En una jornada organizada ayer por BNP Paribas Real State junto a la asociación para el progreso de la dirección (APD), varios promotores o profesionales relacionados con el mundo inmobiliario reconocieron que la única salida para numerosos inmuebles construidos en el boom de la burbuja inmobiliaria sería su derribo, ya que no se venderán nunca
Francisco Carbonell, Director general de la promotora Onofre Miguel, apunto que hay stock de viviendas, oficinas y locales a precios y ubicaciones que no pueden ser comercializados y habrá que destruirlos, una idea compartida por sus compañeros de mesa redonda. Consuelo Sempere, delegada de Levante Tasaciones Inmobiliarias, señaló que no todo el producto inmobiliario tiene salida y que incluso algún suelo urbanizable debería volver a ser cultivo, especialmente mucho suelo terciario
Joaquín Ivars, director territorial de BNP Paribas Real State en la Comunitat, Mónica Sentieri, consejera delegada de RKV, y Jorge Caruana, director de patrimonio de IGSA, también participaron en las jornadas en las que carbonell señaló que lo dificil es cuantificar cuántas hay que derribar
Sin embargo, dejando de lado ese producto por imposible, las jornadas dejaron también un poso de optimismo ya que los expertos estiman que hay zonas donde el stock ya está desapareciendo y ajustado de precio, lo que abre la puerta a que dentro de unos años se pueda volver a construir y vender
Derribar pisos no es una idea nueva
La idea de derribar pisos para acabar con el stock ya surgió hace unos meses en Irlanda y tiempo atrás en Alemania. Así, la agencia de activos financieros tóxicos (nama) señaló recientemente en Irlanda que un dinamizador del mercado inmobiliario podría ser a la demolición de promociones o stocks de vivienda que tienen difícil salida en el mercado
El objetivo que persiguió nama, banco malo irlandés que acumula activos tóxicos por valor de 21.000 millones de euros, era demoler edificios sin acabar con difícil salida en el mercado de vivienda, y propone así devolver el suelo al uso agrícola. Dicha idea ya circuló en su día circuló en Alemania
77 Comentarios:
Así funcionan las casas de apuestas el amañar partidos les puede reportar muchos euros.
Las casas de apuestas ha amañado el partido de baloncesto unics kazan contra petesburg para que gane el petesbourg
------Pues ya sabes, si no confias en las apuestas, ahorrate el dinero y en unos años quizas puedas tener el privilegio de ser propietario..pero me temo que lo tuyo son trastornos asociados con las drogas y asi es imposible
Qué noticia tan triste, espero que nunca se haga realidad, no pensé que se podría llegar tan bajo...
Esto responde únicamente a algo que en economía llaman "precio marginal" y es que si venden los zulos de a tomar por kulo esos, será a un precio tan pero tan bajo, que automáticamente hace que el resto de precios de las demás viviendas bajen y a eso es a lo que temen los zátrapas degenerados.
Espero que de alguna forma todos nosotros nos opongamos a esto, aqui el gobierno lo único que puede hacer es obligar, a base de altos impuestos, a que terminen de construir esos zulos... sin derribarlos. Algun politico tendra que salir a proponer estas cosas, no puede ser que siempre tengamos que apoyar a los de siempre... esperemos por el bien de España que haya otra alternativa a los partidos tradicionales, que no sea ni izquierda ni derecha, solo sentido común...
Lo se, estoy idealizando (i'm a dreamer, como john lennon) pero de continuar asi esto tendrá que ser una realidad, ha pasado en otros paises donde el bipartidismo terminó muriendo por su incompetencia y su ineptitud.
Qué noticia tan triste, espero que nunca se haga realidad, no pensé que se podría llegar tan bajo...
Esto responde únicamente a algo que en economía llaman "precio marginal" y es que si venden los zulos de a tomar por kulo esos, será a un precio tan pero tan bajo, que automáticamente hace que el resto de precios de las demás viviendas bajen y a eso es a lo que temen los zátrapas degenerados.
Espero que de alguna forma todos nosotros nos opongamos a esto, aqui el gobierno lo único que puede hacer es obligar, a base de altos impuestos, a que terminen de construir esos zulos... sin derribarlos. Algun politico tendra que salir a proponer estas cosas, no puede ser que siempre tengamos que apoyar a los de siempre... esperemos por el bien de España que haya otra alternativa a los partidos tradicionales, que no sea ni izquierda ni derecha, solo sentido común...
Lo se, estoy idealizando (i'm a dreamer, como john lennon) pero de continuar asi esto tendrá que ser una realidad, ha pasado en otros paises donde el bipartidismo terminó muriendo por su incompetencia y su ineptitud.
Pero hombre si las calidades son muy malas, el lugar esta alejado de las zonas en las que la gente quiere vivir, para que los queremos
La basura se elimina y lo que no quiere nadie se elimina y punto
Qué noticia tan triste, espero que nunca se haga realidad, no pensé que se podría llegar tan bajo...
Esto responde únicamente a algo que en economía llaman "precio marginal" y es que si venden los zulos de a tomar por kulo esos, será a un precio tan pero tan bajo, que automáticamente hace que el resto de precios de las demás viviendas bajen y a eso es a lo que temen los zátrapas degenerados.
