Viviendas de lujo

Ya han comenzado las obras de rehabilitación de Santa Catalina 5, un histórico edificio del siglo XIX situado en el céntrico barrio madrileño de las Letras, y que se va a convertir en un exclusivo residencial. El proyecto está promovido por Darya Homes, que invertirá un total de 18 millones de euros, e incluirá 11 viviendas de lujo con una superficie de entre 100 y 270 m2 y un precio de venta que parte de los 2,25 millones de euros. La fecha de entrega está prevista para el próximo verano.

Madrid sigue reconfigurando su mapa urbano con un nuevo caso emblemático de transformación inmobiliaria. El histórico edificio de la calle Goya 14, hasta ahora sede de varios juzgados de la Audiencia Nacional, se prepara para convertirse en un exclusivo proyecto residencial de lujo. El fondo suizo Pictet y la gestora española Blasson Property han cerrado un acuerdo para su adquisición por más de 90 millones de euros, con planes de reconvertir el inmueble en una promoción de 'branded residences', en línea con la tendencia creciente de viviendas de alta gama vinculadas a marcas hoteleras.

La marca de coches de alta gama Aston Martin, conocida especialmente en España por ser la escudería del piloto de Fórmula 1 Fernando Alonso, ha concluido, tras dos años de desarrollo, la construcción de una increíble vivienda de lujo llamada N°001 Minami Aoyama, la cual está ubicada en el prestigioso barrio de Omotesandō (Tokio, Japón). Este proyecto marca un hito en la evolución de la firma, que busca afianzarse no solo como fabricante de deportivos de alta gama, sino como creadora de espacios y experiencias residenciales de la más alta sofisticación.

Madrid, que se ha situado como el corazón mundial del lujo inmobiliario, según la inmobiliaria Barnes, tiene ahora, más que nunca, la capacidad de sorprender (y tentar) a inversores de todo el mundo. En este contexto, y teniendo en cuenta la escalada de precios experimentada cada año, surge una pregunta clave: ¿qué se puede comprar en Madrid actualmente con un presupuesto de un millón de euros? La popularidad de la capital española ha hecho que los pisos en este rango de precios estén cada vez más solicitados y por lo tanto, sean más complicados de encontrar.

Durante el verano hay quien prefiere alejarse de los destinos de sol y playa y, en cambio, opta por unas vacaciones en las que disfrutar del color verde de la naturaleza y el sosiego que ofrecen climas más templados o frescos. Si siempre has soñado con tener un refugio en la montaña, en este artículo hemos elaborado una selección de 5 casas de lujo ubicadas en entornos naturales únicos. Ribadesella, una de las zonas más hermosas de Asturias, es célebre por su gastronomía, su entorno natural, el río Sella y las Cuevas de Tito Bustillo, entre otras cuestiones. Allí se vende por 1,25 millón de euros este chalet que fusiona el diseño rústico con el moderno. En Cantabria se vende una casona-palacio por 3,2 millones de euros.

Turner, filial estadounidense de la constructora española, ha sido designada como contratista de un proyecto de edificación multimillonario en Beverly Hills (Los Ángeles). Se trata de 'One Beverly Hills', un complejo que incluye un hotel, dos torres de 'branded residences' y un club, cuyo valor ronda los 5.000 millones de dólares (unos 4.300 millones de euros) y que estará terminado en 2027. Además, ACS ha creado la empresa Data Center Partner, con la que prevé explotar el mercado de centros de datos en Reino Unido e Irlanda, y ha formalizado un contrato para construir un 'data center' cerca de Múnich (Alemania).

Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza mediterránea, en una propiedad de máxima privacidad, amplitud y confort, esta villa de lujo en las inmediaciones de Elche es la oportunidad perfecta. Enclavada en una espectacular parcela de 10.000 m2, lo que equivaldría a algo más que un campo de fútbol (105 m x 68 m=7.140 m2), esta magnífica propiedad fusiona el encanto rústico de la arquitectura mediterránea con los acabados más modernos y sofisticados. La villa está anunciada en idealista por 2 millones de euros.

La firma de inversión inmobiliaria Infundia prepara su llegada al mercado residencial de lujo en Madrid con un ambicioso proyecto de 'branded residences' en el prestigioso barrio de Salamanca, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. La compañía está actualmente en negociaciones para cerrar su primera operación significativa en la capital española y para ello maneja tres activos situados en esta exclusiva zona y conversa con varias marcas de lujo del sector de la moda para 'esponsorizar' este proyecto. Una de las marcas con la que ha entablado conversaciones ya tiene presencia en la Costa del Sol, pero quiere entrar también en el mercado madrileño de la mano de Infundia.

