El precio de la vivienda en España cayó en abril un 12,5% en tasa interanual, la mayor bajada de la serie histórica del índice imie elaborado por la tasadora tinsa. El descenso acumulado desde que el valor de las viviendas alcanzó su punto más alto en diciembre de 2007 aumentó hasta situarse en el 29,8%
En cuanto al comportamiento de las zonas, la "costa mediterránea" es donde más bajaron los precios en abril, con un 14,3% de caída, seguido de cerca por las “capitales y grandes ciudades” que ajustaron su valor un 13,7% sobre el mismo mes del año anterior. En ambos casos el recorte fue superior a la media del mercado
Por debajo del mercado se quedaron las “islas Baleares y Canarias” cuyo descenso interanual se situó en el 12,3%, seguidas por las “áreas metropolitanas” con una bajada del 12%; en último lugar se quedaron el “resto de municipios” no incluidos en las divisiones anteriores que presentaron una caída del 10,6%
Respecto a los recortes acumulados por zonas desde que éstas alcanzaron su valor más alto, la “costa mediterránea” situó su descenso en abril en el 37%; le siguieron las “capitales y grandes ciudades” con el 32,8%, las “áreas metropolitanas” con un 30,7%, las “islas Baleares y Canarias” con el 26,9% y, cerrando la serie, el “resto de municipios” con el 24,2%
25 Comentarios:
Diran lo que quieran pero este tio, Mariano Rajoy, está diciendo la verdad y ponien do a cada uno en su sitio, no como las ministras socialistas de vivienda del psoe.
Lean y lloren ladrilleros:
Rajoy empujará a la banca a vender pisos a precio real aunque provoque pérdidas
Martes, 8 Mayo, 2012 - 11:14
"Precio real" y "aunque pierdan dinero todos, promotores y bancos". Estas fueron las palabras que utilizó Mariano Rajoy para describir el próximo paso que dará su ejecutivo con la aprobación de otro real decreto para el saneamiento del sector financiero
Después de obligar a la banca a provisionar más de 50.000 millones de euros, el gobierno de Mariano Rajoy aprobará este viernes otro paquete de medidas que busca desinflar más aún la burbuja inmobiliaria, negada por todos los políticos hace años y que ahora todos luchan por combatir
En su entrevista en Onda Cero, rajoy anticipó que para eliminar los activos inmobiliarios de los bancos busca primero fijar el precio real de las viviendas y posteriormente sacar al mercado todo el producto "aunque pierdan dinero todos, promotores y bancos". Por ello, se da por hecho que este viernes se conocerá una regulación de las sociedades de liquidación de activos inmobiliarios, conocidas como bancos malos,
Eso es mentira. En España los pisos siempre suben y por eso compré tres para alquilarlos a los inmis, que vienen a aprovecharse de nuestra bondad. ¿Pero y si es verdad? ¿Como hago para pagar la hipoteca ahora que los ecuatas que venian a disfrutar de nuestra hospitalidad se fueron dejandome sin pagar los dos últimos meses de alquiler?
El tema quien va a habitar los mas de 2 millones de viviendas vacias que hay en este pais.
En frente de mi casa en Barcelona Sarria tengo una promocion de lujo vacia. Tiene piscinas parking y guardia de seguridad. Un dineral de mantenimiento y completamente vacia, nadie.
Este pais desde que empezo la crisis ha disminuido su poblacion y mas que lo va a hacer, envejecimiento progresivo, etc.
Los pisos sobrantes no van a poder ser mantenidos por la poblacion restante, impuestos, derramas etc.
Simplemente sobran viviendas ahora y van a sobrar mas en un futuro.
Tranquis la pateras de los que vendran a pagarnos las pensiones a navajazos heredaran nuestra hijoputez ladrillera y vicio de madres
Bueno bueno, bajada del doce y medio porciento ya, esto empieza a ponerse serio, sobre todo porque a tinsa , como tasadora de bancos, nunca le ha interesado que los pisitos bajen, y mucho menos a este ritmo.
Hagamos la típica cuenta de lo que bajan los pisitos cuando sale este dato todos los meses.
- Tipico pisito en Madrid anunciado en 200.000 euros.
Bajada en grandes ciudades del 13,70 %
200.000 X 13,70% = *** 27.400 euros le ha perdido al piso ***
Se dice pronto, pero ojo son veintisiete mil cuatroc¡Entos euracos de pérdida.
Al mes son 2.283,33, suficiente para pagar alquiler y gastar como dios o ahorrar.
