El edificio España, el rascacielos del centro de Madrid que compró el fondo inmobiliario de santander por 277 millones de euros en 2005, pesa como una losa al banco. A cierre de 2010 perdió más de 60 millones de euros de valor, hasta los 215 millones, según datos de la cnmv
La intención inicial de los gestores de santander banif inmobiliario era rehabilitar el edificio para destinarlo a más de 300 viviendas de lujo para alquiler, después de haber albergado durante años el histórico hotel crowne plaza. El resto del edificio se destinaría a un hotel y locales comerciales en las plantas bajas, sin embargo hoy en día el hotel sigue vacío como durante los últimos seis años
En la cartera del fondo de santander también figura un aparcamiento, por 50,8 millones de euros; unas oficinas, por 50,5 millones; y unos locales comerciales, por 41,6 millones. Esta inversión estaría valorada en 358 millones de euros. Banif inmobiliario cuenta con casi 44.000 partícipes y un patrimonio de 2,516 millones de euros
La inversión inmobiliaria en 'retail' en Europa crece un 16% en 2025, según Savills
La inversión inmobiliaria en el segmento de comercio minorista ('retail') en Europa muestra un crecimiento interanual del 16% en el volumen total de operaciones, hasta superar los 24.600 millones de euros en lo que va de año, según informó Savills. Esta cifra sitúa la actividad un 3% por encima de la media de los últimos cinco años (para el periodo entre el primer y el tercer trimestre).
El grupo promotor alicantino Masa saca a bolsa su socimi valorada en 100 millones
La familia Quesada Mendiola, fundadora del grupo promotor Masa, se prepara para sacar al mercado de valores su socimi Masa Rental. El vehículo de inversión ya tiene el visto bueno para empezar a cotizar próximamente en el segmento BME Scaleup con una valoración inicial de 100 millones de euros. La sociedad cuenta con un total de 68 activos, entre viviendas, suelos urbanos, locales comerciales, hoteles, garajes, un apartahotel y una oficina, y tiene presencia en varias ciudades, como Alicante
IBA Capital Partners y Catella AM Iberia se unen a Next Madrid, el polo empresarial al norte de la capital
El proyecto de transformación y regeneración urbana de la zona de Manoteras, Next Madrid, ha incorporado a dos nuevos socios: la gestora IBA Capital Partners y la consultora Catella AM Iberia, se suman a la socimi Árima, la gestora Bermejo & Williamson Real Estate, la inmobiliaria ONIX y la también gestora PineBridge Investments. Además, cuentan con la colaboración estratégica de CBRE. Este proyecto ha sido financiado con más de 600 millones de euros de inversión privada, con e
Metrovacesa se exhibe en el mejor año de su historia en bolsa
La promotora está viviendo una gran entrada de inversores en los últimos días, coincidiendo con la publicación de los resultados del tercer trimestre del año y el anuncio de que va a más que duplicar el dividendo. En apenas una semana, han cambiado de manos más de 700.000 acciones, a un ritmo muy superior a la media anual. La compañía apunta a su mejor año el parqué en su segunda etapa como empresa cotizada, que arrancó en 2018. Los expertos calculan que la rentabilidad por dividendo
Las fechas clave para llenar el bolsillo con dividendos hasta final de año
Una buena parte de los gigantes del Ibex 35 va a pasar por caja en las últimas semanas del año. Los dividendos ya confirmados y los previstos hasta el cierre de año traen bajo el brazo alrededor de 9.000 millones de euros, una cifra muy golosa que exige a los inversores elegir bien los objetivos y anticiparse a las fechas límite para participar de estos pagos. Entre las cotizadas que van a retribuir a los accionistas están Inditex, Santander, BBVA, Sabadell o Telefónica, junto con la socim
Madrid supera a París y se sitúa como la segunda ciudad europea más atractiva para la inversión inmobiliaria
Madrid ha superado a París y se ha situado como la segunda ciudad europea más atractiva para la inversión inmobiliaria en este 2025, solo por detrás de Londres, que ocupa la primera posición del estudio ‘Tendencias emergentes en inversión inmobiliaria Europa 2025’, elaborado por PwC y Urban Land Institute. En solo cinco años, la capital española ha saltado del octavo al segundo puesto del ranking, su mejor resultado histórico, y ha pasado de ser un mercado emergente a una referencia
El coste de financiación en 2025: desmitificando la financiación alternativa
La financiación alternativa gana terreno en el mercado inmobiliario español. En un contexto marcado por los tipos de interés elevados y las restricciones bancarias, este modelo se consolida como una vía ágil, flexible y estratégica para impulsar nuevos desarrollos. Jacobo Díaz de Bustamante, director de Inversiones de Izilend, analiza en este artículo cómo la innovación financiera está transformando la manera de invertir, construir y dar respuesta a las nuevas necesidades del sector.
