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Las sociedades inmobiliarias de la banca tendrán 20 años para ajustar el valor de sus pisos

¿qué pasaría con la hipoteca si desaparece el euro en españa?
Autor: Redacción

El nuevo real decreto ley aprobado por el gobierno el pasado viernes obliga a la banca a sacar a la venta sólo el 5% de la cartera cada año, con lo que permitirá a las sociedades inmobiliarias de los bancos jugar con plazos de hasta 20 años para sanear todos sus activos inmobiliarios. El objetivo es que las entidades puedan vender a precios más altos y evitar pérdidas

Además, los bancos no tendrán que volver a tasar sus inmuebles. Podrán traspasar a las ‘sociedades malas’ sus activos inmobiliarios tóxicos a los mismos precios que tienen registrados en su contabilidad. Esto, unido a las hasta dos décadas que tendrán los bancos para deshacerse de estos inmuebles, hará posible que las entidades eviten pérdidas al vender en un momento mejor económicamente que el actual

La norma impulsada por el ejecutivo tiene como objetivo, además ser “fiscalmente neutra” para los bancos. Los bancos podrán deducirse fiscalmente los gastos en los que tengan que incurrir por la creación de las sociedades anónimas con las que liquidar sus activos. También gozarán de una “exención fiscal parcial de las rentas derivadas de la transmisión de bienes inmuebles y urbanos que se adquieran a partir de la entrada en vigor” de esta nueva normativa

 

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Comentarios

“Cuando advierta que para producir usted necesita obtener autorización de quienes no producen nada; cuando compruebe que el dinero fluye no hacia quienes trafican con bienes, sino con favores; cuando perciba que muchos se hacen ricos por el soborno y la influencia política y no por el trabajo, y que las leyes no lo protegen contra ellos, sino que, por el contrario, son ellos quienes están protegidos contra usted; cuando repare en que la corrupción es recompensada y la honradez es un autosacrificio, entonces usted podrá afirmar, sin temor a equivocarse, que su sociedad está condenada”.

Ayn Rand - 1952

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Marrano fachoy= zp2
http://twitpic.com/9kyju2

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. El dinero no fluye hacia la economía productiva, la corrupción es recompensada, el enriquecimiento procede de la influencia política y la ley protege a los corruptos mientras los ciudadanos, engañados y arruinados, se encuentran indefensos. No tanto si están dispuestos a actuar, porque, a pesar de todo, hay una mayoría de jueces honrados, aunque delitos clamorosos sean sobreseídos o se indulte a los poderosos. Y, mientras, rajoy improvisa una chapuza por semana; la del viernes, 30.000 millones de provisiones para la banca, no da ni para pipas. La gente se quedaría horrorizada si supiera cómo deciden sobre sus vidas: todo improvisado el jueves, sin analizar nada, sin cifras certeras, sin diferenciar solventes de insalvables, cambiando de opinión cada hora, sin tiempo (“denegado, mañAna como sea”)… una chapuza de república bananera.

“Spain´S plan fails to convince”, dijo el FT en su portada. “¡Basta!”, Dijo Lex en su influyente columna, “los bancos españoles son maestros en el engaño… el país ha desperdiciado otra ocasión de oro, el gradualismo no va a ninguna parte. Hasta que no hagan una reforma seria, los inversores permanecerán fuera”. La gran banca ha salido en tromba diciendo que cumplirán sin problemas. ¿Cómo no?, ¡Si son ellos quienes han puesto la cifra! De Guindos ya no se fía del BdE. ¿Y cuánto dinero público se ha enterrado? Para empezar, 15.000 millones, la suma de tasas y copago en Sanidad y Educación, más la subida del IRPF, solo para salvar bancos que deberían ser cerrados. Es disparatado, es inmoral.

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Esta noticia es simplemente imposible a no ser que España salga del euro y las brote sangre por las calles.
De todos los escenarios posibles es sin duda el peor de todos. No creo que este gobierno se atreva a algo asi y no creo que Alemania lo permita tampoco.

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Esta noticia es simplemente imposible a no ser que España salga del euro y las brote sangre por las calles.
De todos los escenarios posibles es sin duda el peor de todos. No creo que este gobierno se atreva a algo asi y no creo que Alemania lo permita tampoco

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De este gobierno me espero lo peor.¿Porque?:

-El ministro de hacienda, ya nego la burbuja en la epoca de aznar
-El ministro de economia era banquero del mayor hundimiento de un banco americano
-El presidente, solo ha dicho mentiras
-Las vicepresidentas, solo estan para meter a sus maridos , enchufarlos, en grandes empresas
El otro marido de una vice, esta loco por trincar en las privatizaciones sanitarias

La unica esperanza, son los cambios de gobiernos en Francia, ya, y el futuro cambio en Alemania. Quizas estimulando la economia, España, a pesar de sus politicos, puede tirar hacia adelante

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La hemorragia bancaria es de tal tamaño que no les queda otra que ir asumiendo las minusvalías que hasta ahora iban alargando en tiempo para no perjudicar sus maquillados balances. Ya no es cuestión de que los precios sean inasumibles como lo han sido, sino es porque no hay dios que los compre, básicamente porque no hay nadie trabajando.

