Liberbank ha retirado las cláusulas suelo que contenían las hipotecas de diez familias de Cáceres. Tal y como informa Adicae, la asociación ha forzado el acuerdo con la entidad sin necesidad de acudir a juicio. El acuerdo ha sido refrendado por el juzgado de 1ª Instancia e Instrucción de Cáceres.
Las hipotecas de las familias afectadas tenían cláusulas suelo que oscilaban entre el 2,65% y el 4,25%. De acuerdo con los cálculos de Adicae, para una hipoteca media a 30 años de 120.000 euros y con un diferencial de Euribor +1, el sobrecoste de estas cláusulas suelo oscilaba entre los 110 y los 229 euros mensuales. “En términos globales, cada familia hubiera pagado a lo largo de su vida entre 17.200 y 48.370 euros más por su hipoteca”, explican.
La asociación de consumidores recuerda que existen más de dos millones de familias que están pagando injustamente entre 200 y 300 euros por estas cláusulas. Así, estiman que éstas han contribuido a la ejecución hipotecaria de entre un 10 y un 20% de los casos.
Cuidado si el banco te ofrece retrasar la aplicación de tu cláusula suelo, te puede salir caro
Los bancos cada vez están más dispuestos a sentarse a negociar con sus clientes las cláusulas suelo de las hipotecas. No obstante, durante este proceso algunas entidades están ofreciendo retrasar directamente la aplicación de la cláusula suelo durante un periodo de tiempo. A cambio, el banco pide al afectado que renuncie a cualquier reclamación futura.
Asturias multa con 8.000 euros por cada contrato hipotecario con cláusula suelo
El departamento de consumo del Principado de Asturias ha sancionado a varias entidades con 8.000 euros por cada contrato hipotecario en el que no hubieran informado correctamente de las cláusulas suelo. Según informa la Unión de Consumidores de Asturias (UCE), los bancos multados son Caja Rural Asturias, Banco Popular, Liberbank, Banco Pastor y Caja España.
La justicia anula una cláusula suelo que fue “colocada” durante la firma de la hipoteca
La sentencia del tribunal supremo de mayo de 2013 sobre la nulidad de las cláusulas suelo de las hipotecas en caso de falta de transparencia ha motivado una avalancha de denuncias en los juzgados y ha dejado en evidencia algunos casos de las malas praxis por parte de las entidades. Una de las últimas conocidas ha sido la nulidad de una cláusula suelo que fue “colocada” en la notaría cuando los afectados se encontraban a punto de firmar la hipoteca
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