El Euribor de agosto cerrará aproximadamente en 1,33%, frente al 1,41% del mes pasado. Provocará de nuevo fuertes rebajas a quienes revisen su hipoteca, especialmente si lo hacen de forma anual y tengan un plazo largo en su hipoteca. De acuerdo con las previsiones de los expertos, habrá hipotecas baratas aún durante muchos meses
Tomando perspectivas, la bajada del Euribor agosto 2009 es enorme si se compara con los niveles que tenía el Euribor hace un año y seis meses. Así, respecto al nivel de agosto 2008 (5,32%) supone un descenso de casi 400 centésimas, mientras que respecto a febrero 2009 (2,13%) es de 80 centésimas
Mirando el bolsillo de los hipotecas, estas variaciones supondrán una caída de algo menos del 10% su se revisa de forma semestral y de más del 30% si se hace de forma anual con los datos de agosto
Los hipotecados que más provecho sacarán a la caída del Euribor son los que tengan que revisar anualmente y con hipotecas más largas. Así, los que tengan hipotecas recientes a 50 años verán reducida a la mitad su cuota. Con la calculadora de idealista news puedes calcular de forma precisa cuánto bajará tu hipoteca en tu revisión
Las rebajas en las hipotecas para aquellos que revisen su hipoteca de forma anual seguirá siendo muy sustancial aún durante varios meses, pero los que lo hagan de forma semestral dentro de tres o más meses verán como esas actualizaciones ya apenas provocan rebajas
Esta rebajas se producirán siempre y cuando su hipoteca no tenga una cláusula suelo que le impida beneficiarse de estos descensos. Idealista news publicó recientemente una Lista con los bancos y cajas Que en alguna ocasión han hecho firmar a sus clientes hipotecas con cláusulas suelo
En el mercado nadie espera una repentina subida de los tipos de interés por parte del banco central europeo (bce), sino que aún se tendrá que esperar hasta mediados de 2010 para ver ese movimiento. Por lo tanto, los expertos señalan que aún habrá hipotecas muy baratas durante algún tiempo
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78 Comentarios:
Alex,no te das cuenta que tu papi y tu mami quieren que te vayas de ¨Su casa*
Eres un parasito de la sociedad. Los seres como tu sobran en este planeta...creo que la palmaras antes de vender tu piso de mierda y dudo eso de que lo tengas pagado...dime de que presumes y te diré de que careces....!!!. esres un ser despreciable y te mereces lo peor. Tu si que seras un cuarenton,, la mayoria de los jovenes que buscamos piso somos del 86 para adelante xq los cuarentones ya estan todos colocados por ahi.
Asi los que tenemos tiempo para esperar somos nosotros y tu la palmaras antes de vender tu piso de mierda...y no te queda mucho!!!
Eres un parasito de la sociedad. Los seres como tu sobran en este planeta...creo que la palmaras antes de vender tu piso de mierda y dudo eso de que lo tengas pagado...dime de que presumes y te diré de que careces....!!!. esres un ser despreciable y te mereces lo peor. Tu si que seras un cuarenton,, la mayoria de los jovenes que buscamos piso somos del 86 para adelante xq los cuarentones ya estan todos colocados por ahi.
Asi los que tenemos tiempo para esperar somos nosotros y tu la palmaras antes de vender tu piso de mierda...y no te queda mucho!!!
No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....ja.,ja,ja,ja
Número total de alquileres disponibles en Madrid Capital: 9234
Fuente: idealista.com
Nº Alquileres % Precio (euros) Sueldo neto necesario
(30% max. de los ingresos)
15 0% < 450 0-1.500
485 5% 450-600 1.500-2.000
1.912 21% 600-750 2.000-2.500
2.434 26% 750-900 2.500-3.000
1.174 13% 900-1.050 3.000-3.500
1.009 11% 1.050-1.200 3.500-4.000
830 9% 1.200-1.500 4.000-5.000
365 4% 1.500-1.800 5.000-6.000
193 2% 1.800-2.100 6.000-7.000
817 9% >2.100 >7.000
9.234 100%
Número total de alquileres disponibles en Madrid Capital: 9.234
Fuente: idealista.com
Nº Alquileres % Precio (euros) Sueldo neto necesario
(30% max. de los ingresos)
15 0% < 450 0-1.500
485 5% 450-600 1.500-2.000
1.912 21% 600-750 2.000-2.500
2.434 26% 750-900 2.500-3.000
1.174 13% 900-1.050 3.000-3.500
1.009 11% 1.050-1.200 3.500-4.000
830 9% 1.200-1.500 4.000-5.000
365 4% 1.500-1.800 5.000-6.000
193 2% 1.800-2.100 6.000-7.000
817 9% >2.100 >7.000
9.234 100%
A comparar con la distribución de sueldos en España....
Nº Alquileres % Precio (euros) Sueldo neto necesario
(30% max. de los ingresos)
15 0% < 450 0-1.500
485 5% 450-600 1.500-2.000
1.912 21% 600-750 2.000-2.500
2.434 26% 750-900 2.500-3.000
1.174 13% 900-1.050 3.000-3.500
1.009 11% 1.050-1.200 3.500-4.000
830 9% 1.200-1.500 4.000-5.000
365 4% 1.500-1.800 5.000-6.000
193 2% 1.800-2.100 6.000-7.000
817 9% >2.100 >7.000
Buen analisis unicamente añadir algunos comentarios:
La mayoria de la gente tiene 14 pagas y en muchos casos (sobre todo sueldos mas altos) 16 cuando se tienen pagas variables, por lo tanto el sueldo necesario es un 16% menor para mantener ese 30%.
Los pisos de mas de 1000€ se alquilan entre dos y algunas veces entre mas (estudiantes), por lo tanto una pareja que ganen los dos 2000€ netos podria acceder a pisos de 1500€ es decir al 85% de los pisos de Madrid.
