Superficie terrazas

Uno de los problemas más frecuentes cuando se vive en un bloque de pisos es el cerramiento de terrazas. Cuando un vecino, de pronto, modifica su balcón, comienzan las disputas. Muchas personas pueden pensar que, si la casa es suya, por qué no puede modificar su terraza. Antes de realizar el cerramiento de una terraza hay que consultar los estatutos de la comunidad de propietarios, la Ley de Propiedad Horizontal y los requisitos de cada ayuntamiento, pues estos pueden variar de un municipio a otro. Si en los estatutos está contemplada la posibilidad de cerrar la terraza, solo habrá que avisar al presidente de la comunidad.

Una de las grandes dudas con respecto a las zonas comunes de un edificio o cualquier otro tipo de propiedad horizontal es qué uso puede hacerse de una terraza comunitaria. Todo dependerá de la normativa de la propia comunidad de propietarios, por lo que puede ser interesante consultar las reglas al respecto si estás pensando en comprar o alquilar un inmueble. Como regla general, el artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal dice que es una obligación de cada propietario (y, por extensión, de cualquier inquilino) "respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local. Además, hay que cumplir con lo que se establezca en los estatutos.

Para los afortunados que disponen de una terraza en casa, es tiempo ya de renovarlo o prepararlo para lograr un lugar especial y acogedor, que invite a sentarse a leer, a tomarse un té, a conversar, a tomar algo con los amigos… o simplemente a no pensar en nada y relajarse. Y conseguir tener una terraza o espacio exterior con estilo y con encanto no es tan difícil. Aquí van algunos consejos para conseguirlo, como colocar plantas y flores, apostar por materiales naturales, o por cojines.