Hipoteca
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Blackstone acude al rescate de la banca para gestionar impagos de créditos por el covid-19
El fondo se postula como servicer ante una previsible avalancha de impagos en el sector de la banca. Blackstone pretende competir a través de su vehículo Anticipa con otros grupos como Haya Real Estate o Servihabitat para gestionar carteras hipotecarias e inmobiliarias de las entidades financieras que podrían sufrir un gran volumen de impagos durante los siguientes meses por el covid-19.
La firma de hipotecas entra en números rojos en 2020, tras caer un 18% en pleno covid
En abril, el primer mes completo de confinamiento, la formalización de nuevos préstamos para la compra de vivienda cayó un 18,4% interanual, tras situarse en 23.840 operaciones, según el INE. Tras este descenso, la firma de hipotecas entra en terreno negativo en el balance del año, mientras el interés fijo no logra renovar máximos históricos.
La venta de viviendas se desploma un 70% en abril por el covid-19 y marca mínimos históricos
Llegan los primeros datos oficiales sobre el parón que ha provocado el estado de alarma por el coronavirus en el mercado inmobiliario. Según los notarios, en abril apenas se firmaron 14.459 compraventa de viviendas, un 71,3% menos en términos interanuales, y se formalizaron 10.597 préstamos hipotecarios, un 57,2% menos. Las transacciones firman en el cuarto mes la mayor caída de la historia y el número más bajo de toda la serie.
La firma de hipotecas cae un 15% en pleno estallido del covid-19 con el tipo fijo en máximos
En el mes de marzo se firmaron 26.382 préstamos para la compra de vivienda, un 14,6% menos interanual, coincidiendo con el decreto del estado de alarma. Según el INE, se trata del menor volumen de hipotecas desde septiembre. El dato más llamativo es que, en plena incertidumbre por el coronavirus, el tipo fijo ha batido todos los récords y ha acaparado por primera vez en la historia más de la mitad de las operaciones.
La firma de hipotecas espera el impacto del coronavirus con subidas anuales de dos dígitos
En febrero se firmaron 36.050 préstamos para la compra de vivienda, un 16,1% más interanual y un dato que sitúa el saldo de los dos primeros meses del año en una subida del 10,7%. Según los datos del INE, el interés medio de las hipotecas se aleja de mínimos históricos, mientras que el peso del tipo fijo se queda por debajo del 40%.
Cómo puedo empezar a buscar una hipoteca si muchas sucursales están cerradas por el coronavirus
A pesar de que los bancos están considerados como un servicio esencial y se libran de la paralización total de la actividad, lo cierto es que no todas las oficinas están abiertas. Sin embargo, quienes estén pensando en pedir una hipoteca pueden aprovechar la cuarentena forzosa para realizar simulaciones online y saber qué importe pueden solicitar, qué cuota aproximada deberán pagar y qué están ofreciendo los bancos. Además, es posible enviar una solicitud de estudio por medios telemáticos para adelantar el proceso.