Santander ha encargado la venta de una cartera de inmuebles adjudicados por un valor cercano a los 3.000 millones de euros. El banco se ha puesto en contacto con los principales brokers inmobiliarios internacionales (jones lang lasalle, richard ellis y aguirre newman) para sondear el apetito de los inversores y los precios de venta
Desde 2008 la entidad presidida por Emilio botín se ha adjudicado inmuebles por valor de 8.335 millones de euros, una cifra que pesa y mucho en su balance. Del total de esta cartera de activos, banco santander ha provisiones 2.670 millones de euros, con lo que el volumen neto se queda en 5.664 millones
El objetivo de la entidad es aligerar el balance cueste lo que cueste y también contempla vender a un precio inferior al valor dotado de los inmuebles ya que hay potenciales compradores interesados pero piden descuentos
13 Comentarios:
Menos mal que los bancos llevan años terminando de colocar su stock porque no dejan de sacar paquetones de pisos, hipotecas morosas, créditos incobrables.... esto de los pisos de 3000 millones suena a Benny hill, ¿De verdad el botas se piensa que queda algún memo por el mundo interesado en comprar pisitos en España? Me imagino que con la contumacia típica de la banca hispana ofrecerán rebajones del 20% sobre precios más inflados que los de 2007. Los brokers inmobiliarios no creo que toquen nada sin descuentos reales del 80% como mínimo ya que saben que rentabilizar un alquiler en España es dificilísimo y vender a los protopepitos del país del mileurismo y el paro solo puede hacerse tirando los precios. ¿Viviremos una nueva charlotada y ridículo internacional de la banca española? Llevan años sacando "sus activos" a valoración y luego negándose a venderlos "porque nos dan poco", "nos quieren robar", "son unos buitres", "el mercado no funciona con normalidad" 5 años de mercados """anormales""". Igual lo anormal son los precios del zulito. Igual los anormales son los banqueros y bancarios. Igual se va a acabar la anormalidad a golpe de realidad.
Menos mal que los bancos llevan años terminando de colocar su stock porque no dejan de sacar paquetones de pisos, hipotecas morosas, créditos incobrables....
Esto de los pisos de 3000 millones suena a benny hill, ¿De verdad el botas se piensa que queda algún memo por el mundo interesado en comprar pisitos en España?
----------------------
Claro que quedan. Pero no son memos...son sociedades que quieren un descuento superior al 70 por ciento...el banco santander prefiere venderselos a ellos a que los ciudadanos de este pais.¿Porque? Si hace ese real descuento, provocaria un descenso de vertigo en los pisos y con ello, los siguientes lotes que se adjudicara porque las refinanciaciones no dan para mas y tendra que seguir asimilando pisos....estos pisos valdrian todavia menos y su balance lo notaria mucho mas( negativamente claro)
Caixacatalunya o novacaixa, van a ser practicamente nacionalizadas ya mismo. El frob entraga con el 90 por ciento del valor, lo que las deja practicamente nacionalizadas....y otras que seguiran el mismo camino....demasiado ladrillo que no vale ni la mitad
Primera frase en el artículo de el confidencial: "banco santander quiere presentarse el próximo jueves ante más de 200 inversores con un mensaje claro: va a limpiar su balance cueste lo que cueste." a destacar lo de "cueste lo que cueste". Por cierto, 3000 millones entre 200 inversores sale a 50 millones por inversor, cerca de 9.000 millones de las antiguas pesetas.
"...por cierto, 3000 millones entre 200 inversores sale a 50 millones por inversor, cerca de 9.000 millones de las antiguas pesetas."
En realidad 3000 : 200 = 15 millones €= 2.500 millones de pesetas.
En realidad 3000 : 200 = 15 millones €= 2.500 millones de pesetas.
=========================
Va a ser que tienes toda la razón del mundo.
¡¡¡¡Glub!!!!
Voy a tener que volver a aprender a dividir (menos mal que mi profe de tracas no sabe quién es el forero ocasional).
Muchas gracias por rectificar mi error.
Saludos.
Ojo al dato: banco Santander ha destinado a insolvencias 26.334 millones en los tres últimos años, casi lo que vale en bolsa BBVA.
Ojo al dato:
Banco santander ha destinado a insolvencias 26.334 millones en los tres últimos años, casi lo que vale en bolsa bbva.
---------------------------------------
Tremendo....yo , tengo una parte de mis ahorros en depositos y otros en cuenta corriente....tengo claro que voy a comprar otras divisas y algun activo en bolsa...pero no de aqui, ni de Europa, salvo Alemania
Creo que el yuan puede ser una buena moneda como el franco suizo. Y en bolsa alguna tecnologica....ya veremos
Por fin alguien me explica como funcionan los bancos.....
DICCIONARIO DEL BANCO
CLIENTE---------------------- Persona normal y agradable, que después de abrir una cuenta se convierte en 'Mosca Cojonera'.
