A 1.000 por día. El número de viviendas que bajaron de precio se disparó en marzo hasta las 30.374 casas, según los datos de idealista.com [empresa editora de este boletín]. El dato supone que prácticamente 1.000 viviendas bajaron su precio al día, una cifra nunca vista en los datos del portal
La cercanía de una subida de tipos y las nuevas exigencias del banco de España (bde) a los bancos en materia de provisiones por sus inmuebles disparó el número de viviendas que bajaron su precio en marzo en idealista.com. La rebaja de precios se aceleró justo después de que el presidente del bce, jean claude trichet, anunciara que previsibilemente subiría en abril el precio del dinero en la zona euro
El dato no sólo supone un record sin precedentes, sino que además supera en un 16% el anterior techo de noviembre de 2010 (26.188 descuentos). Además, la cifra de descuentos de marzo es un 94% superior a la del mismo mes del pasado año
El recorte medio fue de 23.212 euros, lo que supone una pérdida de valor para todas las viviendas rebajadas de 705 millones de euros en un sólo mes, también una cifra sin precedentes
En total, un 7,4% del total de viviendas anunciadas en idealista.com realizó algún descuento en su precio durante marzo. Para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces
Precios
La rebaja media realizada por vivienda se mantuvo en marzo en el 8,3%. Madrid, Zaragoza y álava fueron las zonas donde más dueños decidieron recortar en enero el precio de su inmueble. En total, un 10,7% de las viviendas de madrid anunciadas en idealista.com bajó de precio el pasado mes, por un 9,3% en Zaragoza y un 9,2% en álava. Por otro lado, orense, Zamora y Baleares fueron las zonas donde más bajaron de precio (por encima del 11%) los dueños que quisieron bajar el precio de sus anuncios
79 Comentarios:
En cuanto a la situación del sector inmobiliario en Alemania (L'Express), resulta admirable cómo ha ido ajustando admirablemente la oferta a la demanda, con el resultado de precios estables. Ello indica que pueden (y deben) funcionar los mecanismos naturales para evitar movimientos especulativos, por no hablar de los 162.000 euros de media para una vivienda nueva en la zona occidental, frente a 110.000 en la antigua Alemania del ESte.
Más de una vez nos hemos preguntado si este hecho no tendrá mucho que ver con la pujanza económica del país, mientras hacer justamente lo contrario supone adquirir muchas papeletas para garantizarse un largo y penoso downturn.
Un saludo.
Olé
200 m2 de casa por 84 mil euros.. Aunque sea de colorines.. En España por ese precio no te compras ni un trastero... perdón, quería decir un "loft minimalista"..
La casa de los simpsons a tamaño real, en venta (fotos)
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/03/22/0308114-casas-de-famos…
En eeuu existe una réplica de la famosa vivienda de la familia simpsons. Se encuentra en henderson, nevada (eeuu) y fue construida en 1997 a raíz de un concurso organizado por la cadena de televisión fox y pepsi. La actual propietaria y ganadora del concurso la ha puesto en venta por 120.000 dólares (84.290 euros)
La propietaria, barbara howard, adquirió en 1997 esta casa de los simpson que cuenta con más de 200 m2 y cuatro dormitorios de color amarillo. La casa fue construida por kaufman y broad y lograron hacer una réplica exacta de la casa de los simpsons, tras ver más de 100 episodios de la serie para tomar nota de la alta variedad de colores y materiales
Vaya estafa piramidal que nos han metido a los españolitos con el timo del pisito..
En Irlanda una vivienda media cuesta 220.000 euros, menos que en España... pero es que un irlandés tiene un salario bruto medio anual de 42.560 euros y un español de..... 21.500 ridiculos euros !!!!! juas juas juas, como para no estar acojonados!!!
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/01/05/0287122-la-vivienda-en-...
Los irlandeses bajaron el precio de sus viviendas un 14% durante 2010, según el portal inmobiliario daft. Los precios aceleraron su descenso en el último trimestre, en el que cayeron un 4,8%, hasta dejar el precio medio en 220.000 euros. Los precios han caído un 40% desde el máximo de mediados de 2007
En dublín el precio de oferta cayó un 14% en 2010 y un 15% en los entornos de las principales ciudades del país
Pero el cuñado, y el vecino, y el portero .. ¿No decian aquello de que "los pisos nunca bajan"... "compra, comra, que en seis meses pegas un pelotazo..?
A ver si hemos hecho caso a quién no debiamos...
Juas juas juas
Totalmente de acuerdo, en España se hace mas caso alcuñao, al portero o a tu vecina que te hace galletas en el horno que a un profesional.
Esto viene a demostrar que los precios estaban inflados, subian los precios pues el dueto promotores-usureros vieron una plusvalia facil, la caida de precios seguira y llegara a los precios de los 80 pues con la depresion economica que tardara años en alcanzar los niveles de hace 10 años, cada dia son menos los que compran y los jovenes comienzan a tener conciencia de que es mejor alquilar.
Todavia veremos en los proximos 5 años una bajada de una horquilla entre el 6 y el 8 % por año en zonas consideradas de primera y en el entorno del 10 % en zonas sub-urbanas y rurales a los datos me remito hagan una prueba donde usted vive, fije unas 10 casas en venta pregunten el precio y pongan la fecha dentro de 10 meses llamen seguro quedan alrededor de 7 casas o mas y pregunte el precio vera que en solo diez meses su precio ya es menor.
Cincodías.com - Madrid - 07/03/2011
El precio de los pisos en España está un 43,7% por encima de su valor real, pese a los ajustes registrados como consecuencia de la crisis inmobiliaria, según el índice de precios elaborado por 'the economist'. En su anterior pronostico, el semanario británico señalaba que la sobrevaloración de la vivienda en España alcanzaba el 47,6%. De este modo, aunque el dato se ha moderado, sigue superando el 40%.
Una comparativa entre el coste de las viviendas y la renta media por alquiler revela que sigue siendo en proporción más alto en España que en países como Italia, donde el mercado inmobiliario roza el ajuste al estar el precio de la vivienda 'hinchado' un 8,7%; Suiza, donde la sobrevaloración es del 5,5%, o China (12,9%). Durante los últimos años en paises con problemas de sobrevaloración de activos los precios se han ajustado significativamente: estados unidos (- 44%), reino unido (- 29%) o Irlanda (-52%), algo que aún no ha ocurrido en España y que los expertos creen imprescindible para que se reactive el sector.
El último que venda, se va a comer los ladrillos.
Es una lástima que la gente no viaje un poco más.. Y se fie un poco menos de lo que le cuenta el vecino.. O el usurero del banco...
En fín, la carrera de ratas está comenzando..
A joderse bien, especulacerdos!!!!
La desproporción entre salarios y precio de la vivienda en España es absurda, un completo disparate
Tampoco hace falta que lo diga the economist o la merkel para verlo
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