El fondo americano fortress ultima la compra a sareb de 2.000 activos residenciales englobados en el “proyecto teide” por cerca de 150 millones de euros. Las viviendas se encuentran ubicadas en Madrid, Andalucía, castilla-León, Galicia y Cataluña
Los precios que se barajaron inicialmente ascendía a los 220 millones de euros. Se espera que fortress y sareb constituyan un nuevo fondo de activos bancarios (fab) participado en un 51% por el inversor norteamericano. Se trata de la misma fórmula elegida para el proyecto conocido “proyecto bull”, que constaba de 1.000 pisos a desarrollar
Sareb ultima la venta de más carteras de inmuebles, como el proyecto harvest (fincas rústicas), corona (edificios de oficinas) o dorian (viviendas protegidas) antes de que termine 2013
14 Comentarios:
La palabra "esclavo" proviene del pueblo eslavo (Europa oriental)
Que fue reducido a mera mercancía por los germanos durante la Edad Media
(En la etapa anterior, el imperio Romano llamaba "adictos" a sus esclavos).
En el futuro, para este mismo concepto se utilizara la palabra "hispanos".
Yo quiero comprar también al 80%. ¿Donde hay una inmobiliaria del sareb en Sevilla?
¿Qué es la operación teide? A la venta salen 36 bloques de viviendas completos, 6 promociones en curso y cuatro paquetes de suelo. Un total de 351.555 metros cuadrados. La parte del León es el paquete de viviendas. Se trata de 1.632 viviendas repartidas en 36 promociones con una edad media de construcción de cuatro años. La mayoría de ellas están situadas en grandes áreas metropolitanas.
Según la información ofrecida por kpmg a los potenciales compradores, el 62% del portfolio está ubicado –en términos de valor estimado- en Madrid (28,79%), Andalucía (18,12%) y Castilla y León (15,5%). El resto corresponde a Cataluña (12,90%), Galicia (10,96%), Extremadura (6,36%), Valencia (4,30%), Baleares (1,66%) y País Vasco (1,42%). Las viviendas cuenta con una media de 71 metros cuadrados aunque casi 700 superan los 100 metros.
En cuanto a las promociones en curso, el 77% están localizadas en Madrid –algo más de la mitad del total- y Canarias, con una cuarta parte. Las otras cuatro están en Cantabria, Cataluña, Baleares y Navarra. Y, por último, los cuatros suelos se reparten entre Valencia –se lleva el 73% de la oferta total por valor estimado-, Madrid y Andalucía.
Algunas de las viviendas que han vendido al fondo ya tenían comprador, de hecho me enteré que la vivienda que yo había reservado la habían incluido en el pack a precio de saldo, lo peor es que yo ya tenía el crédito concedido para dicha vivienda y me había gastado 650 E en tasarla dos veces; con los papeles en la notaría para la firma me avisan de que ya no se puede firmar la compraventa, qUE OS PARECE?
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