La llegada de un gran inversor bajista al accionariado de una empresa cotizada nunca es una buena noticia. Pero si se trata del mayor fondo de cobertura del mundo, hay más razones para la preocupación. El gigante estadounidense Citadel acaba de desembarcar en Inmobiliaria Colonial con una posición corta del 1,01%, valorada a precio de bolsa en 32 millones de euros.
Citadel no es un ‘hedge fund’ cualquiera. Con sede en Florida, el fondo que pilota Kenneth C. Griffin gestionaba a 1 de marzo 57.000 millones de dólares en todo el mundo y es un viejo conocido de las grandes empresas españolas cotizadas. Algunas, como Banco Sabadell, pueden dar buena fe de como se las gasta un auténtico transatlántico mundial de la inversión.
Antes del comienzo de la gran tormenta bancaria que en Europa provocó el rescate de Credit Suisse, Citadel llegó a tener algo más del 1% del banco español. Ha hecho unas enormes plusvalías con la caída de Sabadell, que como el resto de la banca mundial ha sufrido una corrección extraordinaria de la que intenta levantar cabeza. Ahora Citadel quiere repetir la jugada en Colonial.
Para conseguirlo, está jugando a dos bandas. Citadel Advisors LLC es el dueño del 0,51% del capital, mientras que Citadel Advisors Europe Limited tiene el 0,50% restante. Una apuesta muy fuerte que no tiene precedentes en la socimi española. En su segunda etapa como empresa cotizada, Colonial sólo había recibido la visita de tres ‘hedge fund’ con participaciones significativas superiores al 0,5%.
Se trata de nombres tan conocidos entre los inversores bajistas como Marshall Wace, BlackRock y Canada Pension Plan, pero ninguno de ellos había llegado nunca tan alto como Citadel en este tipo de operaciones, que sirven para apostar por una caída de la cotización de la empresa o que, en otras ocasiones, las menos, sirven como instrumento de cobertura de posiciones.
El aterrizaje de Citadel en Colonial llega en un momento de dudas para la compañía española en bolsa. Como todo el sector, la acción de la socimi está sufriendo por el proceso de subida de los tipos de interés, el brusco crecimiento de la inflación y el frenazo de la economía de la zona euro. Ya pierde en torno a un 2% en el parquet en lo que va de año.
Tras un buen comienzo de ejercicio en el que llegó a superar los 7 euros por acción, Colonial batalla ahora por no perder de vista el soporte clave de los 6 euros que se dejó atrás en la segunda quincena de marzo. Desde entonces, la socimi participada por Qatar Investment y el grupo mexicano Finnacess ha mostrado una trayectoria muy irregular en bolsa con, por el momento, poca capacidad de reacción.
Tras el último ajuste en bolsa, los analistas dan a la socimi, que acaba de vender un inmueble en París por 60 millones de euros, un potencial alcista cercano al 25%, hasta los 7,28 euros por acción. Colonial cuenta con algo más de un 50% de recomendaciones de compra, mientras que las de venta suman alrededor del 15% en la que hoy por hoy es la compañía inmobiliaria español con más presencia de 'hedge funds'.
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