El hotel Mandarin Oriental Miami cerró sus puertas el pasado 31 de mayo para iniciar la transformación hacia 'The Residences at Mandarin Oriental, Miami', un ambicioso proyecto inmobiliario de ultra lujo valorado en 1.000 millones de dólares (920 millones de euros). Este desarrollo ya ha superado en estos momentos los 1.000 millones de dólares (920 millones de euros) en ventas, con un destacado papel del mercado español como el más activo de Europa en la adquisición de estas exclusivas residencias.

Grupo Lar, impulsor del proyecto de lujo ubicado en el número 50 de la calle María de Molina, ha encontrado financiador. En este caso ha sido Banco Santander el elegido para acometer la financiación con 306 millones de euros, según confirman fuentes del sector a idealista/news. La entidad liderada por Ana Botín estará al frente de un desarrollo que contará con 160 pisos de alto 'standing' y que espera cerrar este 2025 con más de 100 de ellas ya vendidas. De hecho, Grupo Lar abrió hace una semana la oficina de venta y ya cuenta con algunos interesados y con algunas preventas, según anuncia a este medio la propia compañía.

En los tiempos de la arquitectura funcional y el minimalismo, del diseño lineal y la sobriedad, aún se venden joyas inmobiliarias que evocan el esplendor de otras épocas. Las casas señoriales, con sus muros cargados de historia, techos con vigas de madera, jardines y detalles artesanales, remiten al lujo de antaño. Te presentamos cinco casas señoriales únicas a la venta en España, cada una con carácter propio. Viviendas de lujo ideales para quienes sueñan con despertar cada mañana en el escenario de una novela.

El mercado inmobiliario español ha experimentado un gran auge durante los últimos años, atrayendo a inversores y nuevos residentes. Las grandes posibilidades que ofrecen las ciudades de nuestro país han provocado un gran aumento de la demanda, no solo en la compraventa de inmuebles, sino también en los alquileres. Barnes, misma compañía que ha ‘coronado’ a Madrid como la capital mundial del lujo inmobiliario en 2025, ha realizado un estudio sobre las viviendas ‘premium’ en alquiler en las mejoras zonas de la capital española, y ha concluido que el precio medio ronda entre los 3.000 y 8.000 euros mensuales.

Las casas de lujo se distinguen del resto por su valor, su tamaño, la calidad de los materiales utilizados en su construcción, su ubicación en zonas urbanas especialmente prestigiosas y la presencia de tecnologías de vanguardia. Por estas mismas razones entran en un campo específico del mercado inmobiliario en el que es necesario seguir ciertos trámites para completar una compra o venta satisfactoria. Para ello, recuerda tener la vivienda preparada para la venta, disponer de un plan de marketing efectivo y establecer un precio acorde al valor del inmueble.

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol atraviesa un momento de auge sin precedentes, impulsado por el creciente interés de inversores internacionales. Villas exclusivas, apartamentos con vistas al mar y urbanizaciones privadas proliferan en municipios como Marbella, Estepona o Benahavís; por ello, en idealista/news hemos entrevistado al CEO y fundador de Prestige Expo, Vitaliy Rushchynskyy, grupo empresarial especializado en el desarrollo de proyectos inmobiliarios 'premium', que asegura que "la Costa del Sol tiene potencial para consolidarse como el destino de lujo número uno de Europa”.

La promotora española Caledonian ha iniciado las obras de The St. Regis Residences, Casares – Costa del Sol, el primer proyecto residencial en España de la icónica marca St. Regis, gestionada por Marriott International. Ubicado en la exclusiva Finca Cortesin, el complejo ofrecerá viviendas de lujo con servicios de hotel cinco estrellas y vistas privilegiadas al Mediterráneo. Se trata de un desarrollo enmarcado dentro del segmento de las 'branded residences' en España.

La feria Rebuild 2025, centrada en la construcción industrializada, ha tenido un espacio reservado para el mercado inmobiliario de lujo. Los expertos del sector han defendido la importancia de estas medidas. Xavier Vilalta, director de Vilalta Studio, ha destacado que “la sostenibilidad puede parecer la idea antagónica, y sin embargo, es todo lo contrario aporta más valor, privilegios y una mayor calidad de vida”. En esta línea, el CEO de Maindrop, Joan Pintiado, ha recalcado la importancia de estas implementaciones para mejorar "la salud y la experiencia de los residentes".

