El fondo americano fortress ultima la compra a sareb de 2.000 activos residenciales englobados en el “proyecto teide” por cerca de 150 millones de euros. Las viviendas se encuentran ubicadas en Madrid, Andalucía, castilla-León, Galicia y Cataluña
Los precios que se barajaron inicialmente ascendía a los 220 millones de euros. Se espera que fortress y sareb constituyan un nuevo fondo de activos bancarios (fab) participado en un 51% por el inversor norteamericano. Se trata de la misma fórmula elegida para el proyecto conocido “proyecto bull”, que constaba de 1.000 pisos a desarrollar
Sareb ultima la venta de más carteras de inmuebles, como el proyecto harvest (fincas rústicas), corona (edificios de oficinas) o dorian (viviendas protegidas) antes de que termine 2013
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14 Comentarios:
-Sareb, en el caso de los 14 bancos españoles que entraron en su capital en 2012
El conflicto de intereses sigue estando presente, ya que estas entidades también están en un proceso de venta de activos relacionados con el Real Estate y una bajada muy brusca de los precios les obligaría a realizar nuevas provisiones a costa de su cuenta de resultados.
Por su parte BBVA, que se negó a entrar en el capital de Sareb por considerar que la inversión no generaría valor para sus accionistas, sigue teniendo las mismas dudas que en 2012 sobre el futuro de la sociedad que no cree que algún dia pueda tener ganancias, según se desprende de las últimas declaraciones sobre Sareb de su consejero delegado, ángel Cano.
Los fondos buitre buscan comprar barato y sacar rentabilidad via alquiler.
Quieren hacerse con el mercado del alquiler para que pases toda tu vida pagandole al precio y condiciones que ellos impongan.
En usa los alquileres son desproporcionados respecto al precio de vivienda. Una vivienda de 200.000 usd se alquila por 2.000 usd, eso es lo que buscan, que no puedas comprar y que luego les alquiles a ellos, con via libre para echate en dos dias si no pagas.
Todo esto era de prever. La Sareb tiene que vender 34.000 viviendas, que es una broma en comparación con todas las que sobran. No es una cuestión de precio:aparte del paro, la precariedad y la falta de prestamos, sencillamente en este país hay demasiada vivienda. La Sareb y otros vendedores han ido a buscar rusos, chinos ... y ni aun así. ademas a partir de 2025 mas o menos la población empezara a disminuir ella solita.
Puede empezar antes por la emigración y los recortes sanitarios. Y entre tanto la gente duerme en la calle ...
Y no hablemos del suelo, a ver cuando se convencen de que tiene que volver a ser bosque o campos de cultivo y que no lo van a vender jamas para construir.
Yo no se si de Guindos, rehn y ci se creyeron alguna vez que la Sareb vendería ni la mitad. Si se lo creyeron estamos en manos de incompetentes, y s i no, de embusteros. Pobres de nosotros, son las dos cosas.
El Sareb solo ha servido para que todos los ciudadanos nos hagamos cargo de todos los pufos incobrables de los bancos, aparte del famoso rescate de inyección de pasta que se les dio anteriormente.
Por qué no se nacionalizó la banca si nos toca siempre pagar la cuenta y no recibimos nada de los beneficios cuando los hay.
Estamos gobernados por mafiosos de guante blanco.
De verdad alguien pensó (o creyó) que la sola creación del Sareb sería la solución para un problema tan profundo?
150.000.000 / 2.000 = 75.000 euros por vivienda
Eso puede estar cerca del suelo.
Hace unas semanas pregunté por un piso del SAReb a ver si conseguía alguna rebaja respecto al precio que marcaban, respuesta del comercial: no rebajamos ni el 1%, ahora veo que ya ningún piso de la promoción que miré está en la web, con lo cual es obvio que la han vendido a ese fondo de inversión con un descuento suculento.
Solo espero que nadie compre/alquile pisos a estos fondos de inversión
No hay vivienda libre en el lote.
Locales, parcelas y vivienda protegida.
¿Alguien pensaba otra cosa distinta? ,De los fondos buitres
A ver si nos creiamos que van a venir de fuera a comprar casas a 200.000 o 300.000 euros "porque yo lo valgo"...
Comprarán cientos o miles de viviendas con descuentos de un 80% sobre precio de pico, para posteriormente ponerlas en el mercado de alquiler.
Ni siquiera les interesa ponerlas en venta....pues no les darian más
Por eso los bancos salieron con el rabo entre las patas corriendo al banco malo
Y han acabado vendiendo todas sus inmobiliarias viendo ya el desastre futuro demográfico, de despoblacion a la vista
Sareb, a punto de vender 2.000 viviendas por cerca de 150 millones a fortress
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Eso sale a unos 75.000 euros por vivienda. Teniendo en cuenta que sareb no adquirió ningún inmueble por menos de 100.000 euros, los maravillosos gestores de sareb nos han costado al menos 25.000 euros por vivienda, unos 50 millones de euros de nada, además de sus sueldazos de liquidadores que ahora vemos cómo los justifican. Mientras tanto los ciudadanos, que somos el accionista mayoritario de sareb, no tenemos ni voz ni voto.
No voy a volver a votar al pp ni al psoe en la vida, hagan lo que hagan.
¿Porque se vende a un fondo? ¿Porque no se vende a la gente al precio que se pueda pagar? Con 1000 euros se puede pagar una hipoteca de 250. Pues que se venda a ese precio.
¿Porque se vende a un fondo? ¿Porque no se vende a la gente al precio que se pueda pagar? Con 1000 euros se puede pagar una hipoteca de 250. Pues que se venda a ese precio.
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Primero te desahucio porque no puedes pagar la hipoteca, y tu deuda la dejamos en 150.000.
Luego vendo tu casa a un fondo buitre por 75.000, porque total ya me pagarás tú los 75.000 restantes, y lo que no puedas lo sacamos del erario público, que últimamente está muy facilón.
El fondo buitre primero lo alquila durante 10 años, hasta que todo esto se olvide, y luego lo vende por 75.000 limpiándose las manos con lo que ha sacado via alquiler.
Mientras tanto, tú eres un esclavo que paga como puede la deuda de 75.000 que te ha quedado.
Hace 200 años el concepto de esclavitud estaba más claro, posiblemente dentro de 200 años piensen de nosotros lo que nosotros pensamos de aquéllos.
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