Hedge funds

Inmobiliaria Colonial mejora, pero no acaba de levantar el vuelo definitivamente en bolsa. Tras un buen tramo final del mes de mayo en el que encadenó cinco subidas consecutivas hasta máximos del año, la acción de la socimi ha bajado un 4,5% en las últimas sesiones y ha retrocedido hasta los niveles más bajos en casi tres semanas. En este período de tiempo, los fondos de cobertura o ‘hedge fund’ han reaparecido en su capital. Numeric Investors ya controla un 0,62% del gigante inmobiliario del Ibex 35. Hay que remontarse hasta octubre del año 2023 para encontrar una venta de acciones a corto más alta.

La llegada de un gran inversor bajista al accionariado de una empresa cotizada nunca es una buena noticia. Pero si se trata del mayor fondo de cobertura del mundo, hay más razones para la preocupación. El gigante estadounidense Citadel acaba de desembarcar en la socimi del Ibex 35 con una posición corta del 1,01%, valorada en 32 millones de euros a precios de mercado. Y no es un ‘hedge fund’ cualquiera: este fondo con sede en Florida gestiona cerca 57.000 millones de dólares en todo el mundo.

Por todo el mundo hay cerca de 15.000 ‘hedge funds’ o fondos de inversión libre que administran alrededor de 4,5 billones de dólares, unos 4,2 billones de euros.

Hasta un 15% han caído en los últimos doce meses los precios de las casas en algunos de los barrios más exclusivos de Londres, por el impacto del referéndum de salida de la Unión Europea. Y los inversores bajistas están apostando porque el movimiento a la baja de los precios no es coyuntural y porque las promotoras van a sufrir en bolsa a medio plazo. En España las promotoras como Neinor Homes también están sufriendo en bolsa. En este caso, por no poder cumplir sus previsiones de entrega de las viviendas en 2018 y 2019.