Viviendas Andalucía

El Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado el nuevo decreto sobre viviendas de uso turístico (VUT), establecimientos de apartamentos turísticos y hoteleros en la comunidad, que introduce como principal novedad que los ayuntamientos podrán limitar el número máximo de viviendas de uso turístico por edificio, sector, ámbito, periodos, área o zona "por razón imperiosa de interés general" mientras que mantiene la inspección en manos de la administración autonómica. Según datos oficiales, hay más de 116.000 viviendas de uso turístico existentes en Andalucía.

Urban Litoral es la primera promoción de viviendas passivhaus que se construye en Andalucía. El edificio cuenta con una serie de características que permite al cliente ahorrar en su factura energética y disfrutar de un confort dentro de su vivienda sin necesidad de tener que ventilar su interior. idealista/news visita en exclusiva este activo que se encuentra pendiente de las licencias de primera ocupación para dar la bienvenida a sus primeros propietarios. En estos momentos sólo existen dos unidades a la venta de las 44 que dispone el edificio.

Los inversores ya están pensando en cuál puede ser la mejor inversión en 2023, sobre todo teniendo en cuenta el contexto inflacionista y el marco regulatorio que afecta al alquiler. Suomma invest, un servicio de inversión llave en mano de compra de propiedades para alquilar en corta y media estancia, ha analizado este mercado y ha destacado 10 ciudades. La Costa del Sol y la Costa Blanca son las zonas que más protagonismo aglutinan.

La mejora del mercado inmobiliario andaluz se sustenta principalmente en el tirón de Málaga. Y es que una de cada tres compraventas de viviendas que se han producido en la autonomía en los últimos 12 meses se ha llevado a cabo en la provincia. Su número de operaciones duplica a las registradas en Sevilla y triplica a las de Almería o Granada. Tras Madrid, Barcelona y Alicante, Málaga ha sido la provincia con más compraventas en el segundo trimestre del año.

La promotora residencial Neinor Homes, del fondo de inversión Lone Star, quiere vender 1.000 viviendas en Andalucía e invertir hasta 200 millones de euros en la compra de suelos este año.