El barrio de Recoletos, en el distrito de Salamanca, no cuenta solo con el m2 más caro de Madrid (14.773 euros/m2, según idealista). Es también el que más capital internacional atrae, y por un margen que no admite comparación con ninguna otra zona prime de la capital. Así lo concluye un informe elaborado por la firma inmobiliaria The Avenue Select Real Estate, a partir de los datos del Portal Estadístico del Notariado. Concentra de forma simultánea el precio más alto por m2, el ticket medio de compra más elevado y el mayor porcentaje de compradores extranjeros de toda la muestra analizada.
El Paseo de Recoletos de Madrid se ha convertido en la dirección más cara de España para comprar una vivienda, con un precio medio de 19.000 euros el m2, con lo que ha desbancado a la también madrileña calle Serrano, según los datos del Grupo Tecnitasa recogidos por la red de asesoría inmobiliaria Property Partners. Junto a las de la capital, destacan Nou Llevant y Portixol, en Palma de Mallorca (16.000 euros por m2); Puente Romano, en la Milla de Oro de Marbella (15.000 euros) y el Paseo de Gracia de Barcelona (10.120 euros). La escasez de oferta, el atractivo para compradores internacionales y la singularidad de los nmuebles son los factores que sostienen los precios en estas zonas 'prime.
Artículo escrito por álvaro fuentes, de st-sociedad de tasación
A diferencia de lo que ocurre con los ejes comerciales, donde claramente se pueden identificar las calles más caras (serrano, preciados, ortega y gasset...), en lo referente a viviendas no podemos hablar en Madrid de "la calle más cara
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