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Colonial se desprende de su filial tóxica y reduce pérdidas a la mitad

juan josé brugera, presidente de inmobiliaria colonial
Autor: Redacción

Colonial registró pérdidas de 547 millones de euros en 2013, un 52% menos que los números rojos publicados el año anterior. La compañía destaca que esas pérdidas fueron como consecuencia del lastre que le supone asentia, la filial en la que la inmobiliaria aglutina sus activos de suelo y promociones. No obstante, al cierre del ejercicio colonial ya ha logrado reducir su participación en asentia pasando del 100% al 18,99%, desconsolidándola de sus cuentas

No obstante, la empresa que dirige Juan josé brugera matiza que esas pérdidas también se debieron a los costes extraordinarios relacionados con la reestructuración de la deuda y el incremento del gasto financiero vinculado al préstamo sindicado. El impacto negativo del incremento del gasto financiero vinculado al actual préstamo sindicado de colonial ha supuesto un total de 71 millones por los intereses adicionales registrados a partir del 31 de octubre de 2013

Los ingresos por rentas alcanzaron los 213 millones de euros el año pasado, un 5% menos que en el ejercicio anterior. El resultado bruto de explotación (ebitda) se situó en 125 millones de euros, un 5% superior. El gasto financiero del grupo a cierre del año pasado ascendió a 124 millones de euros

El valor de los activos del grupo colonial a 31 de diciembre de 2013 es de 5.347 millones de euros, un 4,5% superior en términos homogéneos a la valoración de diciembre de 2012. El valor del negocio francés ha aumentado en los últimos 12 meses un +7,7%, hecho que ha permitido compensar la caída de valor del portfolio en España (-5,7%% en 12 meses)

Reestructuración de la deuda

Colonial destaca también que el consejo de administración continúa trabajando para cumplir los compromisos aprobados por la junta general de accionistas para la reestructuración financiera de la compañía y el pago del actual crédito sindicado. Estos acuerdos incluyen el mandato para realizar una ampliación de capital de 1.000 millones de euros, refinanciar la deuda sindicada a condiciones de mercado y abordar la ya realizada desconsolidación de asentia

Asimismo, el consejo de administración está analizando diferentes alternativas en relación a su participación en societé foncière lyonnaise (sfl), incluyendo la de mantener su participación en dicha compañía por encima del 50% del capital social. La sociedad, además, en el marco de las iniciativas en las que trabaja para su reestructuración financiera, contempla llevar a cabo otras acciones, entre las que figura la opción de revisar la dimensión y estructura de la ampliación de capital y en particular aumentar el volumen de la transacción

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