Patrizia, compañía especializada en activos inmobiliarios globales, ha adquirido dos activos logísticos en Vegel, Países Bajos, a Next Level Development, un desarrollador de logística local, por alrededor de 65 millones de euros. El primero de los activos cuenta con 25.929 m2 y ya ha sido alquilado a una cooperativa lechera. Por su parte, el segundo de estos está todavía en construcción, tendrá 28.211 m2 y se prevé que finalice su construcción a comienzos de 2021.
El primer activo, de 25.929 m2 y finalizado en abril de 2020, ha sido arrendado por un periodo de diez años a Friesland Campina, la cooperativa lechera más grande del mundo. Respecto al segundo activo, de 28.211 m2, se espera que su construcción esté completada a principios de 2021. El edificio está equipado con 52 muelles de carga y puertas de acceso de cuatro niveles.
Los inmuebles se encuentran en el Food Park Veghel, un parque logístico a 20 kilómetros al norte de Eindhoven especializado en los sectores alimentarios y producción agrícola. La ubicación se beneficia de excelentes conexiones de transporte debido a su proximidad a las autopistas A50 y N79 y a la terminal de barcazas del río interior.
Alexander van Gastel, del equipo de transacciones de Patrizia en los Países Bajos, ha afirmado que “este es un activo nuevo y emocionante que satisface la creciente demanda de espacio logístico de alta calidad en la región. La logística ha demostrado recientemente ser uno de los sectores inmobiliarios más resistentes. El covid-19 ha acelerado las tendencias de comercio electrónico existentes, por lo que confiamos en que este activo generará ingresos seguros a largo plazo para nuestros inversores”. La cartera de logística europea de Patrizia asciende tras esta operación a más de 5.000 millones de euros y representa alrededor del 11% del total de activos bajo gestión.
Patrizia compra un proyecto residencial llave en mano en Barcelona por 74 millones de euros
Patrizia ha adquirido un proyecto residencial llave en mano en el municipio de Sant Joan Despí (Barcelona) a la promotora española Metropolitan House por 74 millones de euros. Con una superficie edificable de 26.000 m2, el proyecto integrará 208 viviendas, además de algunos locales comerciales. El vendedor, que aporta los terrenos y que gestionará la construcción, el alquiler y el mantenimiento del proyecto, prevé completarlo en el tercer trimestre de 2022.
Patrizia compra el proyecto de Cain y Freo en el 22@ de Barcelona por 72 millones
La gestora de fondos alemana Patrizia ha sellado la compra del proyecto de oficinas propiedad de Cain International y Freo Group en el distrito tecnológico de Barcelona por 72 millones de euros. El proyecto, cuyas obras está previsto que terminen en 2021, cuenta con una superficie total de 15.000 m2 divididos entre cinco plantas.
Baraka presenta una demanda contra el traspaso de terrenos entre Adif y BBVA en la 'Operación Chamartín'
Baraka Capital Group, del empresario murciano Trinitario Casanova, ha presentado una demanda de nulidad del contrato firmado el pasado mes de diciembre entre Adif y Crea Madrid Nuevo Norte (participado al 75,5% por BBVA) para la transmisión de los terrenos de la histórica 'Operación Chamartín', ahora llamada Madrid Nuevo Norte. La asociación de reversionistas (los antiguos propietarios de esos terrenos), a los que Baraka representa considera que ese contrato es "fraudulento y contrario a la
Ampliado el abanico de profesionales que pueden emitir certificados energéticos en los edificios
El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto con el objetivo de actualizar la figura del técnico competente para realizar las certificaciones de la eficiencia energética. Así, solo se mantendrá la reserva de la emisión del certificado a arquitectos e ingenieros en el caso de los proyectos de edificación, mientras que en obras terminadas y en edificios existentes se habilita a otros profesionales, siempre que tengan los conocimientos adecuados o realicen cursos de formación. Tambié
ACS construirá un nuevo centro de datos en EEUU para un operador de IA
Turner, filial de ACS en Estados Unidos, construirá un nuevo centro de datos en Lancaster (Pensilvania, Estados Unidos), en el que su promotor, el operador de inteligencia artificial CoreWeave, espera invertir más de 6.000 millones de dólares (5.130 millones de euros).
Asprima: "España destina a vivienda solo un 0,5% de los Presupuestos pese a recaudar el 18% de los impuestos"
El director general de Asprima, Jorge Ginés, ha denunciado durante unas jornadas inmobiliarias la enorme presión fiscal que sufre el mercado de la vivienda en España y la poca inversión que recibe a cambio. Afirma que el sector aporta el 18% del total de los impuestos recaudados en 2024, es decir, 52.200 millones de euros, lo que supone el 3,5% del PIB; y, sin embargo, solo se destina a políticas de vivienda el 0,5% de los Presupuestos Generales del Estado, apenas 2.300 millones en el últi
12 curiosidades de la Sagrada Familia: el templo infinito de Gaudí
El icónico templo diseñado por Antoni Gaudí se ha convertido en un símbolo de creatividad, fe y perseverancia de Barcelona. La construcción de la Sagrada Familia arrancó en 1882 y todavía sigue avanzando, lo que le convierte en uno de los proyectos arquitectónicos más largos de la historia moderna. A su fama mundial se unen un sinfín de curiosidades, como que su diselo está lleno de simbolismo matemático, que su financiación ha corrido siempre a cargo de donaciones privadas y e
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