Contrato de alquiler de habitación

Es frecuente que en el alquiler de un piso compartido surjan imprevistos y alguno de los inquilinos se vaya. Esto deja un grave problema a los que continúan en la vivienda: el pago de la renta. Por ello, muchos optan por alquilar la habitación que se ha quedado vacía. ¿Es esto legal? ¿Se puede alquilar una habitación sin permiso del propietario? La ley dice que es legal, pero deberás tener en cuenta una máxima para poder llevar a cabo esta acción: el visto bueno del propietario.

Alquilar una habitación es una modalidad de acceso a la vivienda que está ganando protagonismo, especialmente en todas aquellas ciudades en las que los precios de los arrendamientos son altos.

Si vas a alquilar una casa, uno de los puntos más importantes es la elaboración del contrato. Redactarlo correctamente blinda el arrendamiento ante futuros malentendidos y conflictos. ¿No sabes cómo hacerlo? En idealista puedes descargar todas las plantillas de contratos de alquiler gratuitamente y actualizadas a 2022.

El contrato de alquiler de vivienda por habitaciones es una práctica cada vez más habitual en nuestro país, sobre todo en aquellas ciudades en las que el arrendamiento de la totalidad del inmueble resulta demasiado costoso, como sucede de forma habitual en capitales de provincia.

Cuando se firma un contrato de alquiler de una vivienda las dos partes lo hacen con la intención de no romperlo antes de tiempo, pero la realidad es que hay ocasiones en las que el inquilino o el propietario deciden acabar con el vínculo. Por este motivo, en este artículo te dejamos los motivos legales que puede alejar los implicado para romper este acuerdo. El inquilino puede alegar la no realización de obras para finalizar el acuerdo, mientras que el propietario tiene más motivos como el impago de las rentas, el subarriendo de la vivienda o no abonar la fianza, entre otras.

Para proceder a alquilar una vivienda es necesario que se lleven a cabo una serie de trámites para que se pueda arrendar o disfrutar de un inmueble, entre los cuales se encuentra el contrato de alquiler o arrendamiento. En este figuran los términos y acuerdos que hayan alcanzado los interesados.

El inicio del nuevo curso universitario es un buen momento para encontrar un inquilino, y por eso muchos propietarios se frotan las manos. Ahora bien, como en toda relación de alquiler, ser el casero de un estudiante conlleva una serie de obligaciones, además de unos derechos. Repasamos cuáles son las 10 claves de la mano del portal reclamador.es.

Un usuario del foro de idealista/news quiere saber cómo puede alquilar una habitación de forma legal. El alquiler de habitaciones se regula por el Código Civil y no por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Esto significa que la duración del contrato de alquiler de una habitación será exactamente la que se pacte en el contrato y no hay derecho a prórroga. Además, en caso de que el casero venda la casa, se extinguirá el contrato y el inquilino no tendrá derecho de adquisición preferente del piso.