoría de los españoles piensa que alquilar es tirar el dinero y piensa por tanto en comprar. Lo que realmente ha parado el mercado inmobiliario es la negación de los bancos a conceder hipotecas. "Asín es España" y así me temo que seguirá siendo...
Eso no quita que yo también piense que la vivienda bajará más porque los bancos van a seguir mirando con lupa a los compradores.
Un saludo
Siento diferir contigo, la inmensa mayoría de los españoles piensa que alquilar es tirar el dinero y piensa por tanto en comprar. Lo que realmente ha parado el mercado inmobiliario es la negación de los bancos a conceder hipotecas. "Asín es España" y así me temo que seguirá siendo...
Eso no quita que yo también piense que la vivienda bajará más porque los bancos van a seguir mirando con lupa a los compradores.
Un saludo
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Te gustara mas o te gustara menos pero el gobierno ya ha decidido que el futuro esta en el alquiler asi que vete haciendote a la idea porque ellos son los que deciden tu futuro y el de tus hijos.
Los bancos se han forrado con las hipotecas, y para ellos es un negocio fundamental, pues como en España todo el mundo aspira a ser funcionario, nadie pide créditos para otra cosa que comprar casa o coche. Es decir que en cuanto amaine un poquito... se sueltan la melena otra vez
Anonimo de las 18:00h
Posiblemente los bancos Irán aflojando el grifo de la concesión de hipotecas, pero la herida ha sido profunda y se han terminado las prácticas de inflar tasaciones, conceder para coche, muebles y reformas, no pedir avales, aceptar endeudamientos superiores al 40% etc.....
Posiblemente el joven que se hipoteque en unos años pese a sacar el piso mas barato tendrá que poner para los gastos, muebles, etc... de su bolsillo y quizá alguno de los que se financió al 100% aunque esté pagando mas mensualmente pudo comprar con mas deshaogo. Puede que muchos que quieran comprar sólo tengan el camino del alquiler o de ahorrar muchos años para poder comprar. Veo a muchos compradores potenciales que quieren buen nivel de vida ,coche, viajes sin ahorrar esperando comprar con hipoteca al 100% como en los viejos tiempos.
¿Veremos el alquiler como la forma de independencia general en un futuro? Y si este es el panorama futuro ¿No empezaran a sacar nuevos productos para el alquiler que permitan a los antiguos "actores de la burbuja" tener las riendas del cotarro conjuntamente con las ventas "solventes" que se sigan dando?
Si, las cosas ya han cambiado pero dudo que la gente de a pie note el beneficio.
Pues yo nunca he comprado para especular (entre otras cosas porque no tengo dinero) pero me parece lícito que la gente haya hecho negocio con los inmuebles, unos invierten en bolsa, otros en arte y otros en bienes inmuebles. Lo que hay que tener es dinero para poder hacerlo
Qué haría usted si le tocaran 20 millones de euros?.
No necesitas una acción, ni un bono para vivir, si una vivienda. Además la constitución española de 1982 reconoce el derecho a una vivienda digna (lo que está pasando es inconstitucional) y no veo nada sobre las inversiones en bolsa.
Hombre yo creo que no es lo mismo.
Pues yo nunca he comprado para especular (entre otras cosas porque no tengo dinero) pero me parece lícito que la gente haya hecho negocio con los inmuebles, unos invierten en bolsa, otros en arte y otros en bienes inmuebles. Lo que hay que tener es dinero para poder hacerlo
Qué haría usted si le tocaran 20 millones de euros?.
Te pareceria bien que los poderosos acapararan para especular bienes de primera necesidad y los vendieran mas baratos
Pues eso es lo que ha pasado con los pisos y lo han hecho los ayuntamientos y algunos particulares
Pues yo nunca he comprado para especular (entre otras cosas porque no tengo dinero) pero me parece lícito que la gente haya hecho negocio con los inmuebles, unos invierten en bolsa, otros en arte y otros en bienes inmuebles. Lo que hay que tener es dinero para poder hacerlo
Qué haría usted si le tocaran 20 millones de euros?.
Te pareceria bien que los poderosos acapararan para especular bienes de primera necesidad y los vendieran mas baratos
Pues eso es lo que ha pasado con los pisos y lo han hecho los ayuntamientos y algunos particulares
Jajaja he metido una errata a conciencia para ver si alguien lo leia y me confirmo, nadie me lee, solo yo mismo me leo a mi mismamente jajaja
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