CLIENTE POTENCIAL-------- Cliente a quien pagamos el desayuno.
AUXILIAR-------------------- Licenciado en CC. Económicas o Derecho, con diversos Masters y amplio conocimiento de otras disciplinas y materias, con dominio de lenguas, que se contrata en los Bancos para archivar papeles.
FONDO DE RENTA VARIABLE-Depósito que realiza un Cliente, y que pasado un tiempo prudencial, pierde.
FONDO DE RENTA FIJA------ Depósito que hace un Cliente, y que pasado un tiempo prudencial, se le devuelve juntamente con una pequeña limosna. Si el Cliente se queja, es aconsejable pasarlo a Renta Variable.
FONDO MIXTO--------------- Depósito que hace un Cliente, a quien le han ido mal los dos anteriores y que, pasado un tiempo prudencial, también lo pierde casi todo. (Es que no aprenden).
FONDO GARANTIZADO------ Depósito que hace un Cliente que está hasta los cojones de perder dinero, donde llegada la fecha de garantía, se le devuelve íntegramente la cantidad que aportó. acostumbran a quedarse esperando a que les den alguna cosa más. (Son como niños).
DEPÓsITO ESTRUCTURADO-Depósito que hace un Cliente, en el que, si una serie de hechos totalmente fortuitos coinciden, se le da un vale a cambiar por un derivado, que se convierte en una opción de futuro sobre un mercado emergente. El cliente nunca pierde el dinero, eso sí, tampoco lo encontrará.
DEPÓsITO REGALO----------- Aconsejable para todos los clientes que han pasado por todos los depósitos anteriores y ya no les queda dinero con nosotros. Entonces se le pide que nos lo traigan de otro banco, y se le da una cacerola o una sartén a cambio.
P.D. Parece un chiste pero......
SALUDOS
El "enredo" de la banca española analizado por diario estadounidense NY Times:
" La situación del mercado inmobiliario español está peor de lo que se pensaba"
EFE / Nueva York / 27.09.11
El diario The New York Times analiza hoy "el enredo" en el que se encuentran las entidades bancarias españolas debido al estallido de la burbuja inmobiliaria y alerta de que, tal y como reconoce el propio Banco de España, la situación para el sector podría ir a peor.
La razón reside, según señala el texto, "en el viejo problema de siempre": "con la economía española debilitada y los precios de la vivienda cayendo, crecen las malas hipotecas", explica Norris, quien alerta además de que el Banco de España cree que "las cosas van a ir a peor".
El columnista sostiene sus afirmaciones en la "sorprendentemente honesta" conferencia que ofreció el pasado martes en Londres el director general de Regulación del Banco de España, josé María Roldán, quien reconoció allí que la situación del mercado inmobiliario español está peor de lo que se pensaba hace unos meses.
Roldán señaló en Londres que el precio del suelo ha caído un 30 % desde 2007 y que el de la vivienda ha retrocedido alrededor del 22 %, y que en ambos casos se espera que "la corrección se prolongue en los próximos años", mientras que incluso señaló que el descenso podría ser significativamente peor, siempre según recoge el Times.
Norris asegura que, aunque los bancos fueron "prudentes" a la hora de dar hipotecas a los particulares, fueron "más irresponsables" al darle préstamos a los promotores inmobiliarios y las constructoras: "cuanto más alto estaba el precio del terreno, más deseosos estaban de dar créditos", sostiene.
"La historia de cómo los bancos españoles se metieron en este enredo indica que es imposible que escapen del pinchazo de una burbuja inmobiliaria", añade el columnista, que detalla que a mediados de 2011 el 17 % de los préstamos entregados a constructoras y promotoras presentaban problemas, una cifra que ha aumentado "rápidamente mostrando el deterioro de los valores inmobiliarios".
Norris analiza la situación principalmente de las cajas de ahorros y recuerda que el Gobierno ya ha inyectado 11.000 millones de euros en el sector financiero y prevé completar la reestructuración con otros 15.000 millones, aunque recoge declaraciones del analista de Barclays Antonio García Pascual, quien eleva el coste final hasta los 50.000 millones de euros
Este es el gran negocio de bancos y cajas, concedieron una hipoteca, estubieron unos años cobrando, los hipotecados no pueden seguir pagando los echan a la calle quedandose pagando de por vida , ahora el banco vende ese mismo piso y recibe el banco dinero por la anterior operacion y por esta nueva, es el chollo actual, es el gran negocio que la crisis le ha permitido a los bancos...... en tiempos de crisis este es el gran negocio de los bancos en tiempos reales.... el gobierno no debe de permitir que los bancos se llenen a costa de este timbiriche de playa...la sociedad reprocha el actuar de los bancos, ya casi nadie cree en los bancos
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta