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Colind dyer, presidente y ceo de la consultora inmobiliaria jones lang lasalle, aplaude las reformas estructurales aprobadas en España y estima que estos ajustes junto con el turismo y la rehabilitación harán que el mercado inmobiliario español tenga niveles de actividad elevados y que los precios toquen suelo a partir de 2014 o 2015. En su opinión, cuatro años después, “vemos interés por invertir en España”

Dyer asegura que actualmente están notando que los compradores internacionales empiezan a tomarse muy en serio las carteras que se ofrecen en España. “Los mejores activos inmobiliarios de los bancos malos empiezan a discutirse en el mercado y vemos interés, que es algo que ha faltado en los últimos cuatro años”, comenta para añadir que “hace dos años estuve en España y no había fondos extranjeros. En dos años la cosa ha mejorado claramente”

Según el presidente de jones lang lasalle para que el mercado inmobiliario despegue es necesario que se reactive la financiación. “Lo hemos visto en la recuperación de otros países: la clave para reactivar la demanda es que el crédito vuelva a fluir”. Otra tendencia que está creciendo es la rehabilitación de eficios y dyer asegura que puede ser la forma de recuperar puestos de trabajo
 
 

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13 Agosto 2013, 10:16

Varios amigos parados me dicen que es un buen momento para comprar. Yo les digo que hay 6 millones de parados, 2,3 millones de pisos en stock, una deuda publica que se ha cuadriplicado y que probablemente sea impagable=pais en quiebra, un pais viejo, mas gastos en pensiones y sanidad, un pais sin jovenes........

A partir de ahi se callan y no dicen nada mas

Jordi
13 Agosto 2013, 12:45

Ya me diréis a quien vais a vender los pisos.
¿A los inmigrantes que se vuelven a su país?
¿A los jóvenes que tienen un 50% de paro?
Además ahora vienen unas generaciones de poca natalidad, durante los próximos años va a haber más muertes que nuevas familias. El año pasado España perdió población.

13 Agosto 2013, 19:24

--"La gente vendedora lista, que no es tonta ; ya sabe que esperar más es perder.
La gente tonta preferirá perder, pues les joderia mucho reconocer que no ha sido lista"

--Cualquier especulador a corto plazo (vendedor) que se queda pillado: (ladrilloflauta)..... se convierte en un inversor a largo plazo (alquilador-ladrilloflauta)....porque si

No se come los mocos

--Los peores ladrilloflautas la avaricia les vicia y se momificarán esperando de (piso-tumba-flauta)

--Camarón (piso-tumba-flauta) que se duerme ,se lo lleva la corriente

--Lo que está pasado ahora, que el alquiler mensual de una vivienda es mucho menos de lo que dicha vivienda se ha devaluado en el mes... y encima te ahorras el

Alquiler del dinero al banco + intereses ...la comunidad, el ibi, impuestos...etc.

--Además entre que alquilan y nó... solo les renta un escaso 1% con sus miedos al destrozo y sus noches en vela sin alquilar, mientras los impuestos y gastos más

Reformas les empobrecen dia si y dia tambien

--Los precios están cayendo, cada vez más deprisa y ya sabemos que nos hemos educado a base de equivocaciones y que no van a volver a subir en mucho tiempo y

Cuando lo hagan que tardará, lo harán moderadamente.

--Aquí parece haber mucho lobo ladrillero (ladrilloflauta) disfrazado de abuelita. La única diferencia con el cuento, es que en lugar de comerse a caperucita se están

Comiendo los ladrillos...

--Hemos pasado del inmigrante que nos iba a pagar las pensiones ( Zapatero dixit ) al inmigrante que nos va a comprar los pisos de la playa ( rajoy dixit )

--Los bancos tienes propiedades ,muchas en el centro de las ciudades. Lo que ocurre es que han empezado vendiendo las peores porque si empiezan vendiendo las

Buenas luego las malas no las compra nadie....es otro motivo más para esperar a comprar.

--En 10 años empieza la jubilación del baby-boom DE LA POSGUERRA, a priori propietarios de pisos dando lugar a numerosas herencias de pisos
Y que, aunque se absorbiera el excedente de pisos que ahora existen,"6 millones de viviendas vacias" ....volvería a llenar el mercado de pisos

--Esta es la realidad de España, con su corralito ladrillero = "dinero secuestrado, bajando e imposible de recuperar"

--Hoy dia el que no tiene casa, no se empobrece...mientras su dinerito sigue rentando,.... y las casas depreciandose no menor a un 10% anual

--Final :capitulacion ladrillera......se niegan a admitir lo evidente ,ven venir el fin, pero cierran los ojos.... se trata de una vieja reacción muy conocida: tIENEN MIEDO.

--La mitad de España cree que seguirán bajando, la otra mitad lo sabe pero no lo dice, porque son banqueros, inmobiliarios constructores y propietarios.

--Habeis estado :"5 años a esperar y ver......y ahora estais viendo y rezando"

--Los sabios dicen que sólo los locos se apresuran......o no cojas un cuchillo-piso que cae ,mejor esperar y elegir abajo de entre millones

--La conocida e historica frase de: " todas las burbujas vuelven a origen" es decir estamos acercandonos de nuevo a la realidad: años 90, de la que nunca debimos salir

--Los anuncios a 1000/1500 €-metros en el centro de Madrid, tardan 7 / 15 dias en desaparecer; venden = es el precio del centro de Madrid.

--Los políticos dicen, las promesas vuelan, aunque cada vez dicen menos y las promesas vuelan más bajo, pero la realidad de la calle sigue ahí.

--"El más valiente de los actos es pensar con la propia cabeza"

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