Mariano Rajoy, líder del partido popular, ha anunciado en el congreso de los diputados que Prolongará la duración del iva superreducido Por compra de vivienda nueva durante 12 meses más, si gana las elecciones el próximo 20-n
En el marco de la aprobación de las medidas antidéficit contempladas en el decreto ley aprobado el pasado viernes por el consejo de ministros, rajoy ha señalado que su partido se abstendrá de votar el real decreto ley porque no coinciden con todas las medidas, sólo con algunas
En relación con el iva superreducido, rajoy ha señalado que prolongará esta medida durante 12 meses más porque estima que 4 meses de duración es insuficiente para que tenga efectividad en el sector de la vivienda. Además, el pp establecerá limitaciones para que la reducción del iva al 4% sólo se aplique a la compra de vivienda nueva habitual y pondrá un tope máximo de importe de vivienda. Esto lo hará si gana las elecciones generales y también repondrá las desgravaciones fiscales por compra de vivienda habitual
Rajoy ha criticado que "nos encontramos con que quienes eliminaron las desgravaciones fiscales para las capas medias y bajas en la compra de su primera vivienda nos traen una reducción del iva ya sea para la segunda, tercera o cuarta vivienda, y ya cueste 200.000 o 6 millones de euros"
"Lo sensato hubiera sido el año pasado no jugar con la fiscalidad de un sector que tiene problemas para salir adelante y haber gestionado la cartera de inmuebles del sector financiero", añade el líder del pp. Asegura que lo que “roza lo insólito” es el plazo de vida del iva al 4%, pues “con un plazo tan cicatero es difícil que tenga efectividad”
El líder del pp denuncia los vaivenes del psoe en la aprobación de medidas que afectan al sector inmobilairio. Así, recuerda que el gobierno "prácticamente eliminó la desgravación fiscal y subió el iva el año pasado y ahora nos sorprende con una bajada del iva para compra de obra nueva". Añade que es "nefasto la política del zigzagueo, hoy hago una cosa y mañAna la contraria. Lo razonable es pensar y luego actuar"
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115 Comentarios:
El ejemplo que pones, parte de una financiación 100% del precio, que te voy a aceptar para ajustarme a tus criterios. Tambien debemos aceptar que los tipos de interés sean del 3% en los 30 años y vamos a considerar que el ipc, sea el 3,50%, por tanto tomamos estas variables a los valores actuales y como fijas, ya que no podemos hacer pronosticos, dado que nos llevarian a consideraciones no numericas. Tambien es de indicar que si sube los tipos de interés, seguramente subira el ipc
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30 años a un interes inferior a la inflacion? Lo ves posible? Lo ves sano?
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Pero no acaba hay la diferencia, desde el primer mes el comprador pagando los 1.194 € al mes, destina 486 € al pago de capital y el último mes no deberá nada y tendrá una vivienda con valor de adquisición 283.138 euros, que en esos 30 años se habrá revalorizado y consideramos ese incremento fuera simplemente el mismo que el ipc, el valor de su vivienda sería de 767.835 € y tu inquilino, tendria una mano por delante y otra por detrás
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El comprador de un piso de 283138+28314 de impuestos tendria que pagar en esos 30 años al 3% (mucho plazo y bajo interes, seguramente terminara siendo mayor) son 1.324euros
En cuanto las revalorizaciones ¿Cuales? ¿Las de estos ultimos tres años? O sea un -25%
En cuanto a comprar frente a alquilar, pues claro que si, sin duda comprar solo que cuando los precios sean logicos.
Mira la evolucion historica, elimina el efecto de la burbuja, valora el invierno demografico y al final: compra a precios que resulten atractivos.
Un piso en el Madrid cuesta ahora mismo 10 años del sueldo de cualquier persona (si lo quieres un poco decente ponle mejor 15 años) ¿Cuanto tiempo continuara siendo asi? ¿En casi todo el mundo suele ser 3 o 4 años, en que somos diferentes en España? ¿Podrian comprar los actuales propietarios sus propios pisos a estos precios?
Esperar dos o tres años para comprar cuando te vas a endeudar por 30 años le parece a usted una locura?
El panico comprador ha llevado a estos precios (el panico a que al subir no se pudiera acceder nunca mas) ya veremos a donde nos lleva el panico vendedor, usted deje tranquilamente que las cosas se desarrollen.
Pd: usted calcula una inflacion del 3% y una subida del 3,5%. En 30 años que es cuando hace usted sus calculos el piso que en origen costaba 200.000 en terminos reales costaran 230.000(descontando la inflacion) ¿Por que tan poco? Diga usted que subiran un 5% que no es mucho y asi lograra una plusvalia de 150.000 euros (30.000 es muy poco para que la gente se anime, ya sabe que aqui la gente se ha acostumbrado a epocas del 17%)
30 años a un interes inferior a la inflacion? lo ves posible? lo ves sano?
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Mirate el ipc de 2010 y los tipos de interés de 2010.
Pero como tu estás muy convencido, no compres, espera al panico vendedor, el invierno demografico y despues compras ---- ya verás que sorpresa te llevas.
30 años a un interes inferior a la inflacion? lo ves posible? lo ves sano?
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Mirate el ipc de 2010 y los tipos de interés de 2010.
Pero como tu estás muy convencido, no compres, espera al panico vendedor, el invierno demografico y despues compras ---- ya verás que sorpresa te llevas.
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Que si, que si, que los tipos son interiores a la inflacion..... y? lo van a ser siempre?
