Metrovacesa, la mayor inmobiliaria española por capitalización bursátil, lanzará en los próximos días una campaña que durará hasta final de año. En la misma, realiza descuentos de hasta el 30% en las viviendas que sus clientes han devuelto por no querer seguir adelante con su compra, anulando así los contratos. La compañía utiliza el dinero abonado y perdido ya por esos clientes para realizar el descuento correspodiente a los nuevos interesados en la compra de esa vivienda
Metrovacesa ha realizado este tipo de campaña de forma local en las ferias a las que ha asistidos en los últimos meses. Así lo hizo en Barcelona y en Valencia. La novedad es que ahora aglutina todas las viviendas de España que están en esta situación y las aplicará la promoción
Está previsto que la prómoción comercial comience esta misma semana y se prolongue hasta final de año, en una nueva estrategia de metrovacesa para intentar reducir su stock de viviendas. Durante los últimos días familiares y amigos de la empresa ya han podido disfrutar por adelantado de la campaña
19 Comentarios:
Muy mal tienen que estar pasándolo algunos para rechazar una vivienda en la que llevan pagado ya el 20% o más...
Estamos hablando de mucho dinero...
Eso es solo un gancho de marketing : al final las rebajas del 30% solo serán para algunos pocos casos. A las promotoras no les interesa tirar los precios una media del 30% porque les devalúa toda la cartera de sus activos. Antes quebrarán que rebajar sus pisos tanto.
Las promotoras pueden rebajar el 30% y más, por la contabilidad de las mismas no hay que preocuparse, pues ellos mismos se blanquean el dinero y cambian el valor de un activo el 2000% y sin parpadear.
Pero como han dicho antes de fin de año, ahora se acercarán muy pocos, hay que celebrar las navidades y comprar reyes, los pisos y las casas para cuando llegue marzo( despues de la cuerta de enero) veremos como sigue la caída del mercado, porque no hay mercado ya que no se vende nada o casi nada desde octubre negro 2007, según las estadísticas, aunque yo diría que desde el octubre rojo de 2006 que no se vende lo que se pretende.
Mucha paciencia para comprar y negocien, revisen, comprueben y exijan, es una de las decisiones más fuertes de nuestra vida.
No pueden rebajar tan fácilmente y lo que ellos quieran. Según comentan, pueden rebajar como mucho hasta el precio que ellos pusieron de hipoteca promotor porque si venden algo por debajo de la tasación y después la compañía cae en suspensión de pagos pueden acusarles de administración desleal
Buenas tardes Dani,
Martinsa-Fadesa realizó al menos 2.000 transacciones y operaciones de todo tipo que no han sido recogidas en su contabilidad. A la revalorización desmesurada de sus activos, que le llevó a apuntar en sus cuentas incrementos de hasta el 19.000%, la inmobiliaria presidida por Fernando Martín suma irregularidades que afectan de lleno a sus cuentas. Tantas, que los administradores concursales se declaran incapaces de estimarlas en su totalidad.
Por otra parte, las tasaciones inmobiliarias tiene un periodo de validad de 6 meses. Luego para vender cuanquier bien, tienen que aportar una tasación actualizada a la fecha de venta, se basa en la ley de la oferta y la demanda( método de comparación al mercado) y si el mercado baja, baja el valor de la tasación.
La administración desleal supongo que será algo común, esto es corruspaña.
Te respondo, yo he podido añadir en el anterior comentario, y si lo deseo corregir, pinchando en edit, lo tienes debajo de tu comunicación.
Saludos
Una pregunta sobre el foro: ¿ se puede volver al último comentario hecho y r-e-c-t-i-f-i-c-a-r los errores ortográficos o mecanográficos ? para mí es necesario, pues tecleo mal y no suelo repasar.
En mi anterior comentario dice " validad" cuando debe decir " validez", un error gravísismo.
Y que pasa si no tienen crédito promotor?....pueden bajar hasta donde quieran.........piensa que la promoción puede estar construida sobre un suelo que compraron hace mucho tiempo y por esta razón los margenes que manejan son muy altos, esta es una razón muy potente para poder bajar hoy el precio de los pisos....no todas las promotoras promueven con crédito promotor....
Las promotoras y bancos rebajan sus pisos con cuentagotas. En mi oficina bancaria de una caja grande, hoy he cogido el panfletito de viviendas que tienen en venta en toda España y sigue teniendo unos precios disparatados. La rebaja del 30% debe ser en la costa en quinta linea y sin vistas. En Madrid no veo tales descuentos.
Pues yo si que veo rebajas fuertes en algunos casos. El ático de un vecino (4 dormitorios y 70 metros de terraza, nuevo) salió a la venta por 450.000 o más y ya lo tiene en 300.000 euros. Es un 33% de rebaja
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