Cinco sabios consejos de un notario para no arruinarte y que agradecerás toda tu vida

Artículo escrito por Carlos salas, colaborador de idealista news

Los notarios han visto demasiadas personas arruinadas por no ser precavidas, no preparar a tiempo un documento o fiarse demasiado de las ‘buenas personas’. He aquí algunos consejos para evitar la ruina:

1.- si estás casado/a haz testamento lo antes posible, sobre todo si tu pareja tiene en propiedad algo que no entraba en los bienes gananciales. Por ejemplo, tu pareja es propietaria de una empresa en la que tú trabajas. Al morir tu pareja, si no habéis hecho testamento, esa empresa pasará a tus hijos. Si se llevan mal contigo, te echarán. Si se trata de un piso, lo mismo. Te quedarás en la calle. Procura hacer testamento y que tu pareja te ponga como ‘usufructuario’ hasta el final de tus días. Así te aseguras el disfrute de esa propiedad sin molestias

2.- si quieres comprar piso a tus hijos, mejor cómpraselo a ellas que a ellos. Según la práctica habitual, en el caso de que tus hijos se separen de sus parejas, y que haya niños de por medio, el juez dará a la mujer la custodia de los niños así como el piso que habitan. En caso de que te hayas gastado un montón de dinero comprando un piso a tu hijo varón, se lo quedará ella. Si te cae bien, no hay problema, pero si te cae mal, te fastidiaste

3.- cuando firmes un poder, limítalo en el tiempo. Hay personas que hacen poderes a parejas, amigos, familiares, para permitirles realizar gestiones múltiples. Como en ese momento se fían del otro, firman un poder total. Ese poder lo llaman los notarios ‘de ruina’, porque si la otra persona quiere, puede arruinarte vaciándote las cuentas, vendiendo tus propiedades y liquidando todo tu patrimonio. Evítalo, poniendo algunos límites al poder como por ejemplo, el tiempo de vigor. Así te ves obligado a renovarlo y revisarlo de vez en cuando

4.- si te enamoras de un extranjero/a, no te cases tan rápido. Espera. Muchos españoles (sobre todo varones) han sido víctimas del ‘timo de la estampita’ del amor. Contactan con extranjeros/as a través de las webs de citas, comienzan una relación virtual y se casan por poderes, o tras conocerse. Luego, se dan cuenta muy tarde de que la otra persona solo deseaba expoliarles: además, su ‘amor’ trae a otros familiares, se separa, y pasa algo parecido a lo descrito en el punto 2. Mejor esperar y ver si el amor es verdadero

5.- nunca firmes nada que no hayas entendido. Y si no lo entiendes, busca a una persona de confianza que lo entienda y te lo explique en términos para niños. Tómate tu tiempo. Y si tienes dudas, no lo firmes, sobre todo tratándose de dinero que involucre pisos, inversiones, productos financieros, etc. pide al notario que te diga si hay algo que puede ser arriesgado para tu economía y exige una cláusula que especifique que te han informado de que no es un producto de riesgo

Nota: este artículo ha sido elaborado con las recomendaciones del notario madrileño Luciano Marín carrera