El limite del 30 es valido como media pero en una ciudad como Madrid puede ser un poco superior ya que mucha gente esta dispuesta a pagar un poco mas para evitar perder todos los dias un par de horas en atascos
Habria que hacer esta estadistica con todo el area metropolita de Madrid incluyendo Mostoles, fuenlabrada, parla, y otros pueblos lejanos, incluso algunos de Toledo ya que gran parte de la gente que trabaja en Madrid vive en esas zonas, sino habria que coger el sueldo no de los que trabajan en Madrid sino los que viven alli.
En este foro la mayor parte de la gente son jovenes licenciados, y su entorno esta compuesto por personas similares que viven de un sueldo, por lo que parece que en este pais solo hay asalaridos, pero hay muchos pequeños y grandes empresarios y personas con propiedades (pisos, acciones) que ganan mucho dinero auque en muchos casos no aparezca en hacienda y que son los que alquilan los pisos mas caros.
Señalar que en cualquier caso me parece que el alquiler de los pisos esta muy caro y que a corto medio plazo bajará significativamente.
Nº Alquileres % Precio (euros) Sueldo neto necesario
(30% max. de los ingresos)
15 0% < 450 0-1.500
485 5% 450-600 1.500-2.000
1.912 21% 600-750 2.000-2.500
2.434 26% 750-900 2.500-3.000
1.174 13% 900-1.050 3.000-3.500
1.009 11% 1.050-1.200 3.500-4.000
830 9% 1.200-1.500 4.000-5.000
365 4% 1.500-1.800 5.000-6.000
193 2% 1.800-2.100 6.000-7.000
817 9% >2.100 >7.000
Buen analisis unicamente añadir algunos comentarios:
La mayoria de la gente tiene 14 pagas y en muchos casos (sobre todo sueldos mas altos) 16 cuando se tienen pagas variables, por lo tanto el sueldo necesario es un 16% menor para mantener ese 30%.
Los pisos de mas de 1000€ se alquilan entre dos y algunas veces entre mas (estudiantes), por lo tanto una pareja que ganen los dos 2000€ netos podria acceder a pisos de 1500€ es decir al 85% de los pisos de Madrid.
El limite del 30 es valido como media pero en una ciudad como Madrid puede ser un poco superior ya que mucha gente esta dispuesta a pagar un poco mas para evitar perder todos los dias un par de horas en atascos
Habria que hacer esta estadistica con todo el area metropolita de Madrid incluyendo Mostoles, fuenlabrada, parla, y otros pueblos lejanos, incluso algunos de Toledo ya que gran parte de la gente que trabaja en Madrid vive en esas zonas, sino habria que coger el sueldo no de los que trabajan en Madrid sino los que viven alli.
En este foro la mayor parte de la gente son jovenes licenciados, y su entorno esta compuesto por personas similares que viven de un sueldo, por lo que parece que en este pais solo hay asalaridos, pero hay muchos pequeños y grandes empresarios y personas con propiedades (pisos, acciones) que ganan mucho dinero auque en muchos casos no aparezca en hacienda y que son los que alquilan los pisos mas caros.
Señalar que en cualquier caso me parece que el alquiler de los pisos esta muy caro y que a corto medio plazo bajará significativamente.
Responder buen razonamiento.un saludo.
Los pisos de mas de 1000€ se alquilan entre dos y algunas veces entre mas (estudiantes), por lo tanto una pareja que ganen los dos 2000€ netos podria acceder a pisos de 1500€ es decir al 85% de los pisos de Madrid estará de coña ¿No?, ¿Cuánta gente conoces que gane 2000 netos a mes? Y más aún, dentro de esos pocos, ¿Cuántos tienen pareja que gane tambén 2000? Por cierto, que según la tabla, con 4000 al mes a lo máximo que se puede aspirar es a 1200 de alquiler ¿De dónde sacas lo de 1500?
¿Por qué la gente es tan envidiosa?
El tema este de alex, sea real o no, me demuestra una vez más lo rastrera, envidiosa, mezquina y mediocre que son algunas personas (demasidadas).
Si realmente le va tan bien la vida, pues enhorabuena y me alegro mucho por ella. Los que la envidian/envidiamos lo que tenemos que hacer es aprender de ella y tratar de mejorar en la medida de nuestras posibilidades para conseguir lo que queramos.
El rollo de familia obrera, de haberse currado todo en la vida, de que nunca te han regalado nada....está muy visto. No voy a contar mi vida a nadie porque no interesa, pero también vengo de familia de curritos, también tuve que irme con 24 años a 500km de casa a trabajar, también me he preocupado por aprender, mejorar, arriesgar cuando pensaba que debía hacerlo ....¿Por qué cojones, para evitar lo que le ha sucedido a alex, me tengo que avergonzar de lo que cobro en reuniones con amigos "mileuristas"?¿Por qué me tengo que sentir mal de que todo el mundo tenga su hipoteca ahogándole, de que esté hasta las pelotas de sus hijos o tenga un petardo como pareja?¿Acaso yo elegí por ellos?¿Acaso mi "bienestar" contribuye de alguna manera a su "malestar"?....Pues sea como sea pues realmente no entiendo tanta mezquindad, creo que si no es para dar una mala noticia (que te salga un cáncer, que tengas un accidente, llorar de tus problemas...) lo mejor es quedarse calladito en este país, y más ahora; mentir, como yo miento, para no suscitar envidias y tener que aguantar a los cuatro gilipollas de siempre que te dicen a la cara la suerte que tienes y lo bien que vives, como reclamando su parte del pastel...cuando todo al fín y al cabo son decisiones. Vaya asco de sociedad.
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