9 Comentarios:
Edificio España, rascacielos emblemático de Madrid.
En el centro del centrito de lo mejor.
Hotel y 300 viviendas de lujo, bajando de precio a tumba abierta.
¿ Quién decía que en el centro de las ciudades y edificios representativos no bajan ?
¿ Quien ha sidoooooo ?
A ver , que asome el morrillo para que se lo partan, educadamente, eso si.
60 millones de euros ha bajado ya, casi nada !!!
A juzgar por las múltiples encuestas de opinión, la desconfianza que tienen los electores respecto a los políticos es hoy altísima y el desprestigio de los políticos entre sus conciudadanos ha alcanzado unas cotas parejas a las del Himalaya. Esta peligrosa deriva tiene, a mi juicio, dos causas principales:
1) La poca o nula experiencia laboral y profesional de los nuevos políticos, alimentados muchos de ellos con la sola dieta burocrática de sus propios partidos. Una pobreza curricular que les hace propietarios de unos discursos tan previsibles como planos.
2) Lo que los especialistas llaman campañas negativas, en las que están metidos de hoz y coz (nunca mejor dicho) los grandes partidos españoles.
El método es el siguiente: se le niega el pan y la sal al adversario, atribuyéndole una total incapacidad para gobernar, intereses espurios, corrupción, y malas intenciones. En suma, se viste el maniqueo y se convierte al adversario en enemigo.
Con ello no se busca captar electores del otro lado; se intenta, tan sólo, desanimar a esos electores. No se trata de convencer a nadie, sino de maltratar al oponente.
Estas malas prácticas conducen inexorablemente a la polarización y al sectarismo. ¿Y quién monta todo este tinglado depredador? Unos delincuentes sociales que reciben el nombre de asesores de imagen y que cobran grandes cantidades de dinero por sus miserables consejos.
Joaquín Leguina. Estadístico.
A juzgar por las múltiples encuestas de opinión, la desconfianza que tienen los electores respecto a los políticos es hoy altísima y el desprestigio de los políticos entre sus conciudadanos ha alcanzado unas cotas parejas a las del Himalaya. Esta peligrosa deriva tiene, a mi juicio, dos causas principales:
1) La poca o nula experiencia laboral y profesional de los nuevos políticos, alimentados muchos de ellos con la sola dieta burocrática de sus propios partidos. Una pobreza curricular que les hace propietarios de unos discursos tan previsibles como planos.
2) Lo que los especialistas llaman campañas negativas, en las que están metidos de hoz y coz (nunca mejor dicho) los grandes partidos españoles.
El método es el siguiente: se le niega el pan y la sal al adversario, atribuyéndole una total incapacidad para gobernar, intereses espurios, corrupción, y malas intenciones. En suma, se viste el maniqueo y se convierte al adversario en enemigo.
Con ello no se busca captar electores del otro lado; se intenta, tan sólo, desanimar a esos electores. No se trata de convencer a nadie, sino de maltratar al oponente.
Estas malas prácticas conducen inexorablemente a la polarización y al sectarismo. ¿Y quién monta todo este tinglado depredador? Unos delincuentes sociales que reciben el nombre de asesores de imagen y que cobran grandes cantidades de dinero por sus miserables consejos.
Joaquín Leguina. Estadístico.
