Quienes se hipotecaron en España en el último trimestre de 2011 lo hicieron por una media de 112.697 euros a pagar en 285 meses (23 años y 9 meses), según datos del colegio de registradores. Sin embargo, por regiones hay importantes diferencias. Los navarros son los que más tiempo se endeudaron (27 años y 6 meses), seguidos por los madrileños (26 años y 6 meses) y los vascos (25 años y 4 meses). Las hipotecas contratadas en Baleares son las únicas con una vida media inferior a 20 años
Por vivienda, el endeudamiento medio se situó en 112.697 euros durante el cuarto trimestre, muy cerca de sus niveles mínimos de los últimos nueve años. El valor mayor de deuda contraída se dio en el País Vasco, donde la hipoteca media firmada fue de 183.206 euros. Madrid (164.471 euros), Cantabria (129.452 euros), Cataluña (122.158 euros) y Navarra (114.363 euros) también se colocaron por encima de la media. Extremadura es la región donde más baratas fueron las hipotecas cerradas, 72.093 euros
Durante el cuarto trimestre, las cuotas hipotecarias mensuales a pagar se han situado en 619,96 euros de media, el 32,84% del salario de las familias, según los registradores, cifra que supone un ascenso respecto de los mínimos de la serie alcanzados en trimestres pasados, si bien aún en niveles históricamente bajos, señalan los profesionales. Las cuotas más elevadas son las resultantes en País Vasco (928,45 euros), madrid (839,65 euros), Cantabria (702,03 euros), Cataluña (689,60 euros) y Baleares. Respecto al salario, los costes más elevados se dan en País Vasco (42,12%), Cantabria (40,49%), madrid (38,40%) y Baleares (37,37%). Extremadura (24,38%), Murcia (27,11%) y Navarra (27%) fue donde menos salario se destina al pago de la hipoteca
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21 Comentarios:
Que tragedia debe ser tener una hipoteca por un piso de 400.0000 euros, tener que seguir pagandola durante 30 años
Y saber que vale un 50% menos uffff!!!!!! joder 15 años!! de tu vida currando y comiendote marrones para pagar algo que no lo vale joderr cuanto nos han engañado...
Y que ahora te intenter poner otra soga al cuello con el irph quitando Euribor
Creo que las crisis son hasta buenas para purgar toda aquella locura sin sentido.........pido compasion para esos pobres esclavos del siglo xxI
Español zumbao nueva definicion : galeote hipotequensis
Yo conozco gente que se compro un pisazo en pozuelo por 600.000 euros hace no muchos años. Un señor piso con sus zonas comunes de la releche.
Ahora andan, con suerte, por 400.000 (y lo que queda). Este señor (y su mujer), que tienen su hipoteca a 30 años, no tienen problema para pagarla (de momento), pero tampoco es que vayan sobrados a fin de mes. La cosa esta que esa financiacion de 200.000 euros extras, supone, a lo largo de 30 años, un coste adicional de otros 200.000 en intereses.
Por lo que, esta familia se ha autocondenado, de ser una familia de clase media-alta con un nivel de vida confortable y desahogada, a ser (despues de pagar la cuota mensual de su hipoteca) mileuristas durante muchos años.
Hola chancletero, siempre estás igual.
La envidia te corroe tal averroncho en rocaje vivo.
Te voy a poner otro ejemplo de ahorro.
Si en vez de coger el bus, corrieras detrás de el, te ahorrarías una pasta al mes. Si además tus aspiraciones fueran superiores irías corriendo detrás de un taxi y con lo que te ahorras podrías pagar el alquiler.
No se si serás capaz de coger la ironía.
Estos señores de pozuelo compraron por 600000 y ellos lo sabían, ahora siguen viviendo en esa casa y pagan lo que tenían pensado. Si ellos pensaran como tú, acabarían suicidándose pensando lo que se podrían haber ahorrado si hubieran comprado ahora. Esa es tu teoría.
Finalmente, hasta tienes los coj..... de sermonearles por autocondenarse, según tú, a llevar una vida de mierda. Les llamas mileuristas durante muchos años.....
Jajajaja
Bye hunger dead
Pd: ese conocido podría ser yo mismo. Tu nunca vivirás en una casa como la mía. Eres demasiado listo. Jejejeje
Se me olvidaba chancletero, te voy a contar un secreto.
Cuando compré por 600000 en pozuelo, acababa de vender por 480000 en las rozas algo que me costó 140000 (8 años antes) ssssssssshhhhhhhh no se lo digas a nadie prenda.
Por cierto, en pozuelo no ha bajado tanto, tu que sabrás ¿No?
Se me olvidaba chancletero, te voy a contar un secreto.
Cuando compré por 600000 en pozuelo, acababa de vender por 480000 en las rozas algo que me costó 140000 (8 años antes) ssssssssshhhhhhhh no se lo digas a nadie prenda.
Por cierto, en pozuelo no ha bajado tanto, tu que sabrás ¿No?
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Por lo que veo le sacastes 340.000, que ya es pasta, pero segun el precio de esa zona (que desconozco) segun dice chancletero, te lo podrias haber comprado a toca teja casi.