Otro inconveniente, no tanto para los que no tienen casa que se frotan mas las manos viendo como dentro de un par de años volveremos a niveles de los 80, sino para aquellos que han sido timados con las tasaciones es el sobrecoste que están pagando por viviendas que ya supera en algunos casos el 40% de perdida patrimonial y que en cambio se mantiene en hipoteca.[Pringaos]

Al final la complicidad del sector se ha visto traicionada por los de siempre y evidencian una vez más que ahora los accionistas del banco serán los que recapitalicen esas pérdidas por medio de una nueva emisión de capital, léase mas papel para limpiarse las posaderas convirtiendo la acción en algo parecido a un rollo de papel higiénico.

No me quiero imaginar la que se puede montar en octubre con las malditas preferentes. Más de una sucursal va tener calefacción gratis.
http://madrilonia.org/wp-content/uploads/2012/03/saca_tu_dinero.jpg

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Tengo la impresión de que no se acaba de entender la dimensión del problema.

Dada la estructura del nuevo paradigma no va a ser posible el acceso a la propiedad como lo ha sido hasta ahora.
Ni va a haber precios desorbitados ni van a subir constantemente ni con ello se va a financiar la administración autonómica y municipal
Ni eso va a legitimar el sistema con un capitalismo popular inmobiliario
Tampoco va a ser la construcción la que tire de la economía ni la que dé trabajo a la gente, mayormente poco cualificada e inmigrante. Estamos en otro modelo.
Nuestra élite sigue mirando atrás cuando hay que mirar hacia adelante.
Hay que limpiar el ladrillo a bajo precio y empezar otro modelo no basado ni en el hormigón ni en el Ponzi intergeneracional-y corrupto institucionalmente.
Y cuanto más se tarde, peor. Mucho peor, nosotros no tenemos el progreso ni la tecnologia japonesa ....solo "albañiles muertos" y camareros

Esto va a ser la catarsis de una nacion señores

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Hola a todos,
La semana pasada estuve en Italia y hablando sobre estos temas me comentaron que el gobierno acaba de aprobar para este año una subida del impuesto de viviendAS (lo que aqui seria el IBI), la persona que me lo dijo me comento que para su casa de 140m2 aprox pagaria unos 3000€ (esto es en roma).
Esta informacion no esta contrastada, pero si fuera verdadera, que supongo que si, cuando las barbas de tu vecino veas pelar.......
Un abrazo
Estos no pagan ibi verdad????????

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Lunes, 14 Mayo, 2012 - 17:20

La prima de riesgo de España (diferencia de rentabilidad entre el bono español y el alemán) roza actualmente los 500 puntos básicos y se sitúa en un nivel no visto en los mercado financieros. La tensión por el futuro de Grecia y de los países periféricos vuelve a calentar los ánimos"

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Los mercados no se dejan engañar por los trapicheos de rajoy con los bancos

Patada a España, fuera de la union europea y de vuelta a la peseta

El gobierno cree que los alemanes se tragan que un pisito español vale por tres de los suyos, y a demás cobrando salarios que no llegan a la mitad que los germanos!!!

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Todavia, algun forero, habla que si la financiacion tal, que si la financiacion pascual....con los años que quedan de pequeñas bajadas, al final, quien pueda comprar un piso, lo pagara al contado.....y los bancos, sin negocio, que es prestar, acabaran debajo de un puente o algun soportal

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Lo que faltaba. Si rajoy nos la esta metiendo bien metida, ahora tiene fuertes conflictos dentro de su partido. El gañan de montoro , el negacionista de la burbuja , en la trifulca:

http://vozpopuli.com/economia/3098-soraya-saenz-de-santamaria-arbitra-el-enfrentamiento-entre-hacienda-y-fomento-por-el-paron-liberalizador

Soraya Sáenz de Santamaría arbitra el enfrentamiento entre Hacienda y Fomento por el parón liberalizador
La lentitud con la que Ana Pastor encara los planes liberalizadores de su Ministerio está agotando la paciencia de Cristóbal Montoro en Hacienda, hasta el punto de que la vicepresidenta Soraya Sáenz de Santamaría ha recibido el encargo de Mariano Rajoy de tomar el timón en los planes de privatizaciones pendientes.

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Si el pp privatiza, lo poco que queda sin privatizar y con una ley constitucional de deficit 0, ¿Que haran los millones de trabajadores que se queden sin trabajo, en las futuras crisis economicas, que sin duda, por ciclos economicos, llegaran?

Me temo que acabaran en guerra, porque si dejas sin comer a millones de trabajadores, la guerra es inevitable

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Si el pp privatiza, lo poco que queda sin privatizar y con una ley constitucional de deficit 0, ¿Que haran los millones de trabajadores que se queden sin trabajo, en las futuras crisis economicas, que sin duda, por ciclos economicos, llegaran?
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De donde sacas esos millones de trabajadores que se queden sin trabajo? Cuando algo se privatiza no se esfuman los puestos de trabajo.
Iberia se privatizo y siguieron trabajando, telefonica, repsol, etc etc
La diferencia es que cuando eran publicas los chupones sindicales y demas peste, eran como los vampiros y las tenian n perdidas.
Al privatizarlas, se mejoro su gestion y salieron adelante sin que los contribuyentes siguieramos manteniendolas.
El mejor ejemplo es el de la urss, toda ella era una ruinosa empresa publica y hoy es una empresa privada.
Mira Cuba toda ella esta socializada, en una gran empresa publica y ahi la tienes en la ruina, casi como nosotros tras la pasada por la psoe.

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Que bien nos conocen.... ¡¡¡
No hay más que ver hoy la ruina de deuda de la prima de riesgo
Roza actualmente los 500 puntos básicos y se sitúa en un nivel no visto en los mercado financieros.
Los mercados no se dejan engañar por los camuflajes de rajoy con los bancos

http://www.youtube-nocookie.com/v/TfRSfF296js&hl=en&fs=1&color1=0x001904&color2=0x000000&showinfo=0&autoplay=1&showsearch=0&rel=0&iv_load_policy=3

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Las previsiones del FMI para España:

--Uno: hasta el 2017, año en el que finaliza la serie, el crecimiento español va estar por debajo del 2,0% y esa es la tasa mínima a la que debe aumentar el PIB para que España cree empleo neto.
--Dos: la suma de las tasas de crecimiento y déficit previstas por el organismo muestra una evolución permanentemente por debajo de cero: 2012: -7,85, 2013: -5,56, 2014: -4,07, 2015: -3,11, 2016: -2,62, 2017: -2,27.
--Tres: la deuda pública española muestra una senda contantemente creciente: 2012: 79,04%; 2013: 84,03%; 2014: 87,43%; 2015: 89,31%; 2016: 90,72%; 2017: 91,85%, deuda cuyos intereses habrá que atender y deuda que habrá que amortizar o refinanciar.

La sensación que producen todos estos números es la de que la economía española se halla muy enferma, lo que se manifiesta en su déficit; que dicha economía no muestra signo alguno de recuperación: la tendencia es una seguir ‘estancadamente en declive’; y que sus posibilidades son verdaderamente muy reducidas debido a que ni crece para atender su enfermedad ni puede crecer lo suficiente para nutrir su recuperación. En resumen, la imagen que se forma en mi cerebro cuando veo estas cifras sobre España es la de uno de esos esqueletos que debía haber sido un edificio y de los que nuestra geografía está hoy repleta.

En resumen: que asegura que el desempleo hasta 2017 no bajará....( España estará como hoy en 2017) tremendo,... y más despues ya veremos ?
....
Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica.

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La austeridad le supondrá a España 25 años de estancamiento
http://vozpopuli.com/blogs/742-la-austeridad-le-supondra-a-espana-25-anos-de-estancamiento

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Estamos apañados. Pero no os quejéis, tenemos y tendremos de todo. Ahí va una lista:

- El mayor Banco malo del mundo.
- El Banco menos bueno del mundo: el BDE.
- Una de las mayores deudas del mundo.
- El presidente más embustero del mundo.
- El gobierno más ineficiente del mundo.
- Los políticos más corruptos del mundo.
- La tasa de paro juvenil más alta del mundo.
- Un ministro de Economía caído Del Guindo,… así nos va.
- Un ministro de Hacienda co´Muntoro que nos cornea sin cesar.
- Los mayores aeropuertos peatonales del mundo.
- Una de las mayores economías sumergidas del mundo.
- Una de las menores economías sin sumergir del mundo.
- La cabaña de borregos más grande del mundo: cuarenta y tantos millones.
- etc., etc., etc.…………

http://ep01.epimg.net/elpais/imagenes/2012/05/04/vinetas/1336147422_416394_1336147547_noticia_normal.jpg

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Los recortes de Mariano, ‘como Dios manda’
Nosotros debemos quitar 10.000 millones de la sanidad, la educación o las pensiones… para que el Estado pueda seguir regalando miles de millones a los bancos.
“¡Es mentira, sí hay dinero! ¡Se lo están regalando a los banqueros!”.
Veamos aquí las cifras de los recortes que Mariano & Cía se han metido al pecho y sobre todo a las espaldas de los españoles en lo que va de año.