- Si el pisito es todavia de los que se anuncian el 300.000 (estos ni se venden ni ya la gente siquiera los mira, pasan directamente a otro anuncio según un comercial me contaba) la caida es demencial.
300.000 x 13,70% = *** 41.100 euros le ha perdido al piso ***3.425 euros al mes.
Ese es el dato de hoy de la tasadora, por lo que inmediatamente esos pisos deberían bajar su precio a esos niveles y recortar 27.400 y 41.100 respectivamente quedando el anuncio en 172.600 y 258.900 respectivamente asumiendo la caida anual.
Creen ustedes que estos vendedores tipo harán eso ?
Nooooo, bajaran 10.000 o 20.000 como mucho y se quedarán otra vez más lejos si cabe del precio de mercado, y no venderán, y se seguirá acumulando stock sin vender, con lo que el próximo mes habrá más bajadas de precio. Y así la pescadilla que se muerde la cola.
Sólo en el momento en que se acepte que hay que vender a precio de mercado se cerrarán operaciones, mientras tanto la caida irá acelerando, y se llevará por delante a todo el que no lo quiera aceptar.
Bueno bueno, bajada del doce y medio porciento ya, esto empieza a ponerse serio, sobre todo porque a tinsa , como tasadora de bancos, nunca le ha interesado que los pisitos bajen, y mucho menos a este ritmo.
Hagamos la típica cuenta de lo que bajan los pisitos cuando sale este dato todos los meses.
- Tipico pisito en Madrid anunciado en 200.000 euros.
Bajada en grandes ciudades del 13,70 %
200.000 X 13,70% = *** 27.400 euros le ha perdido al piso ***
Se dice pronto, pero ojo son veintisiete mil cuatroc¡Entos euracos de pérdida.
Al mes son 2.283,33, suficiente para pagar alquiler y gastar como dios o ahorrar.
- Si el pisito es todavia de los que se anuncian el 300.000 (estos ni se venden ni ya la gente siquiera los mira, pasan directamente a otro anuncio según un comercial me contaba) la caida es demencial.
300.000 x 13,70% = *** 41.100 euros le ha perdido al piso ***3.425 euros al mes.
Ese es el dato de hoy de la tasadora, por lo que inmediatamente esos pisos deberían bajar su precio a esos niveles y recortar 27.400 y 41.100 respectivamente quedando el anuncio en 172.600 y 258.900 respectivamente asumiendo la caida anual.
Creen ustedes que estos vendedores tipo harán eso ?
Nooooo, bajaran 10.000 o 20.000 como mucho y se quedarán otra vez más lejos si cabe del precio de mercado, y no venderán, y se seguirá acumulando stock sin vender, con lo que el próximo mes habrá más bajadas de precio. Y así la pescadilla que se muerde la cola.
Sólo en el momento en que se acepte que hay que vender a precio de mercado se cerrarán operaciones, mientras tanto la caida irá acelerando, y se llevará por delante a todo el que no lo quiera aceptar.
........................
Buen comentario, las cuentas hablan por si solas.las perdidas pueden ser terribles si no vendes ya.
Un saludo.
Madre mía, bajando ya a ritmo del 14 % y acelerando, que no compre ni dios y a estos especuladores les damos el tiro de gracia, por haber hecho de la vivienda un bien de lujo fuer del alcance de todos los curritos.
Dicen algunos foreros que los precios se van a pegar una host que ni te cuento, venga que nadie, pero que nadie compre un p*to piso, que se los coman con patatas. Esta es la venganza por un par de generaciones de jóvenes perdidas e hipèr hipotecadas.
Esto aun hay para rajoyrato!
Lo que hay que hacer es machacar a bancos y traficantes de casas.
No comprar de ninguna forma y exigir descuentos mayores.
Tenemos la oportunidad de que los sinvergüenzas que nos han llevado a la ruina muerdan el polvo.
Simplemente , y por una vez, no aceptando sus imposiciones.
No compreis.
Sin compradores ellos se ahogarán , nosotros somos la base de la pirámide.
Lo que hay que hacer es machacar a bancos y traficantes de casas.
No comprar de ninguna forma y exigir descuentos mayores.
Tenemos la oportunidad de que los sinvergüenzas que nos han llevado a la ruina muerdan el polvo.
Simplemente , y por una vez, no aceptando sus imposiciones.
No compreis.
Sin compradores ellos se ahogarán , nosotros somos la base de la pirámide.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta