Casas en la Moraleja

Los barrios con las rentas brutas más elevadas de España se concentran en Madrid y Barcelona. La urbanización de lujo de La Moraleja lidera los datos de la Agencia Tributaria con 235.556 euros brutos de renta media, seguida por otras zonas de alto 'standing' a las afueras de la capital como Ciudalcampo (145.046 euros) y Fuente del Fresno (139.369 euros). Los barrios de Barcelona de Muntaner, Pedralbes y Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes superan en renta a los madrileños de Aravaca, Salamanca o Castellana, pero este último se corona como la zona más cara para comprar vivienda (11.923 euros/m2), según idealista. Repasamos los precios de la vivienda en estos barrios que superan los 100.000 euros de renta bruta media.

La exclusiva urbanización madrileña de La Moraleja ha entrado en una espiral de precios sin precedentes. El importe medio de sus viviendas ha escalado hasta los 2,15 millones de euros, un 45% más que a cierre de 2025, según el último informe de Diza Consultores. Detrás de este encarecimiento hay una doble presión: el precio por metro cuadrado ha subido un 11,6% en apenas seis meses y la superficie media de las viviendas ha pasado de 231 a 301 m2, lo que multiplica la barrera de entrada incluso para la demanda 'premium', lo que ha provocado un descenso del 46,3% en el número de compraventas desde diciembre de 2025.

En La Moraleja (Madrid) hay espectaculares viviendas a la venta, pero esta que mostramos hoy destaca por haber sido diseñada por el famoso arquitecto y profesor Javier Carvajal.

Antonio García, presidente de niesa y 'padre' de la urbanización de lujo madrileña de la moraleja, indica que dicho residencial es la urbanización más importante de España. Sus 700 hectáreas, que costaron en 1969 unos 4,2 millones de euros, conservan actualmente una amplia vegetación.