Cajamar ha vuelto a revisar al alza el precio de su oferta hipotecaria. La caja rural ha subido el tipo de interés del préstamo para la compra de vivienda a tipo mixto tanto en su tramo fijo como en el variable, aunque sigue estando entre las opciones más destacadas del mercado.
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Actualmente, la hipoteca mixta de Cajamar tiene un tramo fijo durante cinco años a un interés del 2,30%, que a partir de entonces pasa a euríbor + 0,60% (3,96% TAE) con las máximas bonificaciones.
Por tanto, para conseguir estas condiciones el cliente debe domiciliar la nómina, la cuota de autónomos, la pensión o cualquier ingreso periódico por un importe mínimo de 700 euros al mes y al menos tres recibos de suministros básicos, como el agua, la luz, el gas, el teléfono o la comunidad. También es necesario contratar los seguros de hogar y vida (en este caso que cubra el 100% del importe hipotecado) y mantener ambos al corriente de pago.
Si no se cumplen todos esos requisitos, el interés aumenta ocho décimas en ambos plazos, hasta situarse en el 3,10% durante los primeros cinco años y en euríbor + 1,40% (4,17% TAE) a partir de entonces.
Independientemente de las bonificaciones que elija el cliente para mejorar su oferta, la hipoteca mixta de Cajamar solo va destinada a la compra de viviendas habituales y establece un límite de financiación de hasta el 80% del menor de estos importes: el valor de tasación del inmueble o su precio de compra. La entidad también exige que el importe del préstamo sea de al menos 60.000 euros, y que los titulares tengan unos ingresos mensuales superiores a los 4.000 euros al mes.
En materia de comisiones, la hipoteca mixta de Cajamar incluye penalización en caso de amortización anticipada parcial o total, que no podrá superar la pérdida financiera que pueda sufrir el banco, y ofrece al cliente uno de estos supuestos: el pago de un 0,25% del capital reembolsado anticipadamente cuando se lleve a cabo durante los tres primeros años de la vida del préstamo; o bien, un 0,15% cuando el reembolso parcial o total se produzca en los dos años siguientes.
La hipoteca mixta de Cajamar se puede contratar a un plazo máximo de 30 años, siempre y cuando ninguno de los prestatarios tenga más de 80 años a la fecha de vencimiento del contrato.
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