Blackstone mete más capital en el ladrillo español. Tras la compra de Hispania el pasado verano, el fondo estadounidense invertirá 500 millones de euros en impulsar su plataforma HIP (Hotel Investment Partners), que con sesenta y dos establecimientos y 18.000 habitaciones es el mayor propietario de hoteles en España.
El fondo llevará a cabo estas rehabilitaciones en los próximos en tres o cuatro años con el objetivo de reposicionar y reformar sus establecimientos. Blackstone compró HIP a Sabadell por 630 millones en octubre de 2017 y en julio de 2018 adquirió Hispania tras una opa que valoró la Socimi en 2.000 millones de euros.
Hasta ahora HIP ha invertido 100 millones en renovar 2.792 habitaciones, lo que le ha permitido subir las tarifas en los hoteles reformados un 21% en dos años, lo que supone 19 puntos porcentuales más que la media del mercado. El objetivo de estas reformas es poder continuar aumentando el precio medio por habitación.
Además, el grupo hotelero prevé aumentar su tamaño en España con la compra de hoteles en el país y abre la puerta a entrar en Portugal, con la región del Algarve en el radar, e, incluso, aumentar su huella a otras plazas del sur de Europa a más largo plazo.
Del total de los hoteles en cartera, sólo un 14% es urbano. La mayor parte de sus hoteles están localizados en primera línea de playa. En concreto, un 50% están en Canarias, un 25% en Baleares y el 25% restante distribuido en Andalucía, Madrid, Cataluña y Valencia. Entre los operadores hoteleros que trabajan con HIP destacan Barceló, AC Marriot, Ritz Carlton, Meliá o Lopesan, entre otros.
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Agosto suele ser un mes poco fiable en bolsa en lo que a los números se refiere. Grandes subidas o fuertes caídas pueden representar de forma poco fidedigna la realidad de una compañía, porque la falta de liquidez propia del verano puede exagerar los movimientos. Pero no es el caso de Merlin Properties, que lidera el Ibex en pleno mes de vacaciones por excelencia con una subida del 8,8%. Detrás de este minirally que extiende la ganancia anual de Merlin hasta el 33% hay bases muy sólidas: b
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Europa consolida su papel como destino clave para la inversión en infraestructuras en 2025, a pesar del complejo entorno global. Mientras la incertidumbre geopolítica y comercial lastra otros mercados, el continente atrae capital gracias a su estabilidad regulatoria y su menor exposición a tensiones internacionales. Centros de datos y energías limpias lideran esta reactivación, en un año marcado por valoraciones más ajustadas y un renovado apetito inversor.
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