------------------------------------------------------------------------------------
BUEN COMENTARIO.uN SALUDO
LA FACTURA TOTAL ASCENDERÁ a 1.500 MILLONES DE EUROS
Ruinosa reconversión de las cajas: el Estado pagará 100.000 euros por cada despido
La reestructuración del sistema financiero -en particular, las cajas de ahorros- no le va a salir gratis al sector público. Al contrario. La factura ascenderá a unos 1.500 millones de euros. O lo que es lo mismo, cada uno de los 15.000 despidos que se prevén en el sector (en su gran mayoría prejubilaciones) tendrá un coste aproximado de 100.000 euros por persona.
El gasto para el Estado tiene que ver con el hecho de que la reconversión en el sector se está llevando a través de expedientes de regulación de empleo (EREs), lo que obliga al Servicio Público de Empleo Estatal a pagar durante dos años tanto las cotizaciones sociales durante el periodo en que el trabajador esté en situación de desempleo, como las prestaciones económicas derivadas de su situación de inactividad. Según fuentes de absoluta solvencia que conocen bien los entresijos de los planes de reestructuración, esto supone un coste para el Estado de unos 50.000 euros por cabeza.
Martes, 15 Febrero 11:37 ruina de cajas dice
LA FACTURA TOTAL ASCENDERÁ a 1.500 MILLONES DE EUROS
Ruinosa reconversión de las cajas: el Estado pagará 100.000 euros por cada despido
La reestructuración del sistema financiero -en particular, las cajas de ahorros- no le va a salir gratis al sector público. Al contrario. La factura ascenderá a unos 1.500 millones de euros. O lo que es lo mismo, cada uno de los 15.000 despidos que se prevén en el sector (en su gran mayoría prejubilaciones) tendrá un coste aproximado de 100.000 euros por persona.
El gasto para el Estado tiene que ver con el hecho de que la reconversión en el sector se está llevando a través de expedientes de regulación de empleo (EREs), lo que obliga al Servicio Público de Empleo Estatal a pagar durante dos años tanto las cotizaciones sociales durante el periodo en que el trabajador esté en situación de desempleo, como las prestaciones económicas derivadas de su situación de inactividad. Según fuentes de absoluta solvencia que conocen bien los entresijos de los planes de reestructuración, esto supone un coste para el Estado de unos 50.000 euros por cabeza.
El PSOE nombra diputado andaluz al sindicalista que ideó los falsos EREs
A. Rivera (Málaga - 10:40).- El PSOE nombrará diputado andaluz en las próximas horas a Ramón Díaz Alcaraz, ex secretario de la federación del metal de UGT, ex asesor laboral de la Consejería de Empleo y uno de los presuntos cerebros de la trama de prejubilaciones falsas, según confirmaron fuentes...
Es metafísicamente imposible: "lo bueno nunca baja".
Jajajajajajja
#3 Martes, 15 Febrero 11:33 politicos dice Joaquín Leguina. Estadístico. ============ Joaquín leguina será estadístico, no lo niego, pero también es político. Concretamente, ha sido presidente de la comunidad de Madrid por el psoe durante varias décadas. Ha dejado unas huellas imborrables durante su mandato: véase la línea 6 del metro de Madrid, situado a una profundidad similar a la de los mineros chilenos que quedaron atrabapados el año pasado. El que no me crea, que se vaya a la estación de cuatroca (cuatro caminos), y vaya desde la calle hasta el andén de la línea 1, luego al de la línea 2, ambas líneas de metro de la época de franco, y luego al andén de la línea 6, de la época del político leguina, que ahora me entero que también es estadístico. Un chiste que me contaron en clase de estadística: -un muerto es una desgracia. -Diez muertos son una tragedia. -Cien muertos es una catástrofe. -Un millón de muertos es una estadística.
Rectificando que es gerundio: Joaquín leguina ha sido presidente de la comunidad de Madrid por el psoe durante varias legislaturas (no décadas, como he escrito, aunque creo que si ha llegado a superar la decena de años como presi madrileño). Lo de "atrabapados" es de nota. Quería decir atrapados.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta