El propietario de una vivienda alquilada tarda actualmente entre cuatro y doce meses en desahuciar al inquilino cuando éste deja de pagar. La reforma del alquiler que prepara el ministerio de fomento tiene, entre otros, el objetivo de reducir este plazo en dos o tres mensualidades, por lo que tras el primer impago el propietario tardará entre uno y nueve meses en recuperar su piso
Desde el ministerio de fomento recuerdan los pasos que debe seguir un casero cuyo inquilino haya dejado de pagarle y quiera recuperar su piso. En primer lugar, deberá presentar la demanda ante el juzgado de primera instancia correspondiente, que requerirá el abono de la deuda en un máximo de diez días
De no ponerse al día en los pagos, el inquilino abandonará el piso y, en caso de no hacerlo, será el secretario judicial el que determine la fecha del desahucio y la vista judicial. Éste es el plazo que la reforma del alquiler trata de reducir
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13 Comentarios:
Con estas medidas nuevas ,lo único qué se va a conseguir es promocionar la compra de vivienda de los bancos.
Con estas medidas nuevas ,lo único qué se va a conseguir es promocionar la compra de vivienda de los bancos.
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¿Qué pasa, chato?
¿Hasta ahora ibas de deshaucio en deshaucio sin pagar a nadie? ¿Verdad?
Y te jode, porque no te va a quedar más remedio que rascarte el bolsillo.
Con estas medidas nuevas ,lo único qué se va a conseguir es promocionar la compra de vivienda de los bancos.
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Ya no hay mentalidad de arruinarse, ni dinero para ahorcarse
¿Esta es la gran medida de proteccion del alquiler para los propietarios? (Soy inquilino pagador y cuidadoso)
La verdad es que he leido el articulo y digo yo si se han creido que es el dia de los inocentes, es decir, parece que quieren decir " mirar que pedazo de favor os hacemos que en lugar de dejar de cobrar un maximo de 12 meses, ahora "solo" seran un maximo de 9 meses, no os quejeis tanto" guau.
Seguramente los propietarios estaran dando palmas con las orejas de alegria.
Yo ya tengo mandado ofertas a alquileres de 2000 € ,Madrid
(Pisos enormes y chalet buenisimos amueblados a tope)
Ofreciendoles 1000 € y subastando entre quien antes respondan: antes lo alquilan
"Ya que lo que hay es una oferta enorme"
En la que el alquilador o comprador se subasta al menor pago y punto
Y el que acepta : ese si alquila o venderá
Y el resto quedarse a dos velasssssss y pagar impuestos y gastos por el resto de sus diassss
Estos cambios me parecen cojonudos
Cuando un inquilino alquila una vivienda en Julio, decimos en zona de playa, pasa 2 meses de vacaciones a precio pactado de si fuera para alquiler anual
Y se va en septiembre legalmente....juasss
Y lo mismo en cualquier capital o sitio geografico español para hacer turismo de interior en cualquier fecha del año....lo que vamos a ahorrar en hoteles ¡¡¡¡
Me he jubilado anticipadamente, cobro 440 Euros al mes, para poder vivir un poco mejor, con los ahorros de 15 años de trabajos y humillaciones como emigrante al resto de Europa, reformé un piso viejo para poder alquilarlo, de momento ya me han robado un año de alquiler, si doy con otros sinverguenzas. Lo más seguro es que no pueda disfrutar del esfuerzo de toda una vida.
No veo nada en esta nueva ley que me proteja, no comprendo porqué todos los gobiernos se empeñan en proteger a los sinverguenzas y delincuentes, será que se están protegiendo asi mismos ?
Soy el primero en tratar de ayudar a alguien en apuros y que en un momento dado no pueda pagar el alquiler, pero creo que se deberia investigar y diferenciar a estos de los que sólo buscan vivir robando al projimo sin hacer el menor esfuerzo y sin recibir ningún castigo. No dicen que robar 400 euros ya es delito ? Porque a esta gente que no solo deja de pagarte el alquiler durante años, que tienen todos los derechos, que si les pasa por las narices te destrozan la casa dejando miles de Euros de gastos para hacerla habitable de nuevo, se van de rositas?
Dónde está la ley que evite que esas cosas ocurran?
No creo que eres el unico España está llena de sinverguenzas que deberian estar mas castigados como ellos dicen quien la hace la paga pero no se como van a pagar si ellos ya lo saben que no tienen castigo asi que el gobierno pien se un poco en los mas debiles y actuen un poco
Alquiler baratisimo = el futuro
¡9 meses!, Estos deliran, cambían la norma y ponen que se puedan imponer a los inquilinos una subida superior al irpf, aunque como está la cosa, un casero es gilipuertas si pretende hacer eso a un inquilino responsable. Reducen el tiempo de contrato y que puedan echar al inquilino aún cuando este pague, como si un casero y un inquilino fueran incapaces de llegar a un acuerdo y esto que es el mayor problema que puede tener un casero, lo reducen a 9 meses nada menos, al final no protegen ni a inquilinos ni a caseros.
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