Es decir, bien porque no te hipotecastes desde cero, pero tampoco es para estar orgulloso de pagar un paston por algo que vale mucho menos. Si bien cada uno hace lo que quiere con su dinero, siempre que pueda pagar, asi que si puedes haz lo que quieras, vamos, pero fardar por perder dinero ...
Vamos digo yo.
Por ejemplo yo en mi ciudad, Zaragoza, no me podia (ni puedo) comprarme un piso de 400.000, pero con eso de que han bajado los precios y todo eso, ya por 210.000 si que me lo podria comprar, con hipoteca, pero vamos, debido a esta crisis mi mentalidad a cambiado bastante, y ya no me interesa hipotecarme por mucho dinero, bueno, en realidad no me interesa hipotecarme, pero si quiero comprar lo tendre que hacer, esta claro.
Esta es la prueba empírica de..... el que no sabe es como el que no ve. Cuando compro y vendo pago la diferencia de precio entre uno y otro. Los dos suben o bajan a la vez. Entiendes esto??? Pero como no vas a entender siendo tan listo???
No seas falton.
No me he debido expresar bien por lo que parece.
En resumen quiero decir, que poder adquisitivo digamos que no perdistes, ni ganastes, porque como bien dices suben o bajan los dos a la vez, lo que quiero decir, es que si hubieras tenido mas vision, (vision que ha faltado a muchos españoles y a todos los inmigrantes, no es un desprecio hacia ti a titulo particular) si hubieras esperado a comprar, no digo hasta hoy, pero si algun año, hubieras efectivamente ganado dinero, porque el segundo piso se te hubiera abaratado, y tu primer piso lo tendrias ya vendido, es decir habrias recogido beneficio.
Saludos y tranquilidad, de verdad, que hay una crispacion general, que no es sana.
En resumen quiero decir, que poder adquisitivo digamos que no perdistes, ni ganastes, porque como bien dices suben o bajan los dos a la vez, lo que quiero decir, es que si hubieras tenido mas vision, (vision que ha faltado a muchos españoles y a todos los inmigrantes, no es un desprecio hacia ti a titulo particular) si hubieras esperado a comprar, no digo hasta hoy, pero si algun año, hubieras efectivamente ganado dinero, porque el segundo piso se te hubiera abaratado, y tu primer piso lo tendrias ya vendido, es decir habrias recogido beneficio.
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Eso es como la bolsa hay que comprar cuando esta en el punto mas bajo y vender cuando mas alto esta, el problema es saber en que comento van a comenzar las subidas o las bajadas, porque a toro pasado es muy facil pero en realidad es muy dificil.
Con los pisos pasa lo mismo ahora salen muchos diciendo lo listos que fueron no comprando y lo que van a ahorrarse, pero si lo analizas bien a muy pocos les salio bien la jugada.
Que los pisos estaban muy caros y que iban a bajar era algo claro, el problema es que es algo que se decia desde 2000, y todos los que hicieron caso a esa recomendación durante 2000, 2001, 2002, 2003, 2004 han perdido dinero si han estado de alquiler, ya que el alquiler pagado ha sido superior a los intereses y los precios no van a bajar en terminos nominales hasta valores de 2002.
Los que vendieron en 2005 y 2006 vendieron caro pero tambien compraron caro porque si tardas mas de dos años te toca pagar las plusvalias y generalmente la gente no se arriesga.
Los que vendieron en 2007-2008 fueron los que mejor lo hicieron vendieron en la parte alta, compraron con descensos en los años 2009 y 2010 y pillaron hipotecas buenas, aun asi los pisos que compraron se depreciaran en los años siguientes, pero lo mas probable es que no tanto como para compensar el pago de plusvalias y el encarecimiento de las hipotecas.
Los que han vendido ha partir de 2009 el precio de venta tuvo que ser muy rebajado y la diferencia con el de compra escasa el margen entre ambos se lo come el encarecimiento de las hipotecas y los gastos de alquiler. Esa era la estrategia que tenia nuestro compañero tacitaaa pero no le debio salir muy bien porque no ha vueltopor el foro a comentarnos los pingues beneficios de la operacion.
En resumen en un mercado a la baja se pueden sacar beneficios pero no tantos ni tan faciles como cuando el mercado es alcista
Parece que no han gustado mis comentarios...... lástima
Adios
Parece que no han gustado mis comentarios...... lástima
Adios
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A mi particularmente me agrada saber que mis comentarios te causen tanta rabia y molestia y que sueltes tanta bilis respondiendome. Me reconforta saberlo.
Por cierto, el que sermonea con rabia eres tu, yo solo he expuesto un caso real, que parece ser que no es de tu agrado. Eso si, te gusta fardar de lo que ganas cuando ganas, pero no cuando pierdes.
Y todo esto, si fuese real lo que dices, que huele a "me invento que soy la leche en Internet, que nadie me conoce". Pero eso si, a los demas, que tampoco les conozco deben ser todos unos miserables.
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