En una jornada organizada ayer por BNP Paribas Real State junto a la asociación para el progreso de la dirección (APD), varios promotores o profesionales relacionados con el mundo inmobiliario reconocieron que la única salida para numerosos inmuebles construidos en el boom de la burbuja inmobiliaria sería su derribo, ya que no se venderán nunca
Francisco Carbonell, Director general de la promotora Onofre Miguel, apunto que hay stock de viviendas, oficinas y locales a precios y ubicaciones que no pueden ser comercializados y habrá que destruirlos, una idea compartida por sus compañeros de mesa redonda. Consuelo Sempere, delegada de Levante Tasaciones Inmobiliarias, señaló que no todo el producto inmobiliario tiene salida y que incluso algún suelo urbanizable debería volver a ser cultivo, especialmente mucho suelo terciario
Joaquín Ivars, director territorial de BNP Paribas Real State en la Comunitat, Mónica Sentieri, consejera delegada de RKV, y Jorge Caruana, director de patrimonio de IGSA, también participaron en las jornadas en las que carbonell señaló que lo dificil es cuantificar cuántas hay que derribar
Sin embargo, dejando de lado ese producto por imposible, las jornadas dejaron también un poso de optimismo ya que los expertos estiman que hay zonas donde el stock ya está desapareciendo y ajustado de precio, lo que abre la puerta a que dentro de unos años se pueda volver a construir y vender
Derribar pisos no es una idea nueva
La idea de derribar pisos para acabar con el stock ya surgió hace unos meses en Irlanda y tiempo atrás en Alemania. Así, la agencia de activos financieros tóxicos (nama) señaló recientemente en Irlanda que un dinamizador del mercado inmobiliario podría ser a la demolición de promociones o stocks de vivienda que tienen difícil salida en el mercado
El objetivo que persiguió nama, banco malo irlandés que acumula activos tóxicos por valor de 21.000 millones de euros, era demoler edificios sin acabar con difícil salida en el mercado de vivienda, y propone así devolver el suelo al uso agrícola. Dicha idea ya circuló en su día circuló en Alemania
77 Comentarios:
Hay un edificio que sí se debería derribar: aquel en el que se celebre la próxima jornada de promotores imbéciles
2013 = 90% dto,
Por fin los que quieren pisos regalados tendran su opción a ser propietarios ya que será más barato que demolerlos, propongo un nuevo nombre para seseña: burbulandia, dios los cría y ellos se juntan para vivir allí, cerquita de " a tomar porculo", un sueño hecho realidad, lejos de todos los carajotes que pagan por tener viviendas medio bien situadas
BAJADA REAL DE LOS PRECIOS DE LOS PISOS Id al video "El mercado inmobliario español es un 90% subprime per se" y entenderéis porqué los precios continuarán bajando hasta, por lo menos, el año 2013 (este includio). Los datos: 3 millones de pisos vacíos, 1,3 millones en construcción, 600 mil de primera mano en venta, 650 de segunda en venta, 200 mil registrados y no escriturados (fuente Acuña y asociados y Ricardo Vergés Escuín). Demanda anual 150 unidades (estudio de la Caixa Catalunya ¿Informe monográfico.El proceso de ajuste del Mercado inmobiliario español? ).
Ya está claro que el objetivo no es vender aunque tengan que bajar los precios, antes de bajar destruyen.
Que nadie vaya a la caja magica, el real Madrid de baloncesto son unos vendidos de las casas de apuestas.
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------------------------ Veis lo que digo....demasiados porros entre los jovenes. Asi dicen tantas bobadas...ahorrar el dinero que es lo que teneis que hacer , sobre todo los curritos
Los jovenes no son otra cosa que el producto de una proyeccion heredada.
A pesar de todo lo que digas, tod@s dependemos de los jovenes al igual que los ancianos dependen ahora de nosotr@s.
Recuerda que cada vez que apuntas a alguien con el dedo, tienes otros tres dedos de la mano apuntandote a ti mismo.
Un saludo.
Que nadie vaya a la caja magica, el real Madrid de baloncesto son unos vendidos de las casas de apuestas.
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