Los afectados por las hipotecas multidivisa podrán pedir la nulidad de la escritura de este tipo de préstamos. Según informa iure abogados, esto será posible después de que la justicia haya acogido la pretensión de nulidad del contrato de crédito hipotecario sobre la base de la “deficiente información previa” del producto suministrada por la entidad al consumidor
El director del departamento concursal de iure abogados, Carlos pavón, señala que existen varios grupos de afectados. Por una parte consumidores no informados por escrito con carácter previo a la firma de la hipoteca, que son aquellos particulares que no hayan suscrito un documento informativo emitido por el banco, con varios días de antelación al otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario, y que podrán solicitar su nulidad en base a dicha falta de información
Por otro lado, están consumidores que sí han sido informados por escrito y con carácter previo a la firma del préstamo y que deberán someter a la consideración de un perito financiero el análisis del documento. “En la práctica está sucediendo que tales documentos adolecen de toda la información necesaria para un conocimiento profundo del producto, lo que conlleva idéntica respuesta judicial: la nulidad de la escritura de préstamo hipotecario”, destaca pavón
Asimismo, subraya en ambos casos que las consecuencias de la demanda de nulidad suponen, de un lado, la sustitución de la deuda actual con la entidad por la que resulte de aplicar al crédito recibido en origen todos los pagos realizados hasta la fecha, de suerte que la deuda se ve reducida sustancialmente al anularse la incidencia en el crédito del clausulado multidivisa
De otro, supone la cancelación de la carga hipotecaria como garantía del crédito, lo que conlleva que el inmueble hipotecado quede libre de cargas, siendo susceptible de ser utilizado para la obtención de un nuevo crédito hipotecario con el que saldar la deuda restante y establecer unas condiciones más favorables para su devolución. “De igual manera, la existencia de avalistas en el crédito hipotecario supondría su liberación, toda vez que la anulación del crédito conlleva la cancelación de las garantías”, aseveran desde iure
2 Comentarios:
La banca mata.......al pimpollo que entra por su puerta
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/660689/661037
Pues si es posible, que lo hagan y luego nos enseñen la sentencia
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