Realia dice que aún puede bajar un 40% los precios de sus viviendas para vender

% De pérdida acumulado en bolsa, de inmobiliarias y constructoras, desde su valor máximo alcanzado
Fecha de datos: 05/06/2012

Acciona 83,27%
ACS 72,33%
Inmobiliaria Colonial 79,22%
Inmobiliaria del sur 90,15%
FERGO AISA 99,94% Cotización suspendida
Grupo Ferrovial 62,90%
FCC 88,32%
Quabit 99,93%
Obrascon Huarte Lain 61,33%
Martinsa Fadesa 64,80% Cotización suspendida
Metrovacesa 99,73%
REALIA BUSINESS 92,65%
Reyal Urbis 99,39%
Sacyr Vallehermoso 97,25%
San Jose 87,94%
Sotogrande 83,97%
Testa Inmuebles 81,73%
Urbas 99,70%

Gran parte de su accionariado está en manos de los bancos, que les refinancian para ocultar morosidad y evitar a corto plazo más pérdidas (patada adelante).
Realia con esas ventas de casas nunca pagará su deuda: es imposible

Para ponernos en situación:
Realia, una inmobiliaria de las grandes, con un consejo de administración de 10 personas mas un montón de empleados solo vende 15 viviendas en el primer trimestre:
- Aproximadamente una vivienda a la semana.
Una a la semana, dios mio, una cada 5 días, laborables.
Con esos ingresos no tienen ni para pagar la factura de teléfono.

Estan tiesos, han vendido 15 casas, tiesos como la mojama. Los ves con esas corbatas, carteles y han vendido 15 pisos. Esto es de coña

Estan tiesos, han vendido 15 casas, tiesos como la mojama. Los ves con esas corbatas, carteles y han vendido 15 pisos. Esto es de coña

No han vendido 15 casas, las han entregado. En contrato privado dicen sobre las 100. La cuenta de resultados de una promotora se distinguen las preventas de las escrituras, y en los datos trímentales y resultados sólo cuentan las entregas, porque los ingresos de las preventas se contabilizar como anticipos clientes hasta que no se escritura. Realia tiene una línea de negocio patrimonialiista, es decir alquileres de oficinas y centros comerciales, no vive sólo del negocio promotor.
Efectivamente las declaraciones sobre el stock y bajada de precios son absurdas.increíble que diga esto el Presidente! Pero es que el titular no es acertado, porque lo que ha dicho es que puede haber decuentos del 5%. Es decir 35% que ya había descontado más un 5% adicional.

Lo cierto es que en Europa ( y en el mundo entero ) dicen que el mayor problema de España es la burbuja inmobiliaria. No se cuantas rebajas adicionales tienen que sufrir, pero la realidad es que todavía falta mucho camino a la baja.
No hace falta que de vez en cuando salga alguien aquí en Internet o en otro medio de divulgación diciendo que tienen que bajar, eso ya se da por echo.
Por otro lado si como se prevé el ajuste tiene que ser grande, no entiendo el por
Qué las evtidades financieras, promotores, ... no se ponen manos a la obra ya que está visto que la actual estrategia que siguen no les lleva a ninguna parte.

La deuda de los bancos proviene de creditos otorgados a:
Administraciones publicas,
Corporaciones locales (municipios)
Grandes empresas, inmobiliarias y no, con su absurdos planes de expansión internacional en base a endeudarse,
Hipotecas a particulares.
A que en ningun sitio se desglosa cada partida?. A que el muerto se lo quieren echar a los particulares, para que asuman la deuda (socializada) del resto.
Ahora nos suben el ibi en Madrid para pagar las deudas impagables que nos ha dejado gallardon y compañia... vaya negocio

Si entre todos vamos a pagar los desmanes de unos descerebrados, yo quiero que hacienda investigue el origen de los fondos utilizados para la compra de: mansiones, yates, apartamentos de lujo, cochazos, etc. tambien que investiguen todas las fundaciones y similares. Que invest,iguen como con sueldos de la administración se pueden comprar mansiones en España y en el extranjero. Si me van a subir el ibi para pagar las obras faraonicas de Madrid, que no me digan que ademas nos presentamos a la candidatura de ciudad olimpica. Si no podemos pagar, presentemos suspension de pagos, salgamos del euro y hagamos un ere general a los politicos. Basta de tonterias y cojamos el toro por los cuernos. Si prentendomos pagar lo que unos pocos descerebrados han gastado en absurdos planes de expansion internacional, construccion de viviendas de medio pelo a precio de oro, audis, comilonas y otras dispendios.