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Jones lang lasalle cree que las inmobiliarias venderán sus centros comerciales para obtener liquidez

Autor: Redacción

El deterioro de la economía y la crisis del sector del ladrillo provocarán que muchas inmobiliarias se desprendan de sus centros comerciales para obtener liquidez. Así lo estima la consultora inmobiliaria jones lang lasalle, que asegura que varios fondos extranjeros están ya al acecho de esos activos

Según la consultora, en los próximos meses muchas promotoras seguirán el camino tomado entonces por Metrovacesa y se asistirá a una oleada de ventas de centros comerciales. Las razones que argumenta son que las inmobiliarias tienen los mismos o más problemas financieros que hace unos meses y que hay numerosos extranjeros que “continúan interesados en el mercado español, porque le ven un interesante recorrido a largo plazo”, ha dicho el director de operaciones de retail de la firma, Steven Weaving

La razón por la que esa oleada de ventas es más posible ahora que hace unos meses tiene algo de psicológico. “Durante la primera mitad del año, los vendedores han atravesado una etapa de transición en la que han tenido que tomar conciencia de que el mercado ha cambiado y el valor de sus activos también lo ha hecho. Ahora, ya han asumido que no pueden pedir el mismo precio que antes por sus activos y estamos convencidos de que, en cuanto se haga la primera operación, otras muchas la seguirán”, aventuró ayer Luis Iñíguez, director de retail de Jones Lang Lasalle, durante la presentación de un estudio

Para vender, las inmobiliarias deberán rebajar sensiblemente sus pretensiones respecto de las valoraciones de activos realizadas a final de año. Según Iñíguez, los descuentos dependerán tanto del activo como de las urgencias del vendedor, pero rondarán el 10%