En una jornada organizada ayer por BNP Paribas Real State junto a la asociación para el progreso de la dirección (APD), varios promotores o profesionales relacionados con el mundo inmobiliario reconocieron que la única salida para numerosos inmuebles construidos en el boom de la burbuja inmobiliaria sería su derribo, ya que no se venderán nunca
Francisco Carbonell, Director general de la promotora Onofre Miguel, apunto que hay stock de viviendas, oficinas y locales a precios y ubicaciones que no pueden ser comercializados y habrá que destruirlos, una idea compartida por sus compañeros de mesa redonda. Consuelo Sempere, delegada de Levante Tasaciones Inmobiliarias, señaló que no todo el producto inmobiliario tiene salida y que incluso algún suelo urbanizable debería volver a ser cultivo, especialmente mucho suelo terciario
Joaquín Ivars, director territorial de BNP Paribas Real State en la Comunitat, Mónica Sentieri, consejera delegada de RKV, y Jorge Caruana, director de patrimonio de IGSA, también participaron en las jornadas en las que carbonell señaló que lo dificil es cuantificar cuántas hay que derribar
Sin embargo, dejando de lado ese producto por imposible, las jornadas dejaron también un poso de optimismo ya que los expertos estiman que hay zonas donde el stock ya está desapareciendo y ajustado de precio, lo que abre la puerta a que dentro de unos años se pueda volver a construir y vender
Derribar pisos no es una idea nueva
La idea de derribar pisos para acabar con el stock ya surgió hace unos meses en Irlanda y tiempo atrás en Alemania. Así, la agencia de activos financieros tóxicos (nama) señaló recientemente en Irlanda que un dinamizador del mercado inmobiliario podría ser a la demolición de promociones o stocks de vivienda que tienen difícil salida en el mercado
El objetivo que persiguió nama, banco malo irlandés que acumula activos tóxicos por valor de 21.000 millones de euros, era demoler edificios sin acabar con difícil salida en el mercado de vivienda, y propone así devolver el suelo al uso agrícola. Dicha idea ya circuló en su día circuló en Alemania
77 Comentarios:
Eso, eso, a derribarlos todos !Pero el derribo me lo pagan por adelantado¡, No sea que después me digan que no tienen dinero. Dicen que solo el burro y el hombre tropiezan varias veces con la misma piedra, cuando en la lonja no pagan lo suficiente por el pescado lo tiran al mar, cuando no pagan los plátanos idem de idem, cuando no pagan los tomates,..., culaquier burrada antes que regalarlos, se la vie monsieur.
Lo siento, desde la viscera: prefiero vivir ad eternum de alquiler, esperando herencia, con mis padres, si se diese el caso, o debajo de un puente, que comprar una casa a estos Hdlgp
Lo siento, desde la viscera: prefiero vivir ad eternum de alquiler, esperando herencia, con mis padres, si se diese el caso, o debajo de un puente, que comprar una casa a estos Hdlgp.
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La "high society" española,compuesta de constructores,banqueros grandes empresarios y profesionales liberales y politicos en activo o retirados a sus relajadas y comodas vidas ya han comenzado ha diseñar y construir un pais a su medida en el que tu, yo y unas cuantas decenas de millones de españoles mas solo vamos a ser meros "comparsas" al servicio de sus deseos y necesidades.
Solo nos queda una solucion :
" Rezar para que QUE SURJA pronto UN POLITICO REVOLUCIONARIO CAPAZ DE CAPTAR LA TOTALIDAD DEL DESCONTENTO ESPAÑoL Y ACTUAR CON MANO DE HIERRO TANTO A SU IZQUIERDA COMO A SU DERECHA AUNQUE TENGAN QUE RODAR MILES DE CABEZAS ".
Es triste tener que llegar a esto pero acabaremos llegando,nuestros ilustres politicos nos lo estan pidiendo a gritos sin saberlo, hipotecando la vida de una generacion entera y arruinando la vejez de otra.
Dices que lo sientes desde la "viscera" y no eres ni mucho menos,el unico al que se le revuelven las tripas viendo el putrefacto escenario en el que nos esta tocando vivir mientras muchos de ellos nos restriegan su felicidad por la television mostrandonos su "nivel de vida",conseguido muchas veces a costa de arruinar la de otras muchas personas.
Asi es este mundo; nada a cambio de nada.el hombre se destruye a si mismo.a creado un modelo economico que es imposible a largo plazo.por esto hay cada x tiempo una guerra o crisis, para destrozarlo todo y poder empezar denuevo para que asi haya crecimiento economico denuevo.en miles y miles de años la forma de pensar del ser humano no ha cambiado y todos somos unos seres avariciosos que solo pensamos en la riqueza material, sin pensar un momento en el bien-estar y en la salud mental.por esto hay tanta gente con depression y que va con humor de perros por la vida.
Chavez!!!!vente pa España. Nacionaliza los bancos y qutales los pisos para dárselos al pueblo. Viva la revolussion...
Qué coño van a demoler, eso cuesta pasta y no la tienen ni para desmontar las grúas que florecen como setas por doquier
Este tipo de crisis tan grande históricamente se solucionaba con una guerra, destruirlo todo para volver a construir, parece que se han buscado una variante...
Económicamente les es más rentable tirar unas cuantas promociones y perder el 100% de las derribadas pero así evitar el desplome de todas las démás propiedades, ganando en cómputos generales más dinero.
No sería mas facil terminarlos, ponerlos en alquiler, y que se quiten las ayudas a primera vivienda y dar pequeñas ayudas via declaración de la renta al alquiler, bajarían los alquileres porque habría mucha oferta, se podría convertir en un negocio bueno, siempre y cuando no quierán ganar 10 cuando hay que ganar 4 y todos contentos. Si el problema sigue siendo el mismo, no se puede intentar tener rentabilidades superiores al 7 u 8%.
Esto seguro que funciona en la primera vivienda, las viviendas para segunda residencia en la costa no estaría mal derribarlas, para lo que han hecho con nuestra costa,
Si se derriba un edificio a medio hacer, sin ninguna duda alguien tiene que ir a la carcel.
Si se derriba un edificio a medio hacer, sin ninguna duda alguien tiene que ir a la carcel.
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A ver si nos enteramos. Eso sucede en los paises desarrollados donde hay un sistema judicial independiente, no en los del tercer mundo con dictaduras encubiertas.
¿... Pero que me estas contando?
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