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Últimas noticias sobre "Hipoteca" publicadas en idealista.com/news

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Comprar una casa con hipoteca para alquilarla, una 'ocasión' que ven hasta los gestores de bolsa

Los gestores que invierten en bolsa no suelen dejar bien parada a la compra directa en inmuebles porque tiene menos liquidez que las acciones, su mantenimiento requiere un gasto e impide diversificar la cartera. Sin embargo, algunos pesos pesados del mundo de la inversión aseguran que en el momento actual es una buena oportunidad por las buenas condiciones de financiación y la protección de los inmuebles ante la inflación.

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Los expertos valoran la ley hipotecaria: estos son los puntos más positivos y controvertidos

El pasado jueves el Congreso aprobó definitivamente la nueva ley hipotecaria, tras un proceso que se ha alargado durante más de un año. Entrará en vigor dentro de tres meses y, aunque da más transparencia y seguridad a bancos y consumidores, los expertos creen que el texto es insuficiente en algunos puntos como las comisiones de apertura o los productos vinculados. Resumimos con abogados, asociaciones y expertos en la materia qué es lo mejor y peor de la normativa.

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Los cambios definitivos y más desconocidos de la nueva ley hipotecaria

La ley hipotecaria ha pasado el último trámite parlamentario necesario para entrar en vigor, dando por finalizado un proceso que se ha alargado durante más de un año. Los diferentes grupos han pactado numerosos cambios sobre la propuesta del anterior Gobierno, mientras que el Senado ha introducido varias enmiendas con más novedades. Repasamos cómo quedarán algunos de los puntos más destacados para los consumidores y los cambios de última hora.

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Los notarios resuelven las dudas de los futuros hipotecados (y gratis)

La nueva ley hipotecaria que está en fase parlamentaria incluye entre sus muchas novedades la obligación por parte del futuro hipotecado de acudir al notario antes de la firma del préstamo para poder resolver dudas y que existan garantías de que entiende todo el contenido de la hipoteca. La consulta no tendrá coste para el cliente y puede elegir la notaría, entre otras ventajas.

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Cómo van a ser las hipotecas tras los últimos cambios

Así serán las hipotecas a partir de ahora

En las últimas semanas el mercado hipotecario y bancario ha estado revolucionado por los cambios normativos del Gobierno. El banco pagará el AJD de las hipotecas, la gestoría, la notaría y el Registro de la Propiedad, mientras que el cliente sólo pagará la tasación de la casa. Pero la reforma de la Ley hipotecaria trae más cambios en los nuevos préstamos. Te explicamos todas las novedades, cómo repercutirán estas en el precio de las hipotecas y cómo reclamar el AJD a Hacienda.

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Las casas prefabricadas se siguen perfilando como una buena opción de acceso a la vivienda

Las trabas que se encuentra el comprador al adquirir una casa prefabricada

Las casas prefabricadas se siguen perfilando como una buena opción de acceso a la vivienda, pero si estás interesado en comprar una, debes saber que existen una serie de contratiempos que pueden dificultar su disfrute final. Licencias, financiación o ubicación son algunos de los condicionantes que puedes encontrar. Os mostramos todos los problemas e inconvenientes a la hora de comprar una casa prefabricada.

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Qué hacer para que el comprador de mi casa siga pagando la hipoteca

En el foro de idealista/news un usuario quiere saber qué debe hacer una vez que ha vendido su casa, pero que todavía arrastra una hipoteca. El despacho de abogados deSalvador Abogados Inmobiliarios le explica que lo normal es que el vendedor liquide le préstamo hipotecario mediante la operación “subrogación del deudor”. Para ello, es necesario que el banco la acepte y así el vendedor quede libre de responsabilidades.

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En qué caso compensa pedir una hipoteca o un préstamo personal

Un usuario de idealista/news nos cuenta que necesita 40.000 euros y no sabe qué opción escoger: una hipoteca o un préstamo personal. En estos casos, debes tener en cuenta si el banco está dispuesto a ofrecer una hipoteca por un importe tan bajo, así como el coste real de cada alternativa: el préstamo personal tiene unos intereses más altos y se devuelve en menos tiempo, mientras que se libra de gastos como el notario o el registro. 

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Hipotecas multidivisas: sin fecha de caducidad para reclamar

El consumidor puede solicitar en cualquier momento de la vida del préstamo la conversión a euros del crédito formalizado en moneda extranjera. Asimismo, el banco tendría que devolver todas las cantidades que se han cobrado de más. La cantidad media que se puede recuperar está en torno a los 62.400 euros.

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Imagen del día: el coste de las hipotecas en España está en mínimos históricos

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