El endeudamiento del sector inmobiliario con bancos y cajas se sitúa en 322.874 millones de euros, sólo 110 millones menos que en el trimestre anterior y 1.348 millones menos que el año pasado, el 0,3% del total. Los problemas de las empresas del sector para devolver sus deudas están frenando la recuperación y la posibilidad de obtener nueva financiación
Promotores e inmobiliarias siguen con dificultades para pagar los créditos de que disponen. En muchos casos han negociado con el banco un periodo de carencia en el que sólo pagan intereses, pero el capital sigue pendiente, prácticamente inamovible, amenazando con problemas tanto a deudores como a prestatarios, que rehuyen declarar estos créditos como fallidos en sus balances
El último informe anual del banco de España reconoce que la corrección de los ratios de endeudamiento del sector privado “ha sido limitada”, y admite que, hasta que la situación no se corrija, el dinero no fluirá normalmente, provocando problemas con la concesión de créditos. Ademas, el informe del regulador advierte que el 32,8% del crédito concedido a actividades productivas se ha destinado al sector inmobiliario, un 1% más que hace 12 meses, por lo que la exposición del sector bancario al ladrillo no sólo no se reduce, sino que sigue aumentando
Los mejores depósitos españoles para protegerse de la rebaja de tipos que viene
Los bancos ya se están anticipando a la rebaja de tipos de interés que viene en la eurozona, y que llegará en junio salvo sorpresa mayúscula, por lo que la retribución media de los depósitos seguirá bajando a lo largo de 2024. La rentabilidad media de las nuevas operaciones en estos productos sin riesgo se situó en el 2,38% en febrero, aunque casi una decena de entidades ofrece actualmente rendimientos de entre el 3% y el 3,25% TAE para un plazo a 12 meses. Entre ellas, MiraltaBank, Banc
CBRE: España ya es el destino más atractivo de Europa para invertir en hoteles
España se corona como el país europeo más atractivo para invertir en hoteles en el último informe sectorial que ha publicado la consultora CBRE, donde analiza el apetito de los inversores y sus destinos preferidos de inversión para 2024. En esta edición, el mercado doméstico desbanca a Reino Unido, mientras que Madrid arrebata la segunda posición a París en el ranking de ciudades más destacadas, solo superada por Londres. Barcelona ocupa el sexto puesto.
Fidelity levanta 200 millones para invertir en el sector logístico europeo
La gestora estadounidense Fidelity lanza su segundo fondo inmobiliario. Bautizado como LOGICs, este vehículo de inversión ha captado 200 millones de euros en su primer cierre y va destinado al sector logístico de Europa occidental, con el objetivo de impulsar la reposición de activos antiguos para mejorar reconvertirlas en naves eficientes y de calidad. Entre sus inversores destaca el fondo de pensiones australiano Rest Super, que ha aportado una tercera parte del importe, y está prevista a
Así es la salida a bolsa de Puig que rompe una sequía histórica de 20 meses
En julio de 2022, la firma de energías renovables Opdenergy debutó en bolsa con una valoración de 700 millones de euros. Desde entonces hasta hoy, el casillero de estrenos en el mercado de valores español está completamente a cero. Puig aspira a romper esta sequía histórica con una operación de altos vuelos y alcanzar una valoración de al menos 10.000 millones de euros. Su estreno en el mercado, que podría culminar en apenas tres semanas, está llamado a impulsar a un pelotón de empre
Barcelona invertirá 16 millones en ampliar el Museo de Arte Contemporáneo (MACBA)
Barcelona quiere un museo de arte moderno a la altura del de otras capitales europeas. El Consejo Plenario ha aprobado definitivamente el Plan especial integral y de mejora urbana (PEIMU) de ampliación del Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona (MACBA), que permitirá licitar las obras en junio y, en noviembre, empezar a construir los nuevos espacios, que incluyen 2.110 m2 de salas de exposición, una galería, almacenes e instalaciones. La obra tendrá un coste de inversión de 16,26 millon
Depósitos combinados: una alternativa para ahorradores con alma de inversor
La rentabilidad de los depósitos no deja de perder fuerza y ya es imposible encontrar rendimientos de más del 4% TAE en plazos a partir de 12 meses. Para aquellos ahorradores con alma de inversor que quieren buscar una rentabilidad extra asumiendo riesgos limitados, los depósitos combinados se convierten en una alternativa. Banca March, BBVA, Banco BiG o Arquia están comercializando estos productos, que combinan un depósito tradicional con la contratación de otro producto, que suele ser un
Naciones Capital se alía con Activum para levantar 25 millones e invertir en activos inmobiliarios
Naciones Capital, una gestora de fondos de reciente creación, ha decidido aliarse con Activum para levantar 25 millones de euros e invertir en activos inmobiliarios, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. El objetivo de esta unión es captar capital para comprar suelos finalistas, estructuras y edificios a rehabilitar en áreas consolidadas y principalmente en las provincias de Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Málaga y Sevilla. "El volumen de inversión previsto para el pri
4 Comentarios:
Vamos, vamos, no os resistáis, toda resistencia es inutil, al final seréis asimilados...vuestros pisos bajarán, si o si....
Muy interesante. De aqui a tres años ya los habran bajado, ya. Es cuestion de esperar que les explote la pelota en toda la cara. Estos de los bancos se creen que somos idiotas
Buenas tardes. Los técnicos dEl Banco de España continúan dándole vueltas al problema (y manipulando a las masas anuméricas). Banco de España: el ajuste del sector inmobiliario se prolongará hasta mediados de 2011 Desde hace dos años y medio se trata de restarle protagonismo al ladrillo para que no sea visto como el símbolo de un error histórico de primer orden. Si en 2007 alcanzó su cima, con un protagonismo (7,5% del PIB) sin parangón en otras grandes economías europeas, el próximo año el peso de la inversión residencial apenas llegará al 4%, según la estimación del organismo supervisor. De ahí a considerar que lastra el PIB en -5.4% en total respecto al nivel que alcanzó a finales de 2007 sólo hay un paso. Observen qué problemón de memoria tiene esta tropa. BANCO DE ESPAÑa. INFORME ANUAL, 2007 (pág. 13) Así, frente al 11,5% del PIB que representaba la inversión en construcción en términos nominales en 1997, en el pasado ejercicio llegó a suponer en torno al 18%, explicando casi una cuarta parte del crecimiento del PIB en ese período. Su aportación ha sido similar en el caso de la creación neta de puestos de trabajo, hasta alcanzar una participación del 14% en el conjunto del empleo (frente al 9,5% de 1997). En realidad, el ladrillo está restando a los ingresos de las Administraciones más de un 8% del PIB, y a él se debe el grueso del déficit público y dentro de éste la componente estructural, admitida por el propio Gobierno. PD.- He reunido las dos intervenciones en una, ya que de esta forma tiene más sentido el conjunto.
Normal seguiis con los precios en las nubes.
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