Información sobre vivienda y economía

La deducción por alquiler de vivienda en Andalucía en la declaración de la renta 2016

Autor: Redacción

El Estado central da a las comunidades autónomas cierto grado de independencia fiscal para que puedan aumentar o reducir la presión impositiva de todos los contribuyentes que residen en ellas. Entre las deducciones autonómicas más destacadas se encuentra la destinada al alquiler.

En el caso andaluz encontramos la deducción del 15% de las cantidades satisfechas durante 2016 por el alquiler de la vivienda habitual del contribuyente, hasta un máximo de 500 euros anuales, ya sea en tributación individual o conjunta.

Esta desgravación solo está al alcance de los menores de 35 años que perciban como mucho 19.000 euros anuales entre la base imposible general y base del ahorro (casillas 392 y 405 de la página 12 de la declaración), una cantidad que se eleva a 24.000 euros en caso de tributación conjunta. Los contribuyentes, además, deben acreditar la constitución del depósito de la fianza en la comunidad, así como identificar a su arrendador haciendo constar su NIF en la casilla 963. En el caso de que exista un segundo arrendador, también hay que rellenar la casilla 966. 

Así pues, las desgravaciones de las autonomías se suman a las estatales. En el caso del dueño de la casa alquilada, Hacienda permite deducir hasta el 60% de los rendimientos ligados al arrendamiento (la cantidad que resulta de restar a los ingresos los gastos deducibles, como impuestos, suministros, mantenimiento…), independientemente de la edad de los inquilinos.

En su caso, la deducción solo beneficia a los que firmaron el contrato antes del 1 de enero de 2015. Se trata de una desgravación del 10,05% de las cantidades satisfechas, siempre que la base imponible del contribuyente sea inferior a 24.020 euros.