Márgenes de negociación

La plataforma Alfa Inmobiliaria asegura que nueve de cada 10 compradores tratan de negociar el precio definitivo de la operación. Según el estudio, el margen de negociación en la compraventa de viviendas se encuentra en torno al 10% del precio inicial de la oferta, mientras que los propietarios suelen aumentar el 'asking price' en un 15%-20% para contrarrestar el futuro descenso que querrá negociar el interesado, según la compañía.

En el proceso de negociación del precio de venta de una vivienda, los interesados consiguen una rebaja media del 9%, según un análisis de la tasadora Euroval sobre 23 grandes ciudades. En Vitoria (-23%), Granada (-21%) o Málaga (-20%) se alcanzan los mayores descuentos, mientras que en Terrassa (0%) y Mijas (-2%) apenas varía el precio de la operación. Barcelona (-10%) y Madrid (-8%) se acercan a la media.

La vivienda de lujo no está en crisis. Las inmobiliarias del sector aseguran que siguen cerrando operaciones de varios millones de euros aunque, eso sí, sólo venden lo que está en precio.