http://www.achtungmag.com/wp-content/uploads/2012/05/recortes-mariano-rajoy-bankia-rodrigo-rato-revista-achtung-opinion.jpg
http://www.achtungmag.com/wp-content/uploads/2012/04/recortes-presupuestos-gobierno-revista-achtung-opinion1.jpg
http://1.bp.blogspot.com/_JtXLG4pmz4Y/S89uHrqJ2XI/AAAAAAAAIbE/MO7ik83uf6M/s640/boato+PP.jpg
http://2.bp.blogspot.com/_JtXLG4pmz4Y/S8TmngMJPgI/AAAAAAAAIVw/4Vl24v82IwU/s1600/chisteroto39.gif

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No se fian del guindos
.....
Los ministros de Finanzas de la zona euro han instado a España a que acelere la auditoría externa del sector financiero anunciada en el último Consejo de Ministros español.

http://www.elmundo.es/elmundo/2012/05/14/economia/1337028320.html

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La noticia del periódico el mundo es:

El eurogrupo insta a España a acelerar la auditoría externa a la banca
Reconocen las reformas en España y augura que volverá a crecer
Sobre la opción de ir al fondo de rescate, 'hará lo que tenga que hacer'
'Absolutamente nadie' ha mencionado la salida de Grecia del euro

No sé de donde dices que no se fian del guindos, ah, ya, no me acordaba, claro como a los de antes les gustaba jugar a las cifras, no te acuerdas lo del 6 x 8'5
Ya te acuerdas éh?

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Bueno, una cosa a quedado clara:
La derecha española es igual de pobre que la izquierda, por lo tanto el que
Los votaba para que invirtieran en el país ya puede dejar de hacerlo.

"Pobrecitos: toda una vida engañados".

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Gracias a esta noticia, tendremos que:

- Habra mas bancos (o cajas) que seguiran teniendo beneficios y aun asi tendran que ser rescatados con dinero publico, porque si bien en sus cuentas, esten forrados y sean megamillonarios, no tendran un duro para subsistir en el dia a dia.
Y como caso mas claro, bankia.

- Por otro lado, el problema inmobiliario se eternizara por querer esconder la mierda e ir sacandola poco a poco durante 20 años.

Nos esperan todavia unos años arrastrandonos en la mierda. Supongo que cuando en la ue se enteren, van a darnos un toque.

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Bueno.... la verdad es que no me esperaba esta clase de medidas por parte de un gobierno responsable; es cuando menos una medida precipitada y con el único objetivo de dar posibilidades a la banca para el saneamiento de sus activos toxicos, objetivo que a buen seguro caerá en saco roto, puesto que esa "supuesta regulación del mercado hacia una estabilidad en los precios es imposible que ocurra" con lo que el único efecto que conlleverá la medida es que a corto plazo no tengamos una respuesta contundente a la correción natural del mercado de la vivienda por este efecto intevencionista del gobierno sobre la autoregulación de los mercados inmobiliarios. Esta intervención debió haberse producido en su momento , pero claro... no interesaba, y ahora señores es tarde para ser intervencionistas, y medidas apresuradas.

Señores del gobierno, no creen que ya es hora de tener un poco mas de sentido común, y por una vez defender al ciudadano de los abusos que la banca ?, la banca ha estado rozando la usura, ha explotado a la clase baja y media hasta la saciedad, y el gobierno ha estado ausente...

Y ahora que ya no se puede estar ausente, lo que hacen es tomar estas medidas que son mas bien de patio de colegio, o creen que con estas medidas que adoptan van a beneficiar a alguien , ni siquiera a la banca, eso si, los balances seran artificialmente "equilibrados " maquillaje al fin y al cabo que no haran mas que crear desconfianza en los mercados, sobre todo en los mercados exteriores, creen ustedes que estas medidas ayudan al "mercado" a estabilizarse ? no sean ingenuos, por favor un poco de seriedad, un poco de porfavor, y por una vez un poco de sentido común. Espero que a alguien de este gobierno se le encienda alguna luz.

De todas formas, "todavia" formamos parte del euro, y sino somos serios, será Europa la que nos diga que lo seamos .... recapicetemos. A la sociedad española necesita un cambio, necestia un rumbo y necesita alguien que de ejemplo, alguien que de confianza y sobre todo profesionalidad y honestidad que hasta ahora ha habido muy poca.

Este es el momento de tomar un nuevo rumbo, de ser valientes, de pedir sacrificiios, pero eso si, a poder ser que los sacarificados no sean siempre los mismos, den ejemplo señores gobernantes, es tiempor ya....

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Y mientras tanto tendran que pagar la comunidad y el ibi. Esto en 20 años es mucho dinero.

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