La socimi merlin properties ha comprado cinco edificios de oficinas situados en el distrito de negocios del norte de Madrid por 130 millones de euros. Los inmuebles cuentan con la máxima calificación energética, la ‘a’. El importe de la adquisición se ha abonado con fondos propios
La cartera cuenta con una superficie bruta total de 34.175 m2 y está formada por cinco edificios de oficinas: un inmueble con una superficie de 10.856 m2 y 281 plazas de aparcamiento, alquilado íntegramente a vestas; un complejo de oficinas de tres edificios con una superficie de 17.139 m2 y 392 plazas de aparcamiento, alquilados a philips y neoris; y un edificio disponible para arrendamiento con una superficie de 6.180 m2 y 98 plazas de aparcamiento
El precio de adquisición supone una rentabilidad neta inicial según las recomendaciones epra ("epra net initial yield") del 7,07%, que aportará a merlin unas rentas brutas anualizadas de 9,8 millones de euros y unos ingresos netos de explotación de 9,2 millones de euros
Con esta adquisición merlin ha invertido alrededor de 1.250 millones de euros de los 1.292 millones de euros captados en su salida a bolsa y ya ha puesto en producción más del 95% de su capital
Esta adquisición representa un importante hito para merlin, ya que se trata de su primera compra de oficinas en Madrid, un mercado estratégico para la compañía
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