Espero que de alguna forma todos nosotros nos opongamos a esto, aqui el gobierno lo único que puede hacer es obligar, a base de altos impuestos, a que terminen de construir esos zulos... sin derribarlos. Algun politico tendra que salir a proponer estas cosas, no puede ser que siempre tengamos que apoyar a los de siempre... esperemos por el bien de España que haya otra alternativa a los partidos tradicionales, que no sea ni izquierda ni derecha, solo sentido común...
Lo se, estoy idealizando (i'm a dreamer, como john lennon) pero de continuar asi esto tendrá que ser una realidad, ha pasado en otros paises donde el bipartidismo terminó muriendo por su incompetencia y su ineptitud.
Pero hombre si las calidades son muy malas, el lugar esta alejado de las zonas en las que la gente quiere vivir, para que los queremos
La basura se elimina y lo que no quiere nadie se elimina y punto
Lo que se puede hacer es averiguar quienes son estos subnormales codiciosos, avaros y soberbios y denunciarlos por inmorales. Hay que hacer seguimiento de los politicos que estan dispuestos a apoyar este tipo de monstruosidades, para rechazarlos, pitarles y hacerles saber que nadie puede estar de acuerdo con esta estupidez.
Y menos mal que el stock se esta acabando, que quieren derribar los pisos.
Vamos a ver, esta serie de personas que se llaman expertos, si no tuvieron ni pajolera idea, de la burbuja que estaban creando, y que siempre desmentían, si l SE es preguntaba
Que nos embarcaron como el capitán araña, que nos vendieron el oro y el moro a precios astronómicos y que nos convencieron para sacar hipotecas en connivencia con los bancos.
Como se les ocurre ahora decir en esta convención, opinar e intentar convercer a la opinion publica , que lo mejor es derribar las viviendas nuevas porque no se van a vender,
Vdes han pensando que en España hay mas de 1 millon de personas/familias, que estarían dispuestas a cambiar de residencia , simplemente con QUE vdes. Grandes genios DE LA SUPERBURBUJA,les dejasen estas viviendas a precio de coste o mas baratas incluso regaladas, puesto que van derribarlas , nO ,?
Vdes son unos chapuzas, unos ignorantes que no saben de cómo va el mercado, y si antes pensaban en sacar mucho dinero con la especulación sin limite (la especulación es buena con un control) ahora lo que quieren es joder mas todavía a los ciudadanos de este pàis.
Todos se reduce a: son unos ladrones
Vamos a ver, esta serie de personas que se llaman expertos, si no tuvieron ni pajolera idea, de la burbuja que estaban creando, y que siempre desmentían, si l SE es preguntaba
Que nos embarcaron como el capitán araña, que nos vendieron el oro y el moro a precios astronómicos y que nos convencieron para sacar hipotecas en connivencia con los bancos.
Como se les ocurre ahora decir en esta convención, opinar e intentar convercer a la opinion publica , que lo mejor es derribar las viviendas nuevas porque no se van a vender,
Vdes han pensando que en España hay mas de 1 millon de personas/familias, que estarían dispuestas a cambiar de residencia , simplemente con QUE vdes. Grandes genios DE LA SUPERBURBUJA,les dejasen estas viviendas a precio de coste o mas baratas incluso regaladas, puesto que van derribarlas , nO ,?
Vdes son unos chapuzas, unos ignorantes que no saben de cómo va el mercado, y si antes pensaban en sacar mucho dinero con la especulación sin limite (la especulación es buena con un control) ahora lo que quieren es joder mas todavía a los ciudadanos de este pàis.
Todos se reduce a: son unos ladrones
Yo no tengo claro si es malo que derriben tanta basura que han construido en lugares sin servicios, ni infraestructuras
En cualquier caso no hemos escuchado a la ministra de la vivienda opinar de este ni de ningun asunto de los temas de su departamento
Seguira en el ministerio o ya se habra ido
Las demoliciones serán por subvención pública. Es la única solución para aumentar el empleo y en acabando la demolición nuevos empleos en construir donde se ha demolido. Una sociedad que ha asumido como industria primordial la de la construcción, necesitaría muchos años de reciclaje para sustituir el modelo y con la situación actual la solución es esa. Ya se ha ensayado en otras circunstancias y ha dado resultado, en espera de un nuevo ciclo económico. Es una idea madurada en despachos y acabará siendo legitimada por el gobierno de turno. Alguna autonomía será el laboratorio de ensayo y no es dificila adivinar dónde acogerán a los ratones. La idea brotó desde la banca en connivencia con grandes promotoras: el estado, todos los ciudadanos aportarán la derrama y el flujo de dinero comenzará y se calcula que el paro descenderá aun 11%. Ya están imprimidos los papeles donde se asienta la literatura de las obligaciones, acciones, titulizaciones, cupones y demás música que hará danzar el ruedo de esta nueva noche de san Juan del mercado.
He oido que la dirección general de trafico también va a cambiar aleatoriamente las señales de tráfico y va a aumentar el límite de velocidad permitido a 230 km/h en autopistas y 120 en zona urbana, con la intención de potenciar la venta de automóviles. Esto haría que, junto a las demoliciones, el paro descienda al 5% . Creo que es una idea brillante, en sintonía con la que expone el personaje anterior.
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