Yo no espero un panico vendedor, solo te digo que es tan probable como fue el panico comprador (ese es un hecho historico y el panico vendedor parece estar enseñando ahora mismo la patita)
Sorpresas? sorpresa es lo que me hubiera llevado si hubiera comprado hace 4 años siguiendo vuestros consejos.
Mi consejo a los propietarios es que esperen para vender. Dentro de 35 a 40 años esto va para arriba otra vez. Bueno, quizás dentro de 50 años, pero no más tarde. Y el que no puede esperar tanto ¿Qué? ¿Que ayudas va a dar el gobierno al que necesita vender ya?
Y el que no puede esperar tanto ¿Qué? ¿Que ayudas va a dar el gobierno al que necesita vender ya?
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Efectivamente, yo tengo en venta 2 pisos y los mileuristas todogratis no hacen mas que llamarme para ofrecerme el 60% de lo que pido.
Yo exijo que este gobierno ponga los puntos sobre las ies y nos respalde a los que con tanto sudor nos ha costado labrarnos un patrimonio. Deberíamos obtener algun tipo de ayuda para que no tengamos que perder nuestro patrimonio mientras dure la crisis.
Y el que no puede esperar tanto ¿Qué? ¿Que ayudas va a dar el gobierno al que necesita vender ya?
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Efectivamente, yo tengo en venta 2 pisos y los mileuristas todogratis no hacen mas que llamarme para ofrecerme el 60% de lo que pido.
Yo exijo que este gobierno ponga los puntos sobre las ies y nos respalde a los que con tanto sudor nos ha costado labrarnos un patrimonio. Deberíamos obtener algun tipo de ayuda para que no tengamos que perder nuestro patrimonio mientras dure la crisis.
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Y lo mejor es que estos dos mentecatos están hablando completamente en serio.creen que tienen derecho a que todos los españoles les ayudemos a vender a precio superior al de mercado.
"Que el gobierno ponga los puntos sobre las íes", o sea, que se suspendan las leyes de la economía mientras dure la crisis.
Con este grado de estupidez lindando con el retraso mental no me extraña que estemos como estamos.
¿Recuerdan vds. Cuando el precio del gasóleo se puso por las nubes y los camioneros pidieron al gobierno ¡Nada menos que les garantizara sus beneficios!?.
Pues por el estilo.
Ignorancia absoluta, desprecio por el conocimiento, afán de enriquecimiento sin hacer el más mínimo esfuerzo, caradura de cemento, todo esto nos retrata ante el mundo como lo que somos; un país de pandereta.
Y el que no puede esperar tanto ¿Qué? ¿Que ayudas va a dar el gobierno al que necesita vender ya?
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Efectivamente, yo tengo en venta 2 pisos y los mileuristas todogratis no hacen mas que llamarme para ofrecerme el 60% de lo que pido.
Yo exijo que este gobierno ponga los puntos sobre las ies y nos respalde a los que con tanto sudor nos ha costado labrarnos un patrimonio. Deberíamos obtener algun tipo de ayuda para que no tengamos que perder nuestro patrimonio mientras dure la crisis.
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Y lo mejor es que estos dos mentecatos están hablando completamente en serio.creen que tienen derecho a que todos los españoles les ayudemos a vender a precio superior al de mercado.
"Que el gobierno ponga los puntos sobre las íes", o sea, que se suspendan las leyes de la economía mientras dure la crisis.
Con este grado de estupidez lindando con el retraso mental no me extraña que estemos como estamos.
¿Recuerdan vds. Cuando el precio del gasóleo se puso por las nubes y los camioneros pidieron al gobierno ¡Nada menos que les garantizara sus beneficios!?.
Pues por el estilo.
Ignorancia absoluta, desprecio por el conocimiento, afán de enriquecimiento sin hacer el más mínimo esfuerzo, caradura de cemento, todo esto nos retrata ante el mundo como lo que somos; un país de pandereta.
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Jaja, muy bueno tacitaatacita.
Yo he leido a estos dos y me he quedado alucinado.
Efectivamente, yo tengo en venta 2 pisos y los mileuristas todogratis no hacen mas que llamarme para ofrecerme el 60% de lo que pido.
Yo exijo que este gobierno ponga los puntos sobre las ies y nos respalde a los que con tanto sudor nos ha costado labrarnos un patrimonio. Deberíamos obtener algun tipo de ayuda para que no tengamos que perder nuestro patrimonio mientras dure la crisis.
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Ésta es una ironía tan finamente destilada que casi pasa por comentario serio.
Efectivamente, yo tengo en venta 2 pisos y los mileuristas todogratis no hacen mas que llamarme para ofrecerme el 60% de lo que pido.
Yo exijo que este gobierno ponga los puntos sobre las ies y nos respalde a los que con tanto sudor nos ha costado labrarnos un patrimonio. Deberíamos obtener algun tipo de ayuda para que no tengamos que perder nuestro patrimonio mientras dure la crisis.
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Ésta es una ironía tan finamente destilada que casi pasa por comentario serio
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Pues fíjate que yo estoy convencido de que es en serio.
Hemos llegado a un nivel tan alto de tonticia que algunos podrían decir totalmente en serio cosas que a nosotros nos parecerían finas ironías burbujistas.
Me hizo sospechar la última frase, cuando se destapa en la petición de ayudas. Pero hasta ahí de puro tópico me parecía ironía encubierta. Es más en la frase "yo exijo que este gobierno... y nos respalde a los que..." encontraba un eco de mariolas de moratalaz y semejantes.
Es otra muestra de lo desnortado que anda los ladrilleros que ya resultan una caricatura de sí mismos.
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