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Pedir hipoteca: documentación requerida por el banco al solicitar un préstamo

DNI, nóminas, la última declaración de la renta... Estos son los documentos que debes recopilar

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Autor: Redacción

El proceso para encontrar, negociar y firmar la hipoteca puede resultar complejo y estresante, sobre todo por la cantidad de documentación que hay que analizar y también aportar.

De hecho, el cliente tiene que recopilar documentos para que el banco analice la operación. A pesar de que no existe una documentación estándar para todas las entidades, sí que existe un patrón general. 

Según idealista/hipotecas, estos son los documentos que debe aportar el futuro hipotecado al banco para que pueda analizar su solicitud y que es suficiente en un 95% de los casos, y en función de si el cliente es asalariado o autónomo:

Documentación común al solicitar una hipoteca

  • DNI en vigor de cada uno de los titulares-intervinientes
  • Solicitud de la entidad correspondiente firmada por todos los intervinientes
  • Vida laboral de cada uno de los titulares (reciente menor de 30 días)
  • Última declaración de la renta de cada uno de los titulares
  • Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses
  • Escritura de compraventa
  • 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
  • Recibo pagado de la contribución del año en curso (IBI urbana)

Documentación necesaria al solicitar una hipoteca para un trabajador asalariado

  • 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares con contrato laboral
  • Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Documentación necesaria al solicitar una hipoteca para un trabajador autónomo

  • Declaraciones trimestrales de IRPF (4 últimas)
  • Declaraciones trimestrales de IVA (4 últimas)

Otros documentos para pedir hipoteca, en función del caso particular

  • Escritura de capitulaciones matrimoniales
  • Sentencia de separación y convenio regulador
  • Contrato de arras
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