Primer paso del Ayuntamiento de Zaragoza para levantar el proyecto 'Living Romareda', un desarrollo que prevé construir 220 viviendas (70 de ellas dedicadas al alquiler) y dos residencias privadas en los suelos del antiguo convento de Jerusalén.
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En total, la superficie de suelo destinada a este proyecto suma 15.595 m²t (casi el 40% de la edificabilidad total). La mitad se destinará a la creación de un complejo sociosanitario para mayores de última generación, "una residencia de la tercera edad cuya ubicación es inmejorable dada su accesibilidad y su vecindad con los principales hospitales de la comunidad autónoma", según informa el ayuntamiento de la capital aragonesa.
La otra parte restante acogerá usos terciarios compatibles como oficinas, servicios hoteleros, docencia o apartamentos tutelados, es decir una residencia sanitaria que transformará el entorno en un nodo de actividad económica, creación de empleo y servicios avanzados.
El expediente superó su primer trámite en la Gerencia de Urbanismo y el equipo de gobierno del PP cuenta con el apoyo anunciado de Vox y de la concejala no adscrita Marisa Gaspar para continuar la tramitación. La operación está planteada para aportar 22 millones de euros a las arcas municipales.
Impulsado por el empresario y propietario del suelo, Juan Fabre, el plan se enmarca en una promoción de uso residencial que incorporará nueva vivienda y equipamientos privados.
La tramitación urbanística se encuentra en una fase temprana y deberá completar varios meses de procedimientos antes de su aprobación definitiva. Mientras el PSOE y Zaragoza en Común han mostrado su rechazo, Vox ha adelantado su respaldo condicionado a la creación de más plazas de aparcamiento, un aspecto que podría ajustar el diseño final.
Servicios sociales
La parcela consolidará un desarrollo residencial y social clave en el distrito Universidad. El proyecto contempla un techo de 23.850 m² de uso residencial, lo que se traducirá en la construcción de un total de 220 nuevas viviendas. Para asegurar un impacto social directo, la propuesta compromete que el 35% de este volumen (70 viviendas) se destinará exclusivamente al alquiler de larga duración.
Cabe recordar que, en Zaragoza, entre los citados hospitales, llegan a cursar la residencia más de 1.200 médicos internos residentes. Aproximadamente un 80% de estos residentes son de fuera de Zaragoza y precisan de alojamiento para su período de formación (entre 4-5 años dependiendo de la especialidad).
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