Infundia Private Equity llega a España con la ambición de invertir hasta 150 millones de euros en los próximos dos años en el sector inmobiliario de lujo. Fundada por José David Solano Lozano y Benjamín Gómez Garrido, la firma tiene como objetivo transformar el mercado con proyectos exclusivos y de alto valor añadido. Su primer proyecto, una promoción residencial de lujo en Madrid con una inversión estimada de 40 a 50 millones de euros, será el pistoletazo de salida para su expansión en el segmento premium.

Ubicada en el prestigioso enclave de Cortijo Blanco, en Puerto Banús (Marbella), a pocos minutos de las doradas arenas del Mediterráneo, Villa Keeya ofrece una sublime fusión entre el diseño escandinavo minimalista y la relajante estética japonesa. Diseñada por el Japandi Home, en colaboración con el aclamado estudio de arquitectura N-Mobe, esta excepcional residencia es una auténtica representación de la luz, la armonía y la funcionalidad. La propiead, que está anunciada en idealista y comercializada en exclusiva por Spain Sotheby's International Realty, está a la venta por 3,8 millones de euros. 

En el barrio de El Viso, Madrid, el lujo no necesita levantar la voz para hacerse notar. Este enclave ha emergido silenciosamente como uno de los destinos más codiciados para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo. Atrayendo a compradores nacionales e internacionales. "El Viso ha dejado de ser un secreto bien guardado", afirma Philip Pérez-Cirera, director comercial de Gilmar en la zona del Viso-Chamartín. "Ahora es el deseo silencioso de quienes entienden el lujo desde la serenidad y la autenticidad", agrega.

En el mundo de la exclusividad inmobiliaria, las propiedades de lujo van más allá del diseño arquitectónico y los acabados de alta gama. Hay compradores exigentes que buscan experiencias, privacidad y espacios que complementen su estilo de vida. En ese contexto, las casas de lujo en venta con pista de tenis se han convertido en objetos de deseo. En este artículo hemos elaborado una selección de casas de lujo en venta con pista para practicar este deporte.

Si estás buscando un ático de lujo en Barcelona, sigue leyendo. En este artículo hemos elaborado una selección de los áticos más caros de la ciudad. En concreto, el más caro es uno ubicado en Pedralbes con una terraza de más de 200 m2 con chill out, cocina independiente y barbarbacoa. Está a la venta por 7 millones de euros. Le sigue otro ático con piscina en La Derecha del Ensanche y que está en el mercado por 5,8 millones.

La provincia de Málaga se ha consolidado como el eje principal del mercado residencial de lujo en España. La inmobiliaria Lucas Fox asegura en un reciente estudio que la Costa del Sol concentra el 30% de toda la oferta inmobiliaria ‘premium’ del país, seguida por Mallorca, que acapara el 27%. En tercera posición, aunque distanciada de las dos primeras, se encuentra Madrid con un 9%. Estos inmuebles de alto 'standing' (aquellos que superan los 2,5 millones de euros) ya representan el 10% de toda la oferta residencial en Málaga.

Madrid alberga algunas de las propiedades más exclusivas de España. Entre ellas, destacan los áticos de lujo, inmuebles que gozan de unas impresionantes vistas de la capital desde las ubicaciones más codiciadas, en barrios y distritos de prestigio mundial. Recopilamos los cinco áticos en venta más caros de la capital, joyas residenciales que combinan diseño, elegancia y exclusivos equipamientos.

Un reciente estudio de la inmobiliaria Barnes, estima que el 92% de los compradores del mercado inmobiliario de lujo en España son extranjeros. Prácticamente la mitad (49%) del total de inversores inmobiliarios son extracomunitarios, es decir, provienen de fuera de Europa, mientras que el porcentaje de europeos que compran una vivienda de lujo en España es del 43%; los españoles 'solo' representan el 8% del total. Destacan México, Colombia, Venezuela, Rusia, China y Arabia Saudí como los más interesados en adquirir una de estas viviendas 'prime'.

La boutique inmobiliaria Velzia Homes está construyendo un nuevo proyecto residencial con siete viviendas de lujo de dos y tres habitaciones en el centro de Madrid, concretamente en el número 5 de la calle San Lucas, lugar donde se encuentra un clásico edificio del año 1900 que está siendo rehabilitado. Las viviendas, que están anunciadas en idealista con precios que oscilan entre el millón y los 2,6 millones de euros, contarán con baño en suite, armarios empotrados y un salón-comedor integrado en una cocina abierta que viene completamente equipada. Las obras se espera que estén listas para finales de 2025.