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Realia pierde 51 millones en 2013, un 84% menos que el año anterior

torres kio, sedes de realia y bankia en madrid
Autor: Redacción

Realia registró pérdidas de 51 millones de euros en 2013 frente a los 319 millones obtenidos en año anterior. Los ingresos de la inmobiliaria cayeron un 6,3% hasta los 203 millones. La compañía cuenta con
Un stock de 806 viviendas
Terminadas y pendientes de entrega

Tal y como indica en una nota de prensa, excluyendo ajustes contables (provisiones), minoritarios e impuestos, realia habría ganado 44 millones de euros. La empresa que dirige Ignacio bayón subraya que la mejora de sus cuentas refleja la quita de 17 millones acordada en la reestructuración de la deuda y un impacto positivo de 40,6 millones por la liquidación de una filial

El resultado bruto de explotación, ebitda, alcanzó los 103,3 millones de euros el año pasado, un 16,8% menos que el registrado en 2012

A cierre del año, la cartera de activos inmobiliarios de realia tenía un valor de mercado de 3.384 millones de euros, un 4,3% inferior al de diciembre 2012, debido principalmente al ajuste en el valor de los activos residenciales. La cotizada cuenta con un stock de 806 viviendas terminadas y pendientes de entrega (37 de ellas vendidas). El año pasado realia entregó 131 viviendas por un importe de 24,3 millones de euros y se vendió suelo por 3,4 millones

Respecto al negocio patrimonial, los ingresos por alquileres fueron de 166,6 millones, con una bajada del 3,7%, debido a los ajustes de rentas realizados en la renegociación de contratos y una ligera caída de la ocupación

La filial siic de paris vendió en el ejercicio dos activos no estratégicos por un importe total de 21,9 millones, con una plusvalía para las cuentas consolidadas de realia de 1,3 millones

La firma controlada aún por bankia y fcc destaca que la ocupación de oficinas en España se mantuvo el año pasado estable (89,5% frente al 89,8% de 2012), si bien en el global se redujo en un 2,6% al final del ejercicio, hasta el 88,7%, debido al vencimiento del contrato del grupo coface en un edificio de la defense, en parís (15.833 m2 aún disponibles en este edificio)

Por otro lado, la deuda de realia se redujo sólo un 3% hasta situarse en los 2.102 millones de euros. Además, la deuda sindicada del negocio residencial, que la inmobiliaria consiguió refinanciar este año, ha pasado de 792 millones de euros, en septiembre de 2013, a 786 millones

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