Todo queda en casa. La gestora alemana de fondos Patrizia ha cerrado la venta del nuevo centro logístico de Amazon en Alcalá de Henares (Madrid) a un vehículo inversor de la propia compañía centrado en el mercado paneuropeo y en activos core.
La operación se ha cerrado por 110 millones de euros, lo que significa una rentabilidad inferior al 3,7%, cifras que hasta el momento sólo se habían registrado en activos prime del mercado de oficinas.
A pesar de que la operación se ha cerrado entre dos fondos diferentes de la misma compañía, el proceso ha sido realizado por una empresa externa que ha tenido en cuenta la puja más alta por el activo, que cuenta con una superficie de 75.000 metros cuadrados.
El elevado precio del activo se explica por el contrato de arrendamiento de quince años que tiene firmado con la multinacional estadounidense y por el buen momento del segmento logístico, que se ha visto impulsado por el crecimiento del comercio electrónico a raíz de la pandemia.
Patrizia adquirió el inmueble en 2019 como parte de la operación Mercury, en la que adquirió 42 inmuebles logísticos hasta entonces propiedad de BentallGreenOak por 1.200 millones de euros.
Patrizia compra por 65 millones de euros dos activos logísticos en Países Bajos
Patrizia, compañía especializada en activos inmobiliarios globales, ha adquirido dos activos logísticos en Vegel, Países Bajos, a Next Level Development, un desarrollador de logística local, por alrededor de 65 millones de euros. El primero de los activos cuenta con 25.929 m2 y ya ha sido alquilado a una cooperativa lechera. Por su parte, el segundo de estos está todavía en construcción, tendrá 28.211 m2 y se prevé que finalice su construcción a comienzos de 2021.
José Córdoba (LandCo): “Hay una necesidad urgente de suelo finalista que redunde en los precios de la vivienda”
LandCo es una promotora de suelo creada por Banco Santander en 2019 a la que traspasó una cartera de 14.000 terrenos en distinto grado de urbanización. Actualmente, gestiona el ciclo completo de vida de más de 10.700 activos, de los que unas 4.600 fincas son suelos finalistas. idealista/news entrevista a José Córdoba, director de operaciones de LandCo sobre la compañía y el sector inmobiliario: “Tenemos un déficit de vivienda de un 36%. No creo que el precio del suelo vaya a bajar en b
Remax España entra en el accionariado de Alterhome, empresa de alquiler vacacional
Remax España ha entrado en el accionariado de Alterhome, compañía española de gestión de viviendas de alquiler vacacional. Su presidente, Javier Sierra, se convierte en inversor de la 'start-up', que lleva durante este año reforzando su posición y capacidad para ofrecer servicios a los agentes inmobiliarios que quieran entrar en el negocio vacacional.
Sareb lanza un concurso para vender viviendas y otros inmuebles inacabados a precio asequible
La sociedad que gestiona los activos de la banca rescatada ha lanzado un contrato público valorado en casi 12 millones de euros para la prestación de servicios inmobiliarios para poner en el mercado activos de su cartera, sobre todo de tipo residencial, que no pudieron ser finalizados por sus antiguos promotores por factores como falta de financiación o contratación de suministros. El objetivo es que se comercialicen a un precio asequible. Las ofertas podrán presentarse hasta el